《雅安市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》政策解讀

各縣（區(qū)）人民政府，經(jīng)開區(qū)管委會，市級相關(guān)部門：

《雅安市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已經(jīng)市政府批準(zhǔn),，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請認(rèn)真執(zhí)行,。

雅安市人民政府

2023年3月27日

雅安市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

為全面落實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想,，加強國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃管理,，科學(xué)調(diào)控土地市場,，合理配置土地資源,，促進土地節(jié)約集約、高效利用,，保障市本級重點項目及民生工程等用地需求,，推動經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。結(jié)合各縣(區(qū))政府,、經(jīng)開區(qū)管委會,、市級各部門反饋的用地需求及土地資源利用現(xiàn)狀和供給潛力、經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r,、上年度土地供應(yīng)情況等,，編制完成了雅安市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。

一,、基本原則

（一）優(yōu)化結(jié)構(gòu),，民生優(yōu)先。嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅持以改善社會民生,、促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展為重點,，優(yōu)先保障民生項目、重大基礎(chǔ)設(shè)施項目和重點產(chǎn)業(yè)項目用地需求,，合理安排國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),、總量、布局,、時序和方式,，加強布局優(yōu)化和規(guī)劃引導(dǎo)，增強城市發(fā)展的平衡性和協(xié)調(diào)性,。

（二）嚴(yán)控增量,，撬動存量。按照“鎖定總量,、優(yōu)用增量,、盤活存量、提高質(zhì)量”的總體要求,，充分挖掘低效用地,，高效盤活存量土地。繼續(xù)加大批而未供土地處置力度,，不斷拓展存量建設(shè)用地空間,，全力保障年度建設(shè)項目用地需求，為雅安決勝千億目標(biāo)提供堅實支撐,。

（三）節(jié)約集約,，市場配置。以節(jié)約集約用地工作為中心,，進一步強化建設(shè)用地總量和強度雙控,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)，落實最嚴(yán)格的耕地保護和節(jié)約用地制度,。深入推進土地要素市場化配置改革,，不斷深化市場配置資源的決定性作用，促進土

地節(jié)約集約高效利用,，助推我市經(jīng)濟高質(zhì)量平穩(wěn)發(fā)展,。

二、編制依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號),、《國土資源部關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范(試行)的通知》(國土資發(fā)〔2010〕117 號),、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(國辦發(fā)〔2013〕17 號)、《四川省自然資源廳關(guān)于開展2021年住宅用地供應(yīng)分類調(diào)控工作的通知》(川自然資函〔2021〕241號)等法律法規(guī),、政策進行編制,。

三,、土地供應(yīng)分類情況

（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量

2023年度全市國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為2272.0655公頃。

（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中,，住宅用地245.0844公頃（經(jīng)濟適用房用地2.95公頃,，棚戶區(qū)改造用地20.3137公頃，公共租賃住房用地0.467公頃,，普通商品住房用地221.3537公頃）,，占年度計劃供應(yīng)總量的10.79%；工礦倉儲用地756.054公頃,，占年度計劃供應(yīng)總量的33.28%,；商服用地306.9985公頃，占年度計劃供應(yīng)總量的13.51%,；公共管理與公共服務(wù)用地331.4907公頃,，占年度計劃供應(yīng)總量的14.59%；交通運輸用地535.6402公頃,，占年度計劃供應(yīng)總量的23.58%,；水利設(shè)施用地64.1677公頃，占年度計劃供應(yīng)總量的2.82%,；特殊用地32.63公頃占年度計劃供應(yīng)總量的1.44%,。

四、計劃實施與保障

（一）維護計劃嚴(yán)肅性,，確保執(zhí)行到位,。國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃一經(jīng)公布后，不得隨意變動,。因相關(guān)規(guī)劃修改,、土地利用年度計劃實施變更、土地市場調(diào)控政策變化確需調(diào)整的,，市（縣）自然資源部門按程序調(diào)整后及時向社會公布。

（二）強化部門聯(lián)動,，確保計劃實施,。對列入年度土地供應(yīng)計劃的項目，用地單位應(yīng)采取切實措施,，積極籌措資金,，辦理相關(guān)用地手續(xù)，并主動與自然資源,、發(fā)展改革,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門對接溝通，及時做好項目規(guī)劃設(shè)計,、征地拆遷等前期工作協(xié)調(diào),，共同研究解決計劃實施過程中遇到的困難和問題,，各有關(guān)部門對項目辦理土地供應(yīng)及涉及手續(xù)應(yīng)予以充分支持，確保計劃順利實施,。

（三）加強全程監(jiān)管,，確保實施效率。自然資源部門應(yīng)加強對計劃實施的動態(tài)跟蹤管理,，定期分析計劃執(zhí)行情況,。對因特殊原因影響供應(yīng)計劃安排的，及時會同發(fā)展改革,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)部門做好計劃調(diào)整工作,。

附件：雅安市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表

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