一座城市的溫暖,，不僅體現(xiàn)在車流不息,、繁華熱鬧的景象中，更離不開溫暖明亮的民生底色,，好小區(qū)正是其中一抹不可或缺的暖色調(diào),。

作為城市的“細胞”，住宅小區(qū)是市民的生活家園,，打造設施配套齊全,、環(huán)境優(yōu)美整潔、管理科學精細,、服務貼心到位的好小區(qū),，是提高居民生活品質(zhì)的重要保證。在雅安,，新建高品質(zhì)住宅加快推廣的同時,，各個既有老舊小區(qū)也不斷發(fā)生“蝶變”。

完善基礎設施

做好民生工程

近日,，伴著冬日暖陽,，記者走進位于雨城區(qū)康藏路的碧雅園小區(qū)。這里不再是從前那個老舊小區(qū),，已蛻變成一個環(huán)境優(yōu)美,、設施齊全、和諧宜居的美好家園,，述說著好小區(qū)的動人故事,。

“地面平整了，墻面干凈了,，遛彎散步也舒坦了,，煥然一新的小區(qū),，望著就清爽,。”聽說記者前來采訪老舊小區(qū)改造,，碧雅園小區(qū)的“資深住戶”張逾慧忍不住夸起來,。

今年60歲的張逾慧，開朗健談,，但聊到一年多前的碧雅園小區(qū),，她眉頭緊蹙，為啥,？

因為她居住的碧雅園,，是雨城區(qū)河北街道沙溪社區(qū)的老舊小區(qū)，由于長期缺乏管護，設施老,、停車難等問題日益凸顯,。隨著全市老舊小區(qū)改造的全面推進，張逾慧和小區(qū)業(yè)主迎來了希望,。

如今,，走進碧雅園小區(qū)，映入眼簾的是粉刷一新的墻面,、平整寬闊的瀝青道路,、整齊劃一的泊車位……改造后，這個老舊小區(qū)迎來“逆生長”,，點綴其間的幾株銀杏樹,，更是平添了幾分冬日的韻味和雅致?！按舜胃脑?，對外墻、屋面,、道路以及雨污水管網(wǎng)等進行全面修復和整治,，解決長期困擾居民的屋頂漏水、道路坑洼等問題,?！庇瓿菂^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局相關(guān)負責人介紹，不僅如此,，還完善公共設施,，規(guī)整停車位、非機動車棚,、樹池,、花池，設置人行通道門禁系統(tǒng),，實現(xiàn)了“面子”“里子”的雙提升,。記者發(fā)現(xiàn)，如今的碧雅園小區(qū)煥然一新,，移步換景,，休閑鍛煉區(qū)內(nèi)健身器材一應俱全，昔日的魚池與花園交相輝映,，令人眼前一亮,。住上好小區(qū)的張逾慧，言語間充滿了幸福感與歸屬感,，也“曬”出了居民們滿滿的幸福感,。鮮活的案例,，是我市扎實推進老舊小區(qū)品質(zhì)提升工作的縮影。

“老舊小區(qū)改造是一項民生工程,，一頭連著民生福祉,，一頭連著城市發(fā)展。我們最大限度盤活用好閑置資源,，充分利用拆違拆臨空地以及小區(qū)內(nèi)外邊角地,、閑置房屋等資源，設置養(yǎng)老扶幼,、休閑健身,、便民服務等配套設施，通過精巧設計,、活用資源,，實現(xiàn)小區(qū)功能的增補和優(yōu)化?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設局相關(guān)負責人說,，近年來，我市始終聚焦為民,、便民,、安民服務，大力推動老舊小區(qū)改造,，提升城市功能品質(zhì),，以服務“初心”換取群眾“放心”，努力建設讓群眾滿意的好小區(qū),。

據(jù)悉,，全市今年列入改造計劃的361個項目開工率達100%，改造完成后將惠及近2.5萬戶居民,，實現(xiàn)升級版的“家門口蝶變”,。

優(yōu)服務  可持續(xù)

居民積極參與小區(qū)治理

小區(qū)要改造好，更要管理好,。

青江小區(qū)作為雨城區(qū)青江街道的一個老舊小區(qū),，于2022年9月底啟動改造，至2023年6月全面完成,，讓360戶居民的生活環(huán)境煥然一新,。

“三分在建,、七分靠管,，我們堅持以黨建為引領(lǐng)，充分發(fā)揮街道,、社區(qū)黨組織作用,，及時跟進物業(yè)管理,，幫助居民小區(qū)成立業(yè)主委員會或居民自我管理組織，讓老舊小區(qū)不僅‘改得好’,，還要‘管得好’,，切實做好改造‘后半篇文章’?！庇瓿菂^(qū)青江街道相關(guān)工作人員介紹,。

青江小區(qū)的改造不僅注重實效，更廣泛征求居民意見,，將居民最關(guān)心的問題納入改造內(nèi)容,。主要實施了雨污水管網(wǎng)分流改造、外立面改造,、圍墻修補和小區(qū)路面黑化等工程,，有效解決基礎設施不配套、環(huán)境衛(wèi)生差以及停車難等問題,。

小區(qū)改造好了,，管理也要跟得上。該小區(qū)的改造充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用,，實現(xiàn)黨的工作觸角在基層有效延伸,，避免“前改后亂”現(xiàn)象，小區(qū)綜合環(huán)境更加優(yōu)化,、居民參與小區(qū)治理意識明顯增強,。以黨建引領(lǐng)小區(qū)治理為主線，落實黨員雙找,、雙報到,，聚集25名黨員，成立青江小區(qū)功能性黨支部,，同步構(gòu)建“街道黨工委—社區(qū)黨委—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組”四級組織體系,，成功破解小區(qū)無人管的難題。同時,，充分發(fā)揮黨支部書記“傳幫帶”作用,，推選5名有威望、有熱情,、有能力的黨員擔任小區(qū)黨支部成員,，推行小區(qū)黨支部與自管委“雙向進入、交叉任職”,，由小區(qū)黨支部書記兼任自管委主任,，讓小區(qū)黨員成為小區(qū)治理的中堅力量。采取自薦和推薦方式選舉產(chǎn)生自管委,、監(jiān)管委機構(gòu),，規(guī)范小區(qū)管理制度,，制訂28條小區(qū)自治公約。通過小區(qū)自管委牽頭,，小區(qū)運行實行服務事項公開,、重大決策公開、管理費收入支出公開“三公開”,，實現(xiàn)居民小區(qū)自治管理,。

小區(qū)是服務群眾的“最后一公里”，更是基層治理的末梢,。聚焦老舊小區(qū)“煥新”與“長新”,，強化黨建引領(lǐng)基層治理，近年來,，我市持續(xù)將黨建工作深度融入社區(qū)治理體系,，通過推動小區(qū)自治工作的有力有序進行，以精細化的“微治理”匯聚成居民群眾的“微幸?！?。此舉不僅讓居民親身感受到治理成效，更讓幸福美好的生活場景觸手可及,，實現(xiàn)基層治理效能的顯著提升,。

本報記者  石雨川