公共租賃住房：是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏下和低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭）住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)無(wú)房職工。環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生等公共服務(wù)人員及穩(wěn)定新就業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生等群體可按符合家庭類(lèi)型進(jìn)行申報(bào)租住公共租賃住房。在房源緊張的情況下，公共租賃住房的優(yōu)先保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏下和低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭）住房困難家庭。

申請(qǐng)公共租賃住房保障的，應(yīng)以戶為單位提出申請(qǐng)，配偶及未成年子女需作為共同申請(qǐng)人。相關(guān)符合條件規(guī)定如下：

（一）城鎮(zhèn)低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭）和中等偏下收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)符合以下條件。

1.2人及2人以上的家庭（家庭人口原則上以正式戶口中具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人數(shù)計(jì)算），申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員中至少1人具有雨城區(qū)城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，且在雨城區(qū)工作或居住。兩代以上共同居住或同在一處居住的一家人有兩本以上戶口簿的，合并按一戶計(jì)算。

2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于政府公布上年度雨城區(qū)城 鎮(zhèn)居民人均可支配收入的 80%；申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)凈值（包括商業(yè)用房、車(chē)輛、車(chē)庫(kù)、船舶、工程機(jī)械、大型農(nóng)機(jī)具、股票、證券以及股份等）符合雨城區(qū)中等偏下收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無(wú)出資額（含認(rèn)繳和實(shí)繳）10萬(wàn)元及以上的工商注冊(cè)信息或者其他形式估值10萬(wàn)以上的商業(yè)資產(chǎn)。

3.申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼，并在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在雨城區(qū)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)、出售、贈(zèng)與、受贈(zèng)、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)過(guò)的房產(chǎn)或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米（含15平方米）以下。

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在雨城區(qū)未享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置。

5.放棄抽簽選房或已享受過(guò)公共租賃住房保障后退出的家庭5年內(nèi)不予納入保障范圍。

6.符合最低生活保障的住房困難家庭及年滿45周歲的單身人士、分散供養(yǎng)特困人員或孤兒年滿18周歲后可單獨(dú)申請(qǐng)租住公共租賃住房。無(wú)民事行為能力、限制民事行為能力的單身人士，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)作為共同申請(qǐng)人。

（二）外來(lái)務(wù)工人員應(yīng)同時(shí)符合以下條件

1.申請(qǐng)人具有雨城區(qū)城區(qū)居住證，申請(qǐng)人在雨城區(qū)勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定，且工作地在雨城區(qū)，已與用人單位（雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)）簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同，且合同履行一年以上并自合同履行起用人單位在雨城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于政府公布上年度雨城區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)凈值（包括商業(yè)用房、車(chē)輛、車(chē)庫(kù)、船舶、工程機(jī)械、大型農(nóng)機(jī)具、股票、證券以及股份等）符合雨城區(qū)中等偏下收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無(wú)出資額（含認(rèn)繳和實(shí)繳）10萬(wàn)元及以上的工商注冊(cè)信息或者其他形式估值10萬(wàn)以上的商業(yè)資產(chǎn)。

3.申請(qǐng)人及其配偶、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房（包括預(yù)售登記、登記而未過(guò)戶的房產(chǎn)），未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置。

4.申請(qǐng)人為單身的，不受年齡限制，僅限于 1 人申請(qǐng)；已婚家庭的共同申請(qǐng)人為配偶及子女，父母及其他人員不作為共同申請(qǐng)人。

（三）新就業(yè)無(wú)房職工應(yīng)同時(shí)符合以下條件

1.申請(qǐng)人具有雨城區(qū)城區(qū)的城鎮(zhèn)戶籍或居住證。

2.申請(qǐng)人具有大專(zhuān)及以上畢業(yè)證書(shū)，從畢業(yè)或雨城區(qū)就業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿60個(gè)月。

3.申請(qǐng)人在雨城區(qū)勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定，且工作地在雨城區(qū)，已與用人單位（雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)）簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且合同履行滿3個(gè)月，并自合同履行起用人單位為其在雨城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

4.申請(qǐng)人及其配偶、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房（包括預(yù)售登記、登記而未過(guò)戶的住房），未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置。

5.新就業(yè)的無(wú)房職工中由組織人事部門(mén)統(tǒng)一招錄的公務(wù)員（參公）和事業(yè)人員，從畢業(yè)或雨城區(qū)就業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿 60個(gè)月，且申請(qǐng)人及其配偶、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房（包括預(yù)售登記、登記而未過(guò)戶的住房）；未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補(bǔ)償或住房安置的可憑錄用文件租住公共租賃住房。

6.申請(qǐng)人為單身的，不受年齡限制，僅限于1人申請(qǐng)，已婚家庭的共同申請(qǐng)人為配偶及子女，父母及其他人員不作為共同申請(qǐng)人。

一、城鎮(zhèn)低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭）和中等偏下家庭提供材料

（一）戶口簿復(fù)印件，需提供戶主頁(yè)，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人頁(yè)；

