各住房公積金繳存單位、繳存職工，市住房公積金管理中心：

《雅安市住房公積金提取管理辦法》經(jīng)雅安市住房公積金管理委員會(huì)2023年第一次全體會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

特此通知。

雅安市住房公積金管理委員會(huì)

2023年3月30日

雅安市住房公積金提取管理辦法

第一章  總則

第一條  為加強(qiáng)住房公積金提取管理,規(guī)范住房公積金提取使用行為,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》以及有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條  雅安市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金提取的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施。

第四條  雅安市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）是本市住房公積金提取管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審批住房公積金提取申請(qǐng)、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規(guī)提取行為以及承擔(dān)國(guó)家、省、市規(guī)定的其他職責(zé)。

第二章  提取范圍

第五條  職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還自住住房貸款本息的；

（三）無(wú)房職工租房自住的；

（四）在本市行政區(qū)域內(nèi)為擁有房屋所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的;

（五）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系賬戶封存滿半年，且未重新繳交公積金的；

（六）離休、退休的；

（七）出境定居的；

（八）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

（九）死亡或者被宣告死亡的；

（十）職工遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十一）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；

（十二）國(guó)家、省、市規(guī)定的其他情形。

第三章   提取條件

第六條  職工符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶余額。

第七條  職工符合本辦法第（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定，提取金額應(yīng)為本人住房公積金賬戶內(nèi)全部?jī)?chǔ)存余額，并應(yīng)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。

第八條  職工及其配偶在公積金中心有未結(jié)清的住房公積金貸款余額，應(yīng)優(yōu)先償還住房公積金貸款。

第九條  職工及其配偶購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶的戶籍所在地或公積金繳存地一致。

第十條  職工租房提取公積金，應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，且職工及其配偶在公積金繳存城市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。

第十一條  職工遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)條件、提取頻次及額度由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門管理規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況確定并對(duì)外公布。

第十二條  個(gè)人自愿繳存者符合本辦法提取公積金情形的，參照本辦法相關(guān)規(guī)定可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

第四章   提取頻次及額度

第十三條  購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房：

（一）購(gòu)買商品住房，自購(gòu)房合同備案登記之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，金額不超過購(gòu)房合同備案時(shí)上月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額，且不超過實(shí)際支付的購(gòu)房款金額。

（二）購(gòu)買再交易住房（含法拍房），自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，金額不超過不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記之日上月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額，且不超過實(shí)際支付的購(gòu)房款金額。

（三）購(gòu)買保障性住房、拆遷安置房、公有住房，自保障性住房購(gòu)房合同取得、拆遷安置補(bǔ)償合同（協(xié)議）簽訂或不動(dòng)產(chǎn)證書取得、公有住房出售合同簽訂之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，金額不超過出具購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)日期時(shí)上月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額，且不超過實(shí)際支付的購(gòu)房款金額。

（四）建造、翻建、大修自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，金額不超過審批文件批準(zhǔn)之日上月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額，且不超過建造、翻建、大修自住住房實(shí)際支付費(fèi)用。

第十四條  償還自住住房貸款本息，自償還住房貸款滿12個(gè)月后申請(qǐng)首次提取，金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額，且不超過申請(qǐng)時(shí)已償還的近24個(gè)月的貸款本息。每次提取申請(qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月以上（含12個(gè)月），且不超過24個(gè)月。

結(jié)清住房貸款本息的，可在貸款結(jié)清后兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，金額不超過已結(jié)清的貸款本息，且不超過結(jié)清之日上月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額。

第十五條  職工與父母、子女以共有產(chǎn)權(quán)形式購(gòu)買自住住房，按各自所占份額申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，沒有明確份額的平均計(jì)提。職工與家庭成員（配偶、父母、子女）以外的其他人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)自住住房，且職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記之日滿兩年后辦理提取。

第十六條  無(wú)房職工租房自住，應(yīng)間隔12個(gè)月申請(qǐng)一次性提取，提取限額標(biāo)準(zhǔn)由管委會(huì)審議通過后公布執(zhí)行。

第十七條  職工在本市行政區(qū)域內(nèi)為擁有房屋所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯，自取得電梯特種設(shè)備使用登記證后兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，金額不超過特種設(shè)備登記使用證登記日期上月提取申請(qǐng)人的住房公積金賬戶余額，且不超過因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的個(gè)人分?jǐn)倢?shí)際支付費(fèi)用。

