公共租賃住房：是指限定建設(shè)標準和租金水平,，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房,。公共租賃住房保障對象為城鎮(zhèn)中等偏下和低收入（含最低生活保障,、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭）住房困難家庭,、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工,。環(huán)衛(wèi)、公交,、教育,、衛(wèi)生等公共服務(wù)人員及穩(wěn)定新就業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生等群體可按符合家庭類型進行申報租住公共租賃住房,。在房源緊張的情況下,，公共租賃住房的優(yōu)先保障對象為城鎮(zhèn)中等偏下和低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）住房困難家庭,。

申請公共租賃住房保障的，應以戶為單位提出申請,，配偶及未成年子女需作為共同申請人,。相關(guān)符合條件規(guī)定如下：

（一）城鎮(zhèn)低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）和中等偏下收入住房困難家庭應同時符合以下條件,。

1.2人及2人以上的家庭（家庭人口原則上以正式戶口中具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人數(shù)計算）,，申請人及其共同申請的家庭成員中至少1人具有雨城區(qū)城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,，且在雨城區(qū)工作或居住。兩代以上共同居住或同在一處居住的一家人有兩本以上戶口簿的,，合并按一戶計算,。

2.申請家庭人均可支配收入低于政府公布上年度雨城區(qū)城 鎮(zhèn)居民人均可支配收入的 80%,；申請家庭財產(chǎn)凈值（包括商業(yè)用房、車輛,、車庫,、船舶、工程機械,、大型農(nóng)機具,、股票、證券以及股份等）符合雨城區(qū)中等偏下收入家庭標準,；申請人及共同申請人名下無出資額（含認繳和實繳）10萬元及以上的工商注冊信息或者其他形式估值10萬以上的商業(yè)資產(chǎn),。

3.申請人及其共同申請的家庭成員在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，未在申請地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房,，且用人單位未安排住房,、未給予補助與補貼，并在申請之日前3年內(nèi)在雨城區(qū)沒有購買,、出售,、贈與、受贈,、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過的房產(chǎn)或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米（含15平方米）以下,。

4.申請人及共同申請的家庭成員在雨城區(qū)未享受房屋拆遷貨幣補償或住房安置。

5.放棄抽簽選房或已享受過公共租賃住房保障后退出的家庭5年內(nèi)不予納入保障范圍,。

6.符合最低生活保障的住房困難家庭及年滿45周歲的單身人士,、分散供養(yǎng)特困人員或孤兒年滿18周歲后可單獨申請租住公共租賃住房。無民事行為能力,、限制民事行為能力的單身人士,，其監(jiān)護人應作為共同申請人。

（二）外來務(wù)工人員應同時符合以下條件

1.申請人具有雨城區(qū)城區(qū)居住證,，申請人在雨城區(qū)勞動關(guān)系穩(wěn)定,，且工作地在雨城區(qū)，已與用人單位（雨城區(qū)城區(qū)注冊企業(yè)）簽訂1年以上勞動（聘用）合同,，且合同履行一年以上并自合同履行起用人單位在雨城區(qū)連續(xù)繳納社會保險費,。

2.申請家庭人均可支配收入低于政府公布上年度雨城區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；申請家庭財產(chǎn)凈值（包括商業(yè)用房,、車輛,、車庫、船舶,、工程機械,、大型農(nóng)機具、股票、證券以及股份等）符合雨城區(qū)中等偏下收入家庭標準,；申請人及共同申請人名下無出資額（含認繳和實繳）10萬元及以上的工商注冊信息或者其他形式估值10萬以上的商業(yè)資產(chǎn),。

3.申請人及其配偶、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無住房（包括預售登記,、登記而未過戶的房產(chǎn)）,，未在申請地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房,、未給予補助與補貼,；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補償或住房安置。

4.申請人為單身的,，不受年齡限制,，僅限于 1 人申請；已婚家庭的共同申請人為配偶及子女,，父母及其他人員不作為共同申請人,。

（三）新就業(yè)無房職工應同時符合以下條件

1.申請人具有雨城區(qū)城區(qū)的城鎮(zhèn)戶籍或居住證。

2.申請人具有大專及以上畢業(yè)證書,，從畢業(yè)或雨城區(qū)就業(yè)當月計算起未滿60個月,。

3.申請人在雨城區(qū)勞動關(guān)系穩(wěn)定,，且工作地在雨城區(qū),，已與用人單位（雨城區(qū)城區(qū)注冊企業(yè)）簽訂1年以上勞動合同，且合同履行滿3個月,，并自合同履行起用人單位為其在雨城區(qū)連續(xù)繳納社會保險費,。

4.申請人及其配偶、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無住房（包括預售登記,、登記而未過戶的住房）,，未在申請地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房,、未給予補助與補貼,；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補償或住房安置。

5.新就業(yè)的無房職工中由組織人事部門統(tǒng)一招錄的公務(wù)員（參公）和事業(yè)人員,，從畢業(yè)或雨城區(qū)就業(yè)當月計算起未滿 60個月,，且申請人及其配偶、子女在雨城區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)無住房（包括預售登記,、登記而未過戶的住房）,；未在申請地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房,、未給予補助與補貼,；未在雨城區(qū)享受房屋拆遷貨幣補償或住房安置的可憑錄用文件租住公共租賃住房。

