“先生”朋友：
您好,！您寫給“書記信箱”題為“房產(chǎn)證”的來信已轉(zhuǎn)我局收悉,，現(xiàn)回復如下：
您咨詢的“水中壩熊貓綠島安置房什么時候可以辦理房產(chǎn)證，如辦理需要什么手續(xù)和費用”事項,，我局第一時間責成市不動產(chǎn)登記中心對您反映的情況進行了核實,。經(jīng)查,，開發(fā)商在完成國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)首次登記后，可配合業(yè)主辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。目前雅安市不動產(chǎn)登記中心還未收到開發(fā)商關(guān)于熊貓綠島安置房的不動產(chǎn)登記申請,。辦理不動產(chǎn)權(quán)證書所需資料見附件：不動產(chǎn)登記辦事指南（試行七）。費用主要包含不動產(chǎn)登記費,、稅費等,，其中登記費為住宅80元/件、非住宅550/件,，稅費可以到中心3樓咨詢稅務(wù)窗口,。
如您還有疑問，請咨詢市不動產(chǎn)登記中心,。
咨詢電話：2229805
地址：雅安市雨城區(qū)雅州大道456號雅安市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)三樓不動產(chǎn)登記綜合服務(wù)窗口
雅安市自然資源和規(guī)劃局
2019年6月28日
附：
雅安市不動產(chǎn)登記辦事指南（試行七）
辦理事項名稱
國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
需要提供的全部材料目錄
1.不動產(chǎn)登記申請表（單位需要加蓋公章,、原件、可現(xiàn)場填寫或市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站上下載）（原件）,。
2.申請人身份證明：
（1）單位：企業(yè)須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及組織機構(gòu)代碼證（復印件）,；事業(yè)單位須提供事業(yè)單位證明及組織機構(gòu)代碼證（復印件）；社會團體須提供社會團體登記證書及組織機構(gòu)代碼證（復印件）,；法定代表人或負責人身份證明（復印件）,、授權(quán)委托書（原件）、代理人身份證明（復印件）（凡復印件查驗原件或加蓋公章）,。
（2）個人：申請人身份證明（復印件）及婚姻狀況證明（復印件）,、授權(quán)委托書（原件）、代理人身份證明（復印件）（凡復印件查驗原件）,；限制民事行為能力人和無民事行為能力人必須由其監(jiān)護人代理申請,。
3.證明不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料（原件）；
（1）新購商品房：商品房買賣合同（原件）,、購房發(fā)票（原件）,、開發(fā)商原土地證（復印件）。
（2）存量房轉(zhuǎn)讓：不動產(chǎn)權(quán)利證書（或土地使用證和房屋所有權(quán)證）（原件）,；存量房買賣合同,；購房發(fā)票（原件）。
（3）繼承,、受遺贈：不動產(chǎn)權(quán)利證書（或土地使用證和房屋所有權(quán)證）（原件）,；繼承公證書、遺囑（原件）,、繼承申請書（原件）,；被繼承人死亡證明（驗原件收復印件）、被繼承人親屬關(guān)系證明（原件）,。
（4）贈與或互換：不動產(chǎn)權(quán)利證書（或土地使用證和房屋所有權(quán)證）（原件）,；贈與或互換合同,、協(xié)議（原件）。
（5）因人民法院,、仲裁委員會的生效法律文書導致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的：生效法律文書（判決書或裁定書,、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書或人民法院出具的法律文書生效確認證明材料原件）、不動產(chǎn)權(quán)利證書（或土地使用證和房屋所有權(quán)證）（原件）,；購房發(fā)票（原件）,。
（6）不動產(chǎn)分割、導致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，須提交分割或合并協(xié)議,、地址證明。
（7）共有人增加或減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的,，須提交約定協(xié)議和相關(guān)證明,。
（8）企業(yè)因破產(chǎn)而清算的，提交人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)的生效法律文書,；企業(yè)因解散而清算的,，提交股東（大）會決議（職工大會或職代會決議）和能夠證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的清算方案（清算報告）或轉(zhuǎn)讓協(xié)議、證明,。
4,、契稅管理證明單（原件）、完稅憑證（復印件）,。
5,、詢問筆錄
川公網(wǎng)安備51180202511865 蜀ICP備13021309號-1