第十八條  被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，應(yīng)在被納入本市最低生活保障范圍期間內(nèi)間隔12個(gè)月申請(qǐng)一次性提取。可提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工本人及配偶住房公積金賬戶余額。

第五章  提取材料

第十九條  公積金中心經(jīng)職工授權(quán)，通過部門聯(lián)網(wǎng)核查、數(shù)據(jù)共享等方式可查詢職工提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)信息的，無(wú)需提供相關(guān)材料；無(wú)法查證的，應(yīng)提供相應(yīng)業(yè)務(wù)信息材料并對(duì)材料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)。 

第二十條  職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供本人銀行賬戶和相應(yīng)身份證明材料：

（一）居民身份證；

（二）婚姻關(guān)系材料；

（三）與父母、子女共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的，須提供親屬關(guān)系證明材料；

（四）職工及其配偶在本市行政區(qū)域外戶籍地或公積金繳存地購(gòu)房的，須提供任一方購(gòu)房地戶籍證明或住房公積金繳存證明；

（五）委托他人辦理提取業(yè)務(wù)的，提供提取申請(qǐng)人和提取受托人身份證明、委托授權(quán)證明材料。

第二十一條  非貸款購(gòu)買自住住房提取住房公積金，應(yīng)提供相應(yīng)業(yè)務(wù)證明材料：

（一）購(gòu)買商品住房：商品房買賣合同、商品房買賣合同備案表或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房付款憑證；

（二）購(gòu)買再交易房：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證或增值稅普通發(fā)票；

（三）購(gòu)買保障性住房：準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房合同（協(xié)議）或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票；

（四）購(gòu)買拆遷安置房：拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）或所購(gòu)拆遷安置房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票或契稅完稅憑證；

（五）購(gòu)買公有住房：公有住房出售合同（協(xié)議）或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票；

（六）購(gòu)買拍賣住房：房屋拍賣成交確認(rèn)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票。

第二十二條  商業(yè)貸款購(gòu)買自住住房提取首付款，應(yīng)提供相應(yīng)業(yè)務(wù)證明材料：

（一）購(gòu)買商品住房：商品房買賣合同、商品房買賣合同備案表或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房付款憑證、貸款合同；

（二）購(gòu)買再交易房：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證、增值稅普通發(fā)票、貸款合同；

（三）購(gòu)買拍賣住房：房屋拍賣成交確認(rèn)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證、增值稅普通發(fā)票、貸款合同。

第二十三條  建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金，應(yīng)提供相應(yīng)業(yè)務(wù)證明材料：

（一）建造自住住房：建設(shè)規(guī)劃許可證明材料、建房款發(fā)票；

（二）翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證或原房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、舊房翻建許可證明材料、翻建費(fèi)用發(fā)票；

（三）大修自住住房：房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、大修費(fèi)用發(fā)票。

第二十四條  償還個(gè)人自住住房購(gòu)房貸款本息提取公積金，應(yīng)提供相應(yīng)業(yè)務(wù)證明材料：

（一）商業(yè)貸款購(gòu)買商品住房，償還個(gè)人自住住房貸款本息提取公積金：商品房買賣合同、商品房買賣合同備案表或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、貸款合同、購(gòu)房付款憑證、最近不超過24個(gè)月的銀行還款明細(xì)；

（二）商業(yè)貸款購(gòu)買再交易房，償還個(gè)人自住住房貸款本息提取公積金：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、貸款合同、契稅完稅憑證、增值稅普通發(fā)票、最近不超過24個(gè)月的銀行還款明細(xì)；

（三）商業(yè)貸款購(gòu)買拍賣住房，償還個(gè)人自住住房貸款本息提取公積金：房屋拍賣成交確認(rèn)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、貸款合同、契稅完稅憑證、增值稅普通發(fā)票、最近不超過24個(gè)月銀行還款明細(xì)；

（四）提前部分或全部?jī)斶€商貸，應(yīng)提供相應(yīng)提前還款有效單據(jù)；

（五）公積金貸款購(gòu)房根據(jù)本辦法第二十條提供。

第二十五條  無(wú)房職工租住商品住房自住提取住房公積金，應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的提取申請(qǐng)人和配偶無(wú)房證明；租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明。

