雅安積極推動住房保障工作,，讓老百姓安居樂業(yè)  本報記者  郝立藝   攝

“安居”，“樂業(yè)”之本,。

住有所居,、安居樂業(yè)，這是老百姓對美好生活最本真的訴求和最深切的渴望,。

住房公積金一頭連著經(jīng)濟發(fā)展,，一頭連著百姓生活，直接關(guān)乎群眾的基本保障,。

繼續(xù)執(zhí)行優(yōu)化住房公積金貸款政策,，全面推進二手房貸款“帶押過戶”， 推行“租房委托提取住房公積金”業(yè)務……2024年,，雅安市住房公積金管理中心（以下簡稱：雅安公積金中心）深入貫徹黨中央和省委,、市委改革部署，堅持黨建引領(lǐng),，持續(xù)深化改革,，歸集擴面穩(wěn)步增長,、住房公積金規(guī)模持續(xù)擴大、住房保障能力明顯增強,。踏石留印，抓鐵有痕,，讓群眾愜意地生活在詩意的生活中,。如今，一幅高質(zhì)量的公積金發(fā)展畫卷已在雅州大地徐徐展開,。

優(yōu)化公積金管理政策,，促進雅安房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

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歸集擴面  讓更多群眾享受福利

問渠那得清如許，為有源頭活水來,。歸集擴面提質(zhì)工作是住房公積金中心開展工作的源頭,，也是發(fā)揮住房公積金制度保障職能的前提，體現(xiàn)了為民惠民的本質(zhì)要求,。

為讓更多的人享受到住房公積金“福利”,，擴大住房公積金資金規(guī)模，讓住房公積金制度保持發(fā)展的活力和效率,，雅安住房公積金中心牢固樹立人民至上的工作理念,，堅持“多繳一人、多貸一戶”工作追求,，不斷創(chuàng)新工作舉措,，積極尋找歸集擴面工作突破口， 充分利用共享數(shù)據(jù)分析擴面對象,，精準化開展歸集擴面工作,，深入園區(qū)、社區(qū),、企業(yè),，開展歸集擴面宣傳。多層次,，多渠道宣傳歸集擴面政策,，不斷提高政策知曉率和覆蓋面，真正做到讓住房公積金制度深入人心,、家喻戶曉,，爭取將更多的群體納入保障范圍，享受住房公積金制度帶來的政策紅利,。

大道至簡,，實干為要。2024年,，雅安公積金中心深入產(chǎn)業(yè)園區(qū)和重點企業(yè)靠前開展“送政策上門”,，提供多元化,、精細化公積金政策宣傳服務，培養(yǎng)企業(yè)合規(guī)建制意識,，營造積極參繳建繳良好氛圍,，為精準擴面夯實基礎(chǔ)。加強與園區(qū)管委會溝通聯(lián)系,，形成建制合力,。對重點企業(yè)不定期回訪，追蹤企業(yè)成長,，提升繳存規(guī)模,。

住房承載著人們對家的向往。以人為先,，發(fā)展方顯溫度,；以人為本，工作方有力度,。為破解群眾往返跑難題,，讓繳存人辦理公積金業(yè)務像網(wǎng)購一樣方便，雅安公積金中心堅持在“服”字上下功夫,，積極推動公積金服務數(shù)字化轉(zhuǎn)型,，讓“數(shù)據(jù)跑”代替“群眾跑”。   

“我想幫表弟咨詢一下,，他在雅安繳了住房公積金,，現(xiàn)在在重慶買了房子，可否在雅安這邊辦理提取,?！苯眨忻耜愋∧险谘虐补e金中心咨詢公積金辦理業(yè)務,，當他得知重慶買房可以提取在雅安繳納的公積金后,，直呼現(xiàn)在真是方便多了。

這是川渝兩地住房和城鄉(xiāng)建設部門穩(wěn)步推進住房公積金一體化發(fā)展不斷走深走實的一個縮影,。

2024年,，雅安公積金中心以革新之姿，全面升級服務模式,，書寫著住房公積金服務的新篇章,。在這一年，雅安公積金中心以“跨省通辦”“川渝通辦”“一件事一次辦”為突破口,，以前所未有的勇氣和智慧,，梳理簡化線下辦理要件，設立綠色通道,，多措并舉,，實現(xiàn)了住房公積金服務事項的全量“川渝通辦”,。

這是一場服務的革命，也是一次效率的飛躍,。13個“跨省通辦”事項如雨后春筍般涌現(xiàn),，服務事項全程網(wǎng)辦率超94%，累計受理“跨省通辦”業(yè)務9025筆,，辦結(jié)“一件事一次辦”事項73件,。這些數(shù)字背后，是雅安公積金中心對群眾需求的深刻洞察,，是對服務效率的極致追求。同時,，雅安公積金中心扎實推進數(shù)據(jù)治理,，以電子稽查疑點率0.34%、監(jiān)管平臺數(shù)據(jù)核驗問題發(fā)生率萬分之0.01的卓越成效,，確保了川渝數(shù)據(jù)共享的高質(zhì)高效,、準確完整。依托全國住房公積金監(jiān)管服務平臺的“業(yè)務辦理電子碼”,，全面落實“亮碼可辦”,，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿,。

