“村民”朋友：

      您好,，您的來信已收悉，我即轉(zhuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局處復(fù),。

                                                                  張瑜鋒

                                                            2021年12月8日

"村民"朋友：

您好,！您的來信已轉(zhuǎn)入我局，現(xiàn)答復(fù)如下,。     

經(jīng)對您提及關(guān)于農(nóng)村國有資產(chǎn)辦理房產(chǎn)證一事調(diào)查核實(shí)后無法辦理有以下幾個因素：一是現(xiàn)在農(nóng)村正在辦理的是宅基地房地一體確權(quán)登記,，是由政府出資，自然資源主管部門牽頭,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)配合完成,，農(nóng)戶簽字核實(shí)確認(rèn)的便民工程，是農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記,，不是國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記（您說的國有資產(chǎn)辦理房產(chǎn)證）,，您的房屋不屬于此次農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記范圍。二是按照《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》中第三十條規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記申請人需要提交如下資料：1,、不動產(chǎn)權(quán)屬證書或土地權(quán)屬來源資料,；2、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料（如建筑工程施工許可證）,；3,、房屋已經(jīng)竣工的材料；4,、房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告,；5、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證,；6,、其他必要材料。如果您要申請辦理國有土地不動產(chǎn)權(quán)證,，請您按照條例規(guī)定提交相應(yīng)材料,。三是對于您所說的通過手續(xù)購買原供銷社的房子還涉及土地使用條件變更，需要您到石棉縣行政審批局補(bǔ)交土地使用價款,，簽訂土地變更合同,。

隨后我局工作人員通過電話和面談方式與您對該情況進(jìn)行詳細(xì)的溝通，解答了您的疑問,。若您還有不動產(chǎn)登記其它事項(xiàng)咨詢歡迎來電（0835-8857766）或現(xiàn)場咨詢（石棉縣向陽中街321號政務(wù)服務(wù)大廳B區(qū)5,、6號窗口）。

感謝您的來信,，祝您生活愉快,！    

                            石棉縣自然資源和規(guī)劃局

                                2021年12月14日