雅安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)地下空間國(guó)有建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》的通知

一,、出臺(tái)背景

因原《雅安市中心城區(qū)地下空間建設(shè)用地土地登記暫行辦法》已于2017年7月20日逾期失效,，為加強(qiáng)雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)地下空間國(guó)有建設(shè)用地管理,，保障地下空間國(guó)有建設(shè)用地土地權(quán)利人合法權(quán)益,，保證政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，市國(guó)土資源局結(jié)合雅安實(shí)際,，修改《雅安市中心城區(qū)地下空間建設(shè)用地土地登記暫行辦法》起草形成《雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)地下空間國(guó)有建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》（以下簡(jiǎn)稱《登記辦法》）, 經(jīng)四屆市政府第30次常務(wù)會(huì)議通過(guò)并發(fā)布實(shí)施。

二,、有關(guān)政策依據(jù)

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地的意見(jiàn)》（川辦發(fā)〔2014〕84號(hào)）等法律法規(guī)和文件規(guī)定。

三,、主要內(nèi)容

《雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)地下空間國(guó)有建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》共十四條,。

（一）明確了制定《登記辦法》的目的、依據(jù)和適用范圍,。

（二）明確了地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的登記機(jī)關(guān)：雅安市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,。

（三）規(guī)定了地下空間用于小區(qū)住宅配套停車庫(kù)（位）及其他非經(jīng)營(yíng)性停車庫(kù)（位）的，在辦理土地有償使用手續(xù)時(shí),，土地出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn),。

（四）明確了申請(qǐng)辦理地下空間國(guó)有建設(shè)用地有償使用手續(xù)的主體。

（五）規(guī)定了結(jié)建式地下空間國(guó)有建設(shè)用地與單建式地下空間國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)類型,、土地出讓年限的確定原則及不動(dòng)產(chǎn)登記辦理程序,。