而“智慧公積金”服務平臺的打造,，更是雅安公積金中心服務創(chuàng)新的點睛之筆。他們推行政務服務事項“網(wǎng)上辦”“掌上辦”“一次辦”,，不斷拓展網(wǎng)辦渠道的廣度和深度,。如今，集全國住房公積金小程序,、微信公眾號,、網(wǎng)上服務大廳、天府通辦等多渠道集約化線上服務體系已蔚然成風,，服務事項“全程網(wǎng)辦”率超94%,，網(wǎng)上可辦率100%，最多跑一次服務事項100%覆蓋,。

這不僅為非公企業(yè)建制提供了高效便捷的服務,，更讓群眾在享受服務的過程中感受到前所未有的便捷和溫暖。

住民之所望,，便是改革所向,。2024年12月底，雅安公積金中心積極推動“商貸委提”模式落地運行,。突破與銀行商業(yè)性住房貸款數(shù)據(jù)交互瓶頸,，采取點對點直連方式獲取金融機構(gòu)商業(yè)性住房貸款數(shù)據(jù),。目前，已與2家金融機構(gòu)完成系統(tǒng)改造對接,，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)直聯(lián),。

同時，統(tǒng)籌開展信息系統(tǒng)升級建設,，拓展線上服務渠道,，推進政務數(shù)據(jù)共享應用，完成了全省婚姻信息,、退休人員信息,、不動產(chǎn)登記信息、購房網(wǎng)簽備案信息接入核心業(yè)務系統(tǒng),，并輔助業(yè)務辦理核驗,，我市住房公積金數(shù)字賦能持續(xù)加強，“一網(wǎng)通辦”水平不斷提高,。

涓涓細流,，百川入海，雅安住房公積金建制繳存人群不斷擴大,，2024年全市新增繳存人數(shù)10414人,。

業(yè)務辦理

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破解難題  促進服務提質(zhì)增效

“住房公積金真是頂大用了，我要置換手上的房子,，意向買家要走公積金貸款,，原以為我是要把貸款還清才能賣房子，走貸款程序,，本還想著去哪里借錢,。結(jié)果公積金推出的帶押過戶，完全打消了我的顧慮,，在原貸款未還清,、抵押未解除的情況下，買家可以直接申請二手房公積金貸款帶押過戶,，房子可以正常交易,。”在成功辦理帶押過戶后,，市民黃歡激動不已,。這背后，是雅安公積金中心積極回應群眾關(guān)切,，扎實走訪調(diào)研,，破解群眾辦事難題的生動實踐。

求木之長，必固其根,；欲流之遠,，必浚其源。

公積金管理使用工作是與群眾利益密切相關(guān)的民生實事,。2024年,，雅安公積金中心積極響應群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治行動，立足職能,，緊盯民眾“急難愁盼”,。將為民辦實事與主題教育檢視問題整改并重，直面問題,，邊學邊改,，以實際行動破解難題，小切口推動大整治,，用心用情用力辦好每一件民生實事,，增強群眾的獲得感、幸福感,、安全感,。

執(zhí)政為民,，強化監(jiān)督是關(guān)鍵,。雅安公積金中心牢牢牽住主體責任的“牛鼻子”，以黨紀學習教育為引領(lǐng),，將其與集中整治,、公積金制度惠民緊密結(jié)合。通過專題學習,、交流研討,、警示教育等多種形式，教育黨員干部敬畏黨紀,、戒懼風險,、守住底線，樹立正確政績觀,，將黨紀要求融入工作履職,，提升服務群眾能力和水平，為群眾辦實事,、解難題,。

政策宣傳

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兜牢底線  托起百姓“安居夢”

城市里敞開的每一扇窗，都棲居著一個家庭的夢想,，讓夢想照進現(xiàn)實,，是住房公積金人孜孜以求的努力方向。

“真沒想到，公積金不僅能用來買房,，還能付房租,！我交的公積金原來這么快就能用上！”大學畢業(yè)后,，小劉來到雅安工作,，暫時沒有買房意愿的他選擇了租房住，雖然收入還行,，但房租依舊在每月支出中占了很大比重,，讓他深感生活不易。知道可以提取每月繳存的住房公積金用來支付房租后,，小劉很快就辦好了相關(guān)手續(xù),。“不用去柜臺,，在網(wǎng)上服務大廳就能辦,，以后可以按月提取，這個政策太好了,?！毙⒄f。

