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夏鳳儉
市委書記

夏鳳儉,,男,,漢族,,生于1971年12月,,中共黨員,,現(xiàn)任四川省雅安市委書記。

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信件編號 20204033 信件狀態(tài) 已辦結 寫信時間 2020-07-01
信件標題
關于二手房契稅咨詢
信件內容

基本情況:1.本人打算購買1處二手房(商品房),;2.房產證未滿五年,;3.產權面積約:75㎡。請問是按1%還是2%繳納契稅,?


辦理情況
  • 請市稅務局處復,。

    書記信箱管理員   2020-07-01 10:21

  • “咨詢人”:

    您好!您在書記信箱信件收悉,,現(xiàn)回復如下:

    我市契稅稅率為4%,。根據(jù)財稅(2016)023號文件,個人購買住房契稅享受以下優(yōu)惠政策:對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女,,下同),,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,;面積為90平方米以上的,,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,,面積為90平方米及以下的,,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,,減按2%的稅率征收契稅,。

    您來信中所述打算購買的“產權面積約75㎡的二手房(商品房)”,如是您家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房,,減按1%的稅率征收契稅,,如不是您家庭唯一住房也不是您家庭第二套改善性住房則按4%的稅率征收契稅。

    感謝您對稅收工作的關注,。如您還有疑問,,歡迎撥打12366納稅服務熱線。

     

                                                                             2020年7月3日


    市稅務局   2020-07-06 09:44

主辦:雅安市人民政府辦公室    承辦:雅安市人民政府辦公室電子政務科  

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