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 商品房價(jià)格實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià),，由房屋區(qū)位、土地成本,、拆遷成本,、建設(shè)成本、市場需求等因素決定,。目前雨城區(qū)商品住房銷售均價(jià)較高的主要原因是供需矛盾較突出,，且近期開盤的樓盤主要是樓面地價(jià)及建設(shè)拆遷成本較高的項(xiàng)目。目前,，雨城區(qū)有價(jià)格較高的樓盤（如水中壩地塊項(xiàng)目,、雅州天街項(xiàng)目中臨江部分等）、有價(jià)格偏中的樓盤（如姚橋新區(qū)正黃雅郡項(xiàng)目）,、有價(jià)格相對(duì)較低的樓盤（如部分返遷安置房）,，另外二手房價(jià)格大部分也相對(duì)較低。商品住房是一種特殊消費(fèi)品,，居民可根據(jù)各自需求和購買力來選擇不同價(jià)位和區(qū)位的房屋,，也可以在符合條件情況下申請公共租賃住房來解決住房問題，還可以通過租賃來解決住房問題,。今年，雨城區(qū)將推出541.99畝商品房建設(shè)用地,，上半年已成功推出256.89畝商品房用地以緩解目前雨城區(qū)房源不足的情況,。