2024年,，雅安公積金中心堅持租購并舉,、因城施策，做到政策“應出盡出”,、群眾“應享盡享”,。12月，雅安公積金中心開通了租房委托提取住房公積金的業(yè)務,。通過優(yōu)化“租購并舉”,，提高租房提取額度和頻次。將租房提取限額提高到1.8萬元/年,，優(yōu)化住房公積金租房提取頻次,，支持繳存職工自主選擇按年、按月提取住房公積金支付房租,。截至2024年12月底,，累計支持繳存職工租房提取9453.68萬元，同比增長58.13%,。

住房公積金制度的根本要義,，就是為千家萬戶帶來福祉。住房公積金根基于“積”,，核心在“金”,，目的為“房”,。2024年，雅安公積金中心始終把解難題,、惠民生,、促發(fā)展作為工作的出發(fā)點和落腳點，堅持“房住不炒”原則,， 多措并舉,、務實惠民，使用政策更加寬泛,。

——提高住房公積金貸款額度,，單繳存職工和雙繳存職工最高貸款額度分別提高到70萬元、80萬元,，貸款額度支持力度居全省前列,；放寬可貸額度計算條件和優(yōu)化房屋認定標準，取消繳存時間計算系數(shù),，不再以繳存時間核定購房者公積金貸款額度,；購買家庭首套自住住房，滿足條件的公積金貸款不受繳存時間系數(shù)和賬戶余額限制,；優(yōu)化還貸能力系數(shù),，貸款月供占家庭收入比重不超過50%調(diào)整為不超過60%；職工在鄉(xiāng)鎮(zhèn),、農(nóng)村擁有的自建住房不納入家庭自住住房套數(shù)認定范圍,。

——放寬提取支持力度，著力減輕職工購房壓力,。繼續(xù)執(zhí)行公積金貸款可提取首付款政策,，取消職工與父母,、子女以共有產(chǎn)權(quán)形式購買自住住房提取份額限制,；支持老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯改造，增加職工本人及配偶雙方父母提取住房公積金加裝電梯改造代際互助,；階段性支持購房提取代際互助,，對符合條件的可申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉碾p方父母或子女的住房公積金。

——制定多元政策,，配套有關(guān)制度落地落實,。配套出臺“二孩”“三孩”家庭租房、購房政策,，租房提取限額提高至2.4萬元/年,，最高貸款額度分別提高10萬元和20萬元。

一條條惠民政策的出臺,，緩解了職工購房壓力,，更好地滿足了購房群眾剛性和改善性住房需求,，托起千家萬戶的安居宜居夢。

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從嚴監(jiān)管  守牢安居“錢袋子”

管理好,、保護好百姓安居的“錢袋子”,，雅安公積金中心責無旁貸。

為維護住房公積金正常管理秩序,，保障廣大繳存職工切身利益,，雅安住房公積金聚焦風險管控發(fā)力，多管齊下,、重拳出擊,，對內(nèi)嚴防廉政風險、優(yōu)化資金配置,、加強監(jiān)督檢查,，對外嚴打住房公積金騙提騙貸行為，牢筑住房公積金資金安全防線,。

——扎實做好資金使用計劃,，統(tǒng)籌資金運行和調(diào)劑管理，動態(tài)做好資金測算,、分析預警,、缺口調(diào)劑、動態(tài)平衡等工作,，優(yōu)化資金存儲結(jié)構(gòu),，防范資金流動性風險。

——規(guī)范預售商品房貸款監(jiān)督管理,，將公積金貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到指定監(jiān)管賬戶,，確保資金閉環(huán)管理；持續(xù)加強貸款逾期分級管理,，截至2024年12月末,，個貸逾期率0.07‰，逾期管控連續(xù)居全省市（州）前列,。

——加強數(shù)據(jù)管理,，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。圍繞“提升數(shù)據(jù)質(zhì)量,、推進數(shù)據(jù)共享,、深化數(shù)據(jù)應用、加強數(shù)據(jù)管理”,，以“消存量,，控增量”為原則，針對問題臺賬,，有計劃地開展數(shù)據(jù)治理工作,，通過線上與線下結(jié)合,、技術(shù)與制度結(jié)合、治理與業(yè)務結(jié)合,，公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量明顯提升,。

知者行之始，行者知之成,。群眾滿意度的提升是動力,，更是壓力，保障和改善民生的“答卷”,，永遠沒有最后一題,。2025年，雅安公積金中心將認真貫徹落實各級全會精神,，緊扣市委,、市政府決策部署，謀劃改革舉措,，創(chuàng)新工作方法,，將公積金工作融入全市發(fā)展大局，以擔當作為,、善做善為,、奮發(fā)有為的勁頭，真抓實干,、埋頭苦干,、緊抓快干，奮力譜寫雅安住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新篇章,！

本報記者 石雨川