6.申請人為單身的，不受年齡限制,，僅限于1人申請,，已婚家庭的共同申請人為配偶及子女，父母及其他人員不作為共同申請人,。

一,、城鎮(zhèn)低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）和中等偏下家庭提供材料

（一）戶口簿復印件,，需提供戶主頁，申請人,、共同申請人頁,；

（二）身份證復印件，身份證需雙面復??；

（三）低保證復印件；

（四）婚姻情況證明,，包括結(jié)婚證,、離婚證、離婚協(xié)議,、離婚判決書等,；

（五）學籍證明，學校出具的證明書應提供原件,，學生證,、學籍卡提供復印件；

（六）死亡證明復印件,；

（七）勞動合同復印件,；

（八）收入證明，單位出具收入證明原件,，提供近 6 個月工資卡流水明細,，退休人員出具近 3 個月退休工資明細；靈活就業(yè)人員,、無工作人員的收入證明原件需由社區(qū)居委會簽署核實意見并蓋章,；

（九）殘疾證復印件；

（十）其他有關(guān)證明材料,。

二,、外來務(wù)工家庭提供材料

（一）戶口簿復印件，需提供戶主頁,，申請人,、共同申請人頁,；

（二）城區(qū)居住證復印件；

（三）身份證復印件,，身份證需雙面復?。?/p>

（四）婚姻情況證明,，包括結(jié)婚證,、離婚證、離婚協(xié)議,、離婚判決書等,；

（五）用人單位營業(yè)執(zhí)照復印件，必須為雨城區(qū)城區(qū)注冊企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,，不包含個體工商戶,；

（六）勞動合同復印件；

（七）社保繳納證明復印件,，必須為用人單位繳納城鎮(zhèn)職工社保,；

（八）收入證明，需提供近 6 個月工資卡銀行明細,，用人單位開具收入證明原件,；

（九）未在申請地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房，且用人單位未安排住房,、未給予補助與補貼的證明原件；

（十）其他有關(guān)證明材料,。

三,、新就業(yè)無房職工家庭提供材料

（一）戶口簿復印件,，需提供戶主頁，申請人,、共同申請人頁；

（二）城區(qū)居住證復印件,；

（三）身份證復印件,，身份證需雙面復印,；

（四）畢業(yè)證復印件,；

（五）婚姻情況證明,，包括結(jié)婚證,、離婚證,、離婚協(xié)議、離婚判決書等,；

（六）用人單位營業(yè)執(zhí)照復印件,，必須為雨城區(qū)城區(qū)注冊企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，不包含個體工商戶,；

（七）機關(guān),、企事業(yè)單位勞動合同或錄用證明復印件；

（八）社保繳納證明復印件,；

（九）未在申請地或其他地方租住公共租賃住房等保障性住房,，且用人單位未安排住房、未給予補助與補貼的證明原件,；

（十）其他有關(guān)證明材料,。

雨城區(qū)城鎮(zhèn)最低收入（含最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭）,、中等偏下收入,、外來務(wù)工家庭公共租賃住房申請流程

1. 個人申請：帶齊資料向社區(qū)申請（身份證,、戶口簿,、低保證,、學籍證明、勞動合同,、婚姻情況證明,、收入證明、城區(qū)居住證,、其他相關(guān)證明材料）,。

2. 社區(qū)初審,。

3. 報街道辦審核,。（按規(guī)定進行第一次公示）

4. 區(qū)民政局對家庭類型進行復核。

5. 材料報送至區(qū)住建局,，由區(qū)住建局將申請家庭信息報市不動產(chǎn)登記中心,、市交警支隊、區(qū)市場監(jiān)督管理局,、區(qū)自規(guī)局,、區(qū)社保局等單位聯(lián)合審核。（按規(guī)定進行第二次公示）

6. 雨城區(qū)住建局組織相關(guān)單位采取抽簽方式實物配租,。（繳納租金、押金,、簽訂租賃合同后到小區(qū)物業(yè)處辦理入住手續(xù),。）

雨城區(qū)新就業(yè)無房職工家庭公共租賃住房申請流程

1. 個人申請：帶齊資料向社區(qū)申請（身份證，戶口簿,，城區(qū)居住證,，婚姻情況證明,，畢業(yè)證，社保繳納證明,，機關(guān),、企事業(yè)單位勞動合同或錄用證明，其他相關(guān)證明材料）,。

2. 所在單位和主管部門初審,。（按規(guī)定進行第一次公示）

3. 材料報送至區(qū)住建局，由區(qū)住建局將申請家庭信息報市不動產(chǎn)登記中心,、區(qū)自規(guī)局,、區(qū)社保局等單位聯(lián)合審核。（按規(guī)定進行第二次公示）

4. 雨城區(qū)住建局組織相關(guān)單位采取抽簽方式實物配租,。（繳納租金,、押金、簽訂租賃合同后到小區(qū)物業(yè)處辦理入住手續(xù),。）

雨城區(qū)公共租賃住房承租家庭退房流程

1. 承租戶攜帶房屋鑰匙,、水、電,、氣卡到小區(qū)物業(yè)處退房,，物業(yè)對房屋進行檢查，如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好,、房屋衛(wèi)生情況良好,，水、電,、氣未欠費,，物業(yè)出具退房檢查表。

2. 承租戶憑退房檢查表,，攜帶租金發(fā)票（租金已到期不需退還,，則不需要提供）、押金發(fā)票,、申請人身份證復印件,、申請人銀行卡復印件到雨城區(qū)人民政府A幢1樓區(qū)住建局1017辦公室辦理退房手續(xù)。

3. 押金,、租金由區(qū)住建局財務(wù)核實后轉(zhuǎn)賬退還至承租戶提供的銀行卡內(nèi),。

雨城區(qū)住建局地址：雅安市雨城區(qū)雅州大道387號區(qū)政府A幢1樓1017辦公室，電話：3666070

投訴電話：0835—3666070,。