隨著10月中旬，我市《支持剛性住房需求和多樣化改善性住房需求確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》（以下簡稱：措施）的發(fā)布，我市房地產(chǎn)市場迎來了一場“及時雨”,。    

措施發(fā)布滿月之時，其帶來的市場反饋熱烈而積極，不僅為購房者提供了更多實(shí)惠，也為房地產(chǎn)市場注入了新的活力,。

措施利好

購房者信心倍增

“公積金貸款額度提高了，銀行貸款利率也下調(diào)了,，這讓我買房輕松了不少,。”原本打算購入二手房的章強(qiáng)表示,，從今年7月開始看房,，起初也只是“隨緣看看”，但措施出臺的利好消息如同“甘露”一般讓他重新燃起購房的希望,。研究措施后,，他最終決定貸款購買位于大興的一套四居室戶型二手房。

在措施利好下,，教職工陳女士選擇了靈活的組合貸款方式——公積金加商業(yè)貸,。這一選擇不僅讓她享受到公積金貸款額度80萬元的福利，還額外享受了相關(guān)補(bǔ)貼,。措施的出臺,，不僅降低了購房門檻，更減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力,，增強(qiáng)了他們的購房信心,。市住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)顯示，措施實(shí)施以來,，貸款金額已達(dá)4573.30萬元,。

因城施策

樓市趨于穩(wěn)定

近日，記者在某樓盤售樓大廳看到,，新推出的房地產(chǎn)措施解讀展板被擺放在顯眼位置,，前來看房的市民一目了然?！爸耙恢毕胭I但沒下手,，這次趕上了好時機(jī)?！笔忻窀道赘嬖V記者,，近期打算趁著好政策入手一套“剛需”房。

“措施出臺后,，樓盤訪問量和成交量較之前提升20%左右,，客戶對于補(bǔ)貼以及公積金貸款額度增加最為關(guān)注?！痹摲慨a(chǎn)項目負(fù)責(zé)人認(rèn)為,，措施減輕了剛需客戶首付和月供壓力，增強(qiáng)了剛需客戶的購買信心,；對于有公積金的客戶來講,，可以將家庭成員公積金最大化利用起來,，減輕購房壓力，實(shí)現(xiàn)快速購房或換房,，這直接提升了各樓盤的到訪量和成交量,，讓樓市趨于穩(wěn)定。

措施的出臺不僅激發(fā)了購房者的購買熱情,，也促使開發(fā)商加大去庫存力度,。采訪中，記者了解到,，隨著措施的持續(xù)發(fā)酵,，越來越多市民涌向營銷中心看房。通過走訪雅安多個區(qū)域發(fā)現(xiàn),，不少項目都沐浴到了政策的春風(fēng),，客戶到訪量明顯增加，成交量也有所提升,。面對這一積極的市場反饋,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住建部門將充分利用好現(xiàn)有政策窗口期,，確保已有的各項支持措施能夠得到有效落實(shí),。同時,，還將持續(xù)關(guān)注市場變化趨勢,，適時調(diào)整策略，靈活運(yùn)用政策“組合拳”,，以實(shí)現(xiàn)“群眾得實(shí)惠,、企業(yè)去庫存、政府促發(fā)展”的目標(biāo),。通過這一系列舉措的實(shí)施,，不僅有望實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，更將推動整個行業(yè)沿著更加健康,、可持續(xù)的方向發(fā)展,。

另外，我市房產(chǎn)措施堅持因城施策,，鼓勵各區(qū)（縣）盡快根據(jù)措施出臺具體政策,，加大宣傳力度，確保政策應(yīng)知盡知,、應(yīng)享盡享,。

接下來，我市房地產(chǎn)行業(yè)將利用“白名單”擴(kuò)圍政策,，積極對接金融機(jī)構(gòu)獲取支持,，并抓住政策機(jī)遇消化存量商品房,。市級部門也將優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管，提高資金使用效率,，并鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開展促銷活動,。

本報記者  石雨川