法官收到錦旗

本報(bào)訊（花馬洗 記者 李曉明）近日，名山區(qū)人民法院收到一面印有“捍衛(wèi)法律尊嚴(yán) 保障百姓權(quán)益”的錦旗，這是當(dāng)事人羅某所贈(zèng)，致謝法官為其化解了長(zhǎng)達(dá)二十多年的房屋買賣糾紛。

羅某與陶某于1992年相識(shí)后同居并生育兩女。1997年，羅某購(gòu)買了一棟房屋，付某又從陶某處購(gòu)買了該房屋并進(jìn)行翻新擴(kuò)建。2023年11月，羅某訴至名山區(qū)人民法院，要求付某返還案涉房屋。經(jīng)審理查明，原房屋已被拆除，原物已無法返還，承辦法官告知羅某可變更訴訟請(qǐng)求，但羅某堅(jiān)持讓付某返還原物，不愿變更訴訟請(qǐng)求，法院依法駁回羅某訴求。羅某不服，向上級(jí)法院提起上訴，其訴訟請(qǐng)求未被支持。案件生效后，羅某又申請(qǐng)?jiān)賹彛湓V求亦未被支持。

2024年10月，羅某再次訴至名山區(qū)人民法院，要求被告賠償損失。案件受理后，承辦法官考慮到該案年代久遠(yuǎn)，還原案件事實(shí)難度大，且案涉房屋未辦理過戶登記。一紙判決可能無法真正解決問題，還會(huì)加深雙方矛盾。于是，承辦法官深入研究案情，多次實(shí)地走訪查看案涉房屋歷史、現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，多次與雙方當(dāng)事人溝通，傾聽他們的訴求和想法。同時(shí)，承辦法官向房管部門、案涉房屋所在地政府了解案涉房屋過戶、稅費(fèi)繳納以及房屋歷史變遷等相關(guān)情況。

了解清楚相關(guān)情況后，承辦法官遂組織雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一詞，互不相讓。承辦法官?gòu)那椤⒗怼⒎ǘ嗑S度入手，耐心傾聽雙方訴求，幫助雙方打開心結(jié)，引導(dǎo)雙方換位思考。一方面向雙方闡述房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方權(quán)利義務(wù)；另一方面，承辦法官多次聯(lián)系相關(guān)行政部門溝通協(xié)調(diào)，向雙方講解房屋買賣稅費(fèi)的相關(guān)政策。經(jīng)反復(fù)溝通協(xié)調(diào)，最終雙方達(dá)成一致意見：由付某補(bǔ)償羅某8萬元購(gòu)房款，羅某協(xié)助配合付某辦理案涉房屋過戶登記。至此，困擾雙方長(zhǎng)達(dá)二十多年的房屋買賣糾紛得到圓滿化解。

該案的成功調(diào)解是名山區(qū)人民法院堅(jiān)持實(shí)質(zhì)化解糾紛、踐行司法為民理念的生動(dòng)實(shí)踐。一面錦旗，不僅是當(dāng)事人對(duì)法官工作的認(rèn)可，更是對(duì)名山區(qū)人民法院司法為民的肯定。下一步，名山區(qū)人民法院將繼續(xù)踐行司法為民宗旨，聚焦群眾急難愁盼問題，不斷提升解紛能力，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義。