第二十六條  職工在本市行政區(qū)域內(nèi)為擁有房屋所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金，提供電梯特種設(shè)備使用登記證、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、加裝電梯協(xié)議、支付憑證。

第二十七條  離休或退休提取住房公積金，提供相應(yīng)離休證、退休證或相關(guān)證明，職工滿法定退休年齡的免提供。

第二十八條  出境定居提取住房公積金，提供出境定居簽證或戶籍注銷材料。

第二十九條  完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金, 應(yīng)提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論證明材料和單位出具的解除或終止勞動(dòng)合同通知。

第三十條  與單位終止勞動(dòng)關(guān)系賬戶封存滿半年，且未重新繳交公積金，應(yīng)提供單位出具的解除或終止勞動(dòng)合同材料。

第三十一條  職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金賬戶余額，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明、死亡職工戶籍注銷證明或死亡證明（被宣告死亡證明）、具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)公證書。

第三十二條  被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金，應(yīng)提供民政部門出具的享受城市居民最低生活保障憑證。

第六章 提取審核及方式

第三十三條  提取申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料真實(shí)齊全且符合規(guī)定，方可受理。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)一次性告知需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

第三十四條  住房公積金提取資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)職工本人銀行賬戶。辦理職工死亡或被宣告死亡提取業(yè)務(wù)時(shí)，提取資金可劃入其職工本人或繼承人（受遺贈(zèng)人）銀行賬戶。

第三十五條  公積金中心應(yīng)自受理職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。因向住建、民政、稅務(wù)等有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)職工行為和證明材料真實(shí)性所需的時(shí)間不計(jì)算在上述3個(gè)工作日內(nèi)。

第七章 違規(guī)提取行為處理

第三十六條  下列行為屬于違規(guī)提取行為：

（一）利用虛假身份信息提取住房公積金；

（二）利用虛假婚姻證明提取住房公積金；

（三）利用虛假授權(quán)委托書提取住房公積金；

（四）利用虛假關(guān)系證明提取住房公積金；

（五）利用虛假購(gòu)房合同、借款合同提取住房公積金；

（六）利用虛假《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取住房公積金；

（七）利用虛假鑒定結(jié)論、病情診斷材料提取住房公積金；

（八）利用虛假票據(jù)、憑證、印章提取住房公積金；

（九）利用虛假自建房審批材料提取住房公積金；

（十）利用虛假個(gè)人承諾提取住房公積金；

（十一）利用虛構(gòu)自住住房消費(fèi)行為提取住房公積金；

（十二）購(gòu)買新建商品房提取住房公積金，在撤銷備案合同后30日內(nèi)未退回已提取住房公積金的；

（十三）其他違規(guī)提取行為。

第三十七條  公積金中心發(fā)現(xiàn)職工有違規(guī)提取情況屬實(shí)的，可按以下規(guī)定處理：

（一）違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，納入公積金中心失信行為管理，限制職工（含配偶）5年內(nèi)住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)辦理資格。已提取資金的，責(zé)令限期全額退回，對(duì)逾期仍不退回的列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，要向其所在單位通報(bào)。

（二）公積金中心責(zé)令違規(guī)提取職工限期全額退還違規(guī)提取資金，違規(guī)提取職工未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額退還違規(guī)提取資金的，公積金中心依法采取法律手段追回資金。

（三）受委托代辦的單位、個(gè)人、中介機(jī)構(gòu)及公積金中心工作人員參與實(shí)施違規(guī)提取行為協(xié)助違規(guī)提取的，將通過公積金中心門戶網(wǎng)站對(duì)外公布，向其主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)信息。涉嫌違法犯罪的，依法移送行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)處理。

第三十八條  住房公積金繳存單位應(yīng)向本單位職工宣傳《住房公積金管理?xiàng)l例》等法規(guī)政策，協(xié)助公積金中心開展違規(guī)提取的調(diào)查取證和資金追回工作。

第八章  附則

第三十九條  市住房公積金管理中心可依據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。

第四十條  本辦法自2023年4月30日起施行，有效期5年。原有規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。如遇國(guó)家、省出臺(tái)新規(guī)定與本辦法不一致的，從其規(guī)定。