（二）身份證復(fù)印件，身份證需雙面復(fù)印；

（三）低保證復(fù)印件；

（四）婚姻情況證明，包括結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決書(shū)等；

（五）學(xué)籍證明，學(xué)校出具的證明書(shū)應(yīng)提供原件，學(xué)生證、學(xué)籍卡提供復(fù)印件；

（六）死亡證明復(fù)印件；

（七）勞動(dòng)合同復(fù)印件；

（八）收入證明，單位出具收入證明原件，提供近 6 個(gè)月工資卡流水明細(xì)，退休人員出具近 3 個(gè)月退休工資明細(xì)；靈活就業(yè)人員、無(wú)工作人員的收入證明原件需由社區(qū)居委會(huì)簽署核實(shí)意見(jiàn)并蓋章；

（九）殘疾證復(fù)印件；

（十）其他有關(guān)證明材料。

二、外來(lái)務(wù)工家庭提供材料

（一）戶口簿復(fù)印件，需提供戶主頁(yè)，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人頁(yè)；

（二）城區(qū)居住證復(fù)印件；

（三）身份證復(fù)印件，身份證需雙面復(fù)印；

（四）婚姻情況證明，包括結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決書(shū)等；

（五）用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，必須為雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不包含個(gè)體工商戶；

（六）勞動(dòng)合同復(fù)印件；

（七）社保繳納證明復(fù)印件，必須為用人單位繳納城鎮(zhèn)職工社保；

（八）收入證明，需提供近 6 個(gè)月工資卡銀行明細(xì)，用人單位開(kāi)具收入證明原件；

（九）未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼的證明原件；

（十）其他有關(guān)證明材料。

三、新就業(yè)無(wú)房職工家庭提供材料

（一）戶口簿復(fù)印件，需提供戶主頁(yè)，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人頁(yè)；

（二）城區(qū)居住證復(fù)印件；

（三）身份證復(fù)印件，身份證需雙面復(fù)印；

（四）畢業(yè)證復(fù)印件；

（五）婚姻情況證明，包括結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決書(shū)等；

（六）用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，必須為雨城區(qū)城區(qū)注冊(cè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不包含個(gè)體工商戶；

（七）機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位勞動(dòng)合同或錄用證明復(fù)印件；

（八）社保繳納證明復(fù)印件；

（九）未在申請(qǐng)地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房、未給予補(bǔ)助與補(bǔ)貼的證明原件；

（十）其他有關(guān)證明材料。

雨城區(qū)城鎮(zhèn)最低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭）、中等偏下收入、外來(lái)務(wù)工家庭公共租賃住房申請(qǐng)流程

1. 個(gè)人申請(qǐng)：帶齊資料向社區(qū)申請(qǐng)（身份證、戶口簿、低保證、學(xué)籍證明、勞動(dòng)合同、婚姻情況證明、收入證明、城區(qū)居住證、其他相關(guān)證明材料）。

2. 社區(qū)初審。

3. 報(bào)街道辦審核。（按規(guī)定進(jìn)行第一次公示）

4. 區(qū)民政局對(duì)家庭類(lèi)型進(jìn)行復(fù)核。

5. 材料報(bào)送至區(qū)住建局，由區(qū)住建局將申請(qǐng)家庭信息報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市交警支隊(duì)、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、區(qū)自規(guī)局、區(qū)社保局等單位聯(lián)合審核。（按規(guī)定進(jìn)行第二次公示）

6. 雨城區(qū)住建局組織相關(guān)單位采取抽簽方式實(shí)物配租。（繳納租金、押金、簽訂租賃合同后到小區(qū)物業(yè)處辦理入住手續(xù)。）

雨城區(qū)新就業(yè)無(wú)房職工家庭公共租賃住房申請(qǐng)流程

1. 個(gè)人申請(qǐng)：帶齊資料向社區(qū)申請(qǐng)（身份證，戶口簿，城區(qū)居住證，婚姻情況證明，畢業(yè)證，社保繳納證明，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位勞動(dòng)合同或錄用證明，其他相關(guān)證明材料）。

2. 所在單位和主管部門(mén)初審。（按規(guī)定進(jìn)行第一次公示）

3. 材料報(bào)送至區(qū)住建局，由區(qū)住建局將申請(qǐng)家庭信息報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、區(qū)自規(guī)局、區(qū)社保局等單位聯(lián)合審核。（按規(guī)定進(jìn)行第二次公示）

4. 雨城區(qū)住建局組織相關(guān)單位采取抽簽方式實(shí)物配租。（繳納租金、押金、簽訂租賃合同后到小區(qū)物業(yè)處辦理入住手續(xù)。）

雨城區(qū)公共租賃住房承租家庭退房流程

1. 承租戶攜帶房屋鑰匙、水、電、氣卡到小區(qū)物業(yè)處退房，物業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、房屋衛(wèi)生情況良好，水、電、氣未欠費(fèi)，物業(yè)出具退房檢查表。

2. 承租戶憑退房檢查表，攜帶租金發(fā)票（租金已到期不需退還，則不需要提供）、押金發(fā)票、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人銀行卡復(fù)印件到雨城區(qū)人民政府A幢1樓區(qū)住建局1017辦公室辦理退房手續(xù)。

3. 押金、租金由區(qū)住建局財(cái)務(wù)核實(shí)后轉(zhuǎn)賬退還至承租戶提供的銀行卡內(nèi)。

雨城區(qū)住建局地址：雅安市雨城區(qū)雅州大道387號(hào)區(qū)政府A幢1樓1017辦公室，電話：3666070

投訴電話：0835—3666070。