公共租賃住房：是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房,。公共租賃住房保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏下和低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）住房困難家庭,、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工。環(huán)衛(wèi),、公交,、教育、衛(wèi)生等公共服務(wù)人員及穩(wěn)定新就業(yè),、自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生等群體可按符合家庭類型進(jìn)行申報(bào)租住公共租賃住房,。在房源緊張的情況下，公共租賃住房的優(yōu)先保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏下和低收入（含最低生活保障,、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）住房困難家庭。

申請(qǐng)公共租賃住房保障的,，應(yīng)以戶為單位提出申請(qǐng),，配偶及未成年子女需作為共同申請(qǐng)人。相關(guān)符合條件規(guī)定如下：

（一）城鎮(zhèn)低收入（含最低生活保障,、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）和中等偏下收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)符合以下條件。

1.2人及2人以上的家庭（家庭人口原則上以正式戶口中具有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)關(guān)系的人數(shù)計(jì)算）,，申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員中至少1人具有雨城區(qū)城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，且在雨城區(qū)工作或居住,。兩代以上共同居住或同在一處居住的一家人有兩本以上戶口簿的,，合并按一戶計(jì)算。

2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于政府公布上年度雨城區(qū)城 鎮(zhèn)居民人均可支配收入的 80%,；申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)凈值（包括商業(yè)用房,、車輛、車庫(kù),、船舶,、工程機(jī)械、大型農(nóng)機(jī)具,、股票,、證券以及股份等）符合雨城區(qū)中等偏下收入家庭標(biāo)準(zhǔn),；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無出資額（含認(rèn)繳和實(shí)繳）10萬元及以上的工商注冊(cè)信息或者其他形式估值10萬以上的商業(yè)資產(chǎn)。

3.申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,，未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房,，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼,，并在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在雨城區(qū)沒有購(gòu)買,、出售、贈(zèng)與,、受贈(zèng),、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過的房產(chǎn)或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米（含15平方米）以下。

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在雨城區(qū)未享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置,。

5.放棄抽簽選房或已享受過公共租賃住房保障后退出的家庭5年內(nèi)不予納入保障范圍,。

6.符合最低生活保障的住房困難家庭及年滿45周歲的單身人士、分散供養(yǎng)特困人員或孤兒年滿18周歲后可單獨(dú)申請(qǐng)租住公共租賃住房,。無民事行為能力,、限制民事行為能力的單身人士，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)作為共同申請(qǐng)人,。

（二）外來務(wù)工人員應(yīng)同時(shí)符合以下條件

1.申請(qǐng)人具有雨城區(qū)城區(qū)居住證，申請(qǐng)人在雨城區(qū)勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定,，且工作地在雨城區(qū),，已與用人單位（雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)）簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同，且合同履行一年以上并自合同履行起用人單位在雨城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。

2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于政府公布上年度雨城區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%,；申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)凈值（包括商業(yè)用房、車輛,、車庫(kù),、船舶、工程機(jī)械,、大型農(nóng)機(jī)具,、股票、證券以及股份等）符合雨城區(qū)中等偏下收入家庭標(biāo)準(zhǔn),；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無出資額（含認(rèn)繳和實(shí)繳）10萬元及以上的工商注冊(cè)信息或者其他形式估值10萬以上的商業(yè)資產(chǎn),。

3.申請(qǐng)人及其配偶、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無住房（包括預(yù)售登記,、登記而未過戶的房產(chǎn)）,，未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房,、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼,；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置,。

4.申請(qǐng)人為單身的，不受年齡限制,，僅限于 1 人申請(qǐng),；已婚家庭的共同申請(qǐng)人為配偶及子女，父母及其他人員不作為共同申請(qǐng)人,。

（三）新就業(yè)無房職工應(yīng)同時(shí)符合以下條件

1.申請(qǐng)人具有雨城區(qū)城區(qū)的城鎮(zhèn)戶籍或居住證,。

2.申請(qǐng)人具有大專及以上畢業(yè)證書，從畢業(yè)或雨城區(qū)就業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿60個(gè)月,。

3.申請(qǐng)人在雨城區(qū)勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定,，且工作地在雨城區(qū)，已與用人單位（雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)）簽訂1年以上勞動(dòng)合同,，且合同履行滿3個(gè)月,，并自合同履行起用人單位為其在雨城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

4.申請(qǐng)人及其配偶,、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無住房（包括預(yù)售登記,、登記而未過戶的住房），未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房,，且用人單位未安排住房,、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置,。

5.新就業(yè)的無房職工中由組織人事部門統(tǒng)一招錄的公務(wù)員（參公）和事業(yè)人員,，從畢業(yè)或雨城區(qū)就業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿 60個(gè)月，且申請(qǐng)人及其配偶,、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無住房（包括預(yù)售登記,、登記而未過戶的住房）；未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房,，且用人單位未安排住房,、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置的可憑錄用文件租住公共租賃住房,。

6.申請(qǐng)人為單身的,，不受年齡限制，僅限于1人申請(qǐng),，已婚家庭的共同申請(qǐng)人為配偶及子女,，父母及其他人員不作為共同申請(qǐng)人。

一,、城鎮(zhèn)低收入（含最低生活保障,、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭）和中等偏下家庭提供材料

