“花香里物業(yè)”朋友：

您好,！

您給書記信箱的信件已轉(zhuǎn)我局辦理,，現(xiàn)回復(fù)如下：

我局賡即核實(shí)了相關(guān)情況。一是關(guān)于補(bǔ)繳車位管理費(fèi)和停車重復(fù)收費(fèi)的問題。根據(jù)調(diào)查,，您反映的重復(fù)收費(fèi)情況是由于未繳納車位管理費(fèi)導(dǎo)致車牌未錄入車輛識(shí)別系統(tǒng),，物業(yè)按照外來車輛進(jìn)行了收費(fèi)。依據(jù)國務(wù)院的《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國民法典》第944條規(guī)定,，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)，建議您根據(jù)簽訂的車位購買合同約定的車位管理費(fèi)開始繳納時(shí)間和物業(yè)企業(yè)友好協(xié)商補(bǔ)繳車位管理費(fèi)期限,。我局已經(jīng)對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行約談,，并督促物業(yè)公司積極與您協(xié)商解決。二是關(guān)于車庫灰塵較大的問題,，物業(yè)反映主要原因是集中裝修期間裝修建渣臨時(shí)堆放于地下室,，我局已經(jīng)督促物業(yè)加強(qiáng)管理，及時(shí)清運(yùn)建渣和打掃衛(wèi)生,，給業(yè)主營造一個(gè)干凈舒適的環(huán)境,。三是關(guān)于電梯口附近業(yè)主的車位被外來車輛占用的問題。我局已敦促物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)巡視力度,，嚴(yán)禁外來車輛占用業(yè)主車位,，物業(yè)公司承諾將張貼通知禁止外來車輛占用業(yè)主車位，并及時(shí)勸離,。

感謝您的來信,！如有疑問，請(qǐng)咨詢我局,，聯(lián)系電話：0835-3223210,。

     雅安市名山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

           2021年11月25日