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□本報(bào)記者 石雨川

3月29日，滎經(jīng)縣安靖鄉(xiāng)大通橋村安置小區(qū)在6℃的春寒中蘇醒,。村民倪元兵裹緊棉外套推開窗,，看見一位“綠馬甲”正俯身清理排水溝。

“張哥,，掃完落葉來喝口熱茶,！”他朝樓下保潔員張光明喊道。這是該小區(qū)的日常圖景,，樓棟間躍動(dòng)的綠色身影,，見證著全市典型“物業(yè)進(jìn)村”軌跡。

從“新村舊習(xí)”到“四保管家”

2014年建成的安置小區(qū),，曾經(jīng)歷轉(zhuǎn)型陣痛,。“雞籠擋道引發(fā)鄰里糾紛,，污水橫流招來蚊蟲滋生……”該村黨支部書記,、村委會(huì)主任魏洪羅翻開工作日志,，昔日的投訴記錄密密麻麻,。這些具象的矛盾讓這個(gè)住著143戶村民的新家園一度陷入“新村舊習(xí)”的尷尬。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2023年春天,。大通橋村第一書記趙希告訴記者,，黨委創(chuàng)新推出“紅色物業(yè)”治理模式：由村集體經(jīng)濟(jì)全資成立物業(yè)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：物管會(huì)），30名“綠馬甲”提供保潔,、保安,、保暢、保穩(wěn)“四?！狈?wù),。這支隊(duì)伍里有黨員先鋒，有水電工匠,，還有返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的民宿經(jīng)營(yíng)者,。他們上崗的首月就啃下“硬骨頭”——拆除5處違建、規(guī)范200平方米養(yǎng)殖區(qū),，讓40%的綠化覆蓋率從圖紙走進(jìn)現(xiàn)實(shí),。

“專業(yè)的事交給專業(yè)的人?！辈宛^經(jīng)營(yíng)者郭邦勇站在修繕一新的門頭前感慨,。數(shù)月前，他無暇外出尋找施工隊(duì)修繕門頭和廂房，便嘗試聯(lián)系村里的物管會(huì),。

物管會(huì)隊(duì)員接單后,，憑借多年的建筑經(jīng)驗(yàn)，不僅將門頭修筑得結(jié)實(shí)美觀,，還把廂房打整得平整光滑,。“報(bào)價(jià)比外面低不少,，活兒干得又快又好,，真是幫了我大忙！” 郭邦勇豎起大拇指,，“物管會(huì)的這個(gè)服務(wù)沒得挑,！”

改善農(nóng)村人居環(huán)境，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村,，是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要內(nèi)容,，也是村民獲得感、幸福感,、安全感的直接體現(xiàn),。如今這支“萬能管家”隊(duì)伍已拓展了10余項(xiàng)便民服務(wù)，從家電維修到水電改造,，服務(wù)清單越拉越長(zhǎng),。

小賬本算出民生大賬?

站在新鋪設(shè)的透水磚路上，倪元兵細(xì)數(shù)變化：智能安防系統(tǒng)24小時(shí)值守,，垃圾分類亭取代露天垃圾堆,，文化廣場(chǎng)每晚響起壩壩舞音樂。最讓他欣慰的是,，“有事找物管”成為村民的口頭禪,，一年多來，小區(qū)實(shí)現(xiàn)零投訴,。

治理創(chuàng)新的齒輪轉(zhuǎn)動(dòng),，離不開潤(rùn)滑劑的滋養(yǎng)。該鄉(xiāng)黨委創(chuàng)新探索的“五個(gè)一點(diǎn)”模式讓治理可持續(xù)：財(cái)政扶持10萬元啟動(dòng)資金,，村集體補(bǔ)貼5萬元,，農(nóng)戶年繳50元物業(yè)費(fèi)，市場(chǎng)服務(wù)創(chuàng)收21萬元,，自主經(jīng)營(yíng)增收1萬元,。賬本顯示，今年預(yù)計(jì)為村集體創(chuàng)收13萬元,，實(shí)現(xiàn)“服務(wù)提升—群眾滿意—收益反哺”的良性循環(huán),。

“物業(yè)進(jìn)村不是簡(jiǎn)單移植城市模式,。”趙希揭秘治理密碼：黨組織牽頭制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，鄉(xiāng)賢能人組建專業(yè)團(tuán)隊(duì),，市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)確?？沙掷m(xù),。目前，該模式正向全鄉(xiāng)輻射,。

暮色漸濃,，物管會(huì)辦公室燈火通明,。物管會(huì)負(fù)責(zé)人黎全偉正在整理清明節(jié)活動(dòng)方案，筆記本上記著村民的期待：籃球場(chǎng)加裝夜燈,、增設(shè)充電樁,、組織技能培訓(xùn)……窗外的文化廣場(chǎng)上，村民們踏著新學(xué)的舞步,，身影與遠(yuǎn)山暮色融為一體,，描繪出一幅生動(dòng)的鄉(xiāng)村善治新圖景……