“花香首府的業(yè)主”朋友：

　　您好！

　　根據(jù)雅安市名山區(qū)發(fā)展和改革局和雅安市名山區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局《關(guān)于公布雅安市名山區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（名發(fā)改收費(fèi)〔2018〕3號）文件,，前期物業(yè)服務(wù)（不含別墅等高檔住宅）收費(fèi)采取包干制計費(fèi)方式,，遵循合理、公平,、公開,、質(zhì)價相符的原則，實(shí)行政府指導(dǎo)價,。前期物業(yè)收費(fèi)是物業(yè)服務(wù)企業(yè),、物業(yè)服務(wù)其他管理人（以下統(tǒng)稱物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修,、養(yǎng)護(hù),、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,，向業(yè)主所收取的費(fèi)用,。前期物業(yè)收費(fèi)包含生活垃圾清運(yùn)費(fèi)，不包含住宅裝修及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi),。

生活垃圾處理費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi),，根據(jù)《關(guān)于名山縣垃圾處理場收取生活垃圾處理費(fèi)的通知》（名價發(fā)〔2003〕02號），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為“城市居民和城市暫住人口,，按每人每月1.00元收取”,。

二次供水增壓費(fèi)不在《四川省政府定價的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)目錄清單》中，不屬于政府定價范疇,，遵循市場定價原則,。

根據(jù)《四川省城市供水管理條例》等相關(guān)規(guī)定，“新建,、改建,、擴(kuò)建的建筑物對水壓要求超過城市供水水壓標(biāo)準(zhǔn)的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施”，而我局制定的自來水價格中,，不含二次供水增壓費(fèi)用,，二次供水增壓是物業(yè)公司提供的服務(wù)，需住戶另外繳納該費(fèi)用,。

　　感謝您的來信,！如有疑問，請咨詢我局,，聯(lián)系電話：0835-3235085,。　

　　　　　　　　雅安市名山區(qū)發(fā)展和改革局

　　　　　　　　　 2021年2月24日