“困難群眾”朋友：

　　您好！

　　您寫給區(qū)委書記信箱的信件已轉(zhuǎn)我局,，現(xiàn)回復(fù)如下：

　　東科·原山墅與雅安市住房公積金管理中心簽訂的住房公積金個(gè)人住房貸款按揭項(xiàng)目合作協(xié)議已到期,。我管理部已與開發(fā)商取得聯(lián)系，開發(fā)商正在準(zhǔn)備相關(guān)資料,，待資料齊備后,，將為有公積金貸款需求的職工辦理公積金貸款。購(gòu)買商品房（期房/現(xiàn)房）申請(qǐng)公積金貸款

  　一,、  受理?xiàng)l件：

　　1,、具有完全民事行為能力；2,、未負(fù)有公積金貸款債務(wù),；3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他有效居留身份,；4,、正常、足額,、連續(xù)繳存公積金6個(gè)月（含）以上,；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,，信用良好,，有償還貸款本息能力。

　　 二,、貸款年限（取以下計(jì)算的最低值）

　　1,、最長(zhǎng)貸款年限為30年；2,、可貸年限≤退休年齡-當(dāng)前實(shí)際年齡。

　　三,、貸款額度1,、最高貸款額度：?jiǎn)温毠ふ＠U存住房公積金的最高貸款額度為35萬(wàn)元，雙職工均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為40萬(wàn)元。2,、單筆可貸額度=借款申請(qǐng)人及共有人的公積金繳存余額之和×20倍×繳存時(shí)間系數(shù),。繳存時(shí)間系數(shù)：6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，時(shí)間系數(shù)設(shè)定為0.8,；12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月,，時(shí)間系數(shù)設(shè)定為0.9；繳存時(shí)間24個(gè)月以上的,，時(shí)間系數(shù)設(shè)定為1,。3、 購(gòu)買商品房的：首套房貸款額度不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%,，二套房貸款額度不得超過(guò)房屋總價(jià)的70%,。；

　　感謝您的來(lái)信!如您還有疑問(wèn),，請(qǐng)與區(qū)住房公積金管理部聯(lián)系,，聯(lián)系電話：0835-8603003。                      

　　　　　　雅安市住房公積金管理中心名山區(qū)管理部

　　　　　　　　　　　2019年9月16日