（一）戶口簿復(fù)印件,，需提供戶主頁(yè),，申請(qǐng)人,、共同申請(qǐng)人頁(yè)；

（二）身份證復(fù)印件,，身份證需雙面復(fù)?。?/p>

（三）低保證復(fù)印件,；

（四）婚姻情況證明,，包括結(jié)婚證、離婚證,、離婚協(xié)議,、離婚判決書等；

（五）學(xué)籍證明,，學(xué)校出具的證明書應(yīng)提供原件,，學(xué)生證、學(xué)籍卡提供復(fù)印件,；

（六）死亡證明復(fù)印件,；

（七）勞動(dòng)合同復(fù)印件；

（八）收入證明,，單位出具收入證明原件,，提供近 6 個(gè)月工資卡流水明細(xì)，退休人員出具近 3 個(gè)月退休工資明細(xì),；靈活就業(yè)人員,、無工作人員的收入證明原件需由社區(qū)居委會(huì)簽署核實(shí)意見并蓋章；

（九）殘疾證復(fù)印件,；

（十）其他有關(guān)證明材料。

二,、外來務(wù)工家庭提供材料

（一）戶口簿復(fù)印件,，需提供戶主頁(yè)，申請(qǐng)人,、共同申請(qǐng)人頁(yè),；

（二）城區(qū)居住證復(fù)印件；

（三）身份證復(fù)印件,，身份證需雙面復(fù)?。?/p>

（四）婚姻情況證明,，包括結(jié)婚證,、離婚證、離婚協(xié)議,、離婚判決書等,；

（五）用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，必須為雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不包含個(gè)體工商戶,；

（六）勞動(dòng)合同復(fù)印件,；

（七）社保繳納證明復(fù)印件，必須為用人單位繳納城鎮(zhèn)職工社保,；

（八）收入證明,，需提供近 6 個(gè)月工資卡銀行明細(xì)，用人單位開具收入證明原件,；

（九）未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房,，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼的證明原件,；

（十）其他有關(guān)證明材料,。

三、新就業(yè)無房職工家庭提供材料

（一）戶口簿復(fù)印件,，需提供戶主頁(yè),，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人頁(yè),；

（二）城區(qū)居住證復(fù)印件,；

（三）身份證復(fù)印件，身份證需雙面復(fù)??；

（四）畢業(yè)證復(fù)印件；

（五）婚姻情況證明,，包括結(jié)婚證,、離婚證、離婚協(xié)議,、離婚判決書等,；

（六）用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，必須為雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，不包含個(gè)體工商戶,；

（七）機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位勞動(dòng)合同或錄用證明復(fù)印件,；

（八）社保繳納證明復(fù)印件,；

（九）未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房,、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼的證明原件,；

（十）其他有關(guān)證明材料。

雨城區(qū)城鎮(zhèn)最低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）,、中等偏下收入、外來務(wù)工家庭公共租賃住房申請(qǐng)流程

1. 個(gè)人申請(qǐng)：帶齊資料向社區(qū)申請(qǐng)（身份證,、戶口簿,、低保證、學(xué)籍證明,、勞動(dòng)合同,、婚姻情況證明、收入證明,、城區(qū)居住證,、其他相關(guān)證明材料）。

2. 社區(qū)初審,。

3. 報(bào)街道辦審核,。（按規(guī)定進(jìn)行第一次公示）

4. 區(qū)民政局對(duì)家庭類型進(jìn)行復(fù)核。

5. 材料報(bào)送至區(qū)住建局,，由區(qū)住建局將申請(qǐng)家庭信息報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,、市交警支隊(duì)、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、區(qū)自規(guī)局,、區(qū)社保局等單位聯(lián)合審核。（按規(guī)定進(jìn)行第二次公示）

6. 雨城區(qū)住建局組織相關(guān)單位采取抽簽方式實(shí)物配租,。（繳納租金,、押金、簽訂租賃合同后到小區(qū)物業(yè)處辦理入住手續(xù),。）

雨城區(qū)新就業(yè)無房職工家庭公共租賃住房申請(qǐng)流程

1. 個(gè)人申請(qǐng)：帶齊資料向社區(qū)申請(qǐng)（身份證,，戶口簿，城區(qū)居住證,，婚姻情況證明,，畢業(yè)證，社保繳納證明,，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位勞動(dòng)合同或錄用證明,，其他相關(guān)證明材料）,。

2. 所在單位和主管部門初審。（按規(guī)定進(jìn)行第一次公示）

3. 材料報(bào)送至區(qū)住建局,，由區(qū)住建局將申請(qǐng)家庭信息報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,、區(qū)自規(guī)局、區(qū)社保局等單位聯(lián)合審核。（按規(guī)定進(jìn)行第二次公示）

4. 雨城區(qū)住建局組織相關(guān)單位采取抽簽方式實(shí)物配租,。（繳納租金,、押金、簽訂租賃合同后到小區(qū)物業(yè)處辦理入住手續(xù),。）

雨城區(qū)公共租賃住房承租家庭退房流程

1. 承租戶攜帶房屋鑰匙,、水、電,、氣卡到小區(qū)物業(yè)處退房,，物業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好,、房屋衛(wèi)生情況良好,，水、電,、氣未欠費(fèi),，物業(yè)出具退房檢查表。

2. 承租戶憑退房檢查表,，攜帶租金發(fā)票（租金已到期不需退還,，則不需要提供）、押金發(fā)票,、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件,、申請(qǐng)人銀行卡復(fù)印件到雨城區(qū)人民政府A幢1樓區(qū)住建局1017辦公室辦理退房手續(xù)。

3. 押金,、租金由區(qū)住建局財(cái)務(wù)核實(shí)后轉(zhuǎn)賬退還至承租戶提供的銀行卡內(nèi),。

雨城區(qū)住建局地址：雅安市雨城區(qū)雅州大道387號(hào)區(qū)政府A幢1樓1017辦公室，電話：3666070

投訴電話：0835—3666070,。