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夏鳳儉
市委書記

夏鳳儉，男，漢族，生于1971年12月，中共黨員，現(xiàn)任四川省雅安市委書記。

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信件編號 20198333 信件狀態(tài) 已辦結(jié) 寫信時間 2019-12-19
信件標(biāo)題
預(yù)售合同的咨詢
信件內(nèi)容

領(lǐng)導(dǎo)您好:

            我想請問一下現(xiàn)階段雅安商品房預(yù)售合同是采用的2014版本的嗎？開發(fā)商說的是采用雅安房管局2018修改版，我有點疑惑。在簽訂合同過程中如果開發(fā)商不是采用的建設(shè)部與工商行政管理總局制定的2014年版的，或是其中有些條款協(xié)商不成，不能達成一致。我可以是否要求開發(fā)商退換預(yù)售定金。

    謝謝。
辦理情況

  • “陳林”朋友：

    您好！

    您寫給“書記信箱”題為“預(yù)售合同的咨詢”的來信收悉，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

    我市目前使用的《四川省商品房買賣合同（預(yù)售）》示范文本是四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省工商行政管理局參照住建部、國家工商行政總局印發(fā)的《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》，結(jié)合我省實際制定的。

    《合同》為雙方平等協(xié)商簽訂，如果條款協(xié)商不成，雙方均可選擇拒絕簽訂。退換預(yù)售定金事宜要根據(jù)您與開發(fā)企業(yè)簽訂的《訂購協(xié)議》的約定解決，也可通過司法途徑解決。

    聯(lián)系電話：2352628。

     

    雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局                         

     2019年12月23日

     


    市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   2019-12-23 16:41

  • 尊敬的陳林：

    您好！您寫給書記信箱20198333的來信收悉。

    四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)，參照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商行政管理總局《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》，并結(jié)合四川省實際，制定了《四川省商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》，示范文本從2015年7月1日正式推行使用。合同示范文本可在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站、四川省市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站下載。合同當(dāng)事人雙方自由平等共同簽訂，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容中有欺詐行為，請直接向雅安市市場監(jiān)督管理局12315投訴，我局將熱誠為您服務(wù)。

    雅安市市場監(jiān)督管理局

    2019年12月23日

    市市場監(jiān)督管理局   2019-12-24 10:38

主辦：雅安市人民政府辦公室    承辦：雅安市人民政府辦公室電子政務(wù)科  

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