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市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
信件編號(hào) 20251729 信件狀態(tài) 已辦結(jié) 寫(xiě)信時(shí)間 2025-06-19
信件標(biāo)題
雨城區(qū)濱江華庭二棟二單元將要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆改和相關(guān)工程施工改造改建,存在重大安全隱患
信件內(nèi)容

雨城區(qū)濱江華庭二棟二單元將要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆改和相關(guān)工程施工改造改建,存在重大安全隱患

 

 

尊敬的市住建局領(lǐng)導(dǎo):

 

 懇請(qǐng)政府及相關(guān)部門(mén)解決和處理以下三個(gè)涉及重大安全隱患的問(wèn)題:

 

1.  目前雨城區(qū)濱江華庭二棟的一單元和三單元每層樓樓梯間的抗震圈梁已被破壞拆除,且未采取任何補(bǔ)救和加固措施,整棟樓已存在重大安全隱患(二棟一二三單元是一個(gè)完整的整體,不論在建筑結(jié)構(gòu)和抗震及結(jié)構(gòu)受力都是一個(gè)整體密不可分),請(qǐng)問(wèn)相關(guān)部門(mén)要如何處理和解決?

 

 2.在沒(méi)有對(duì)二棟一單元和三單元采取補(bǔ)救措施和相關(guān)加固措施的前提下就要對(duì)二單元房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆改的,或者是要對(duì)二單元進(jìn)行其他工程施工和改造改建行為的,那就是無(wú)視于習(xí)總書(shū)記強(qiáng)調(diào)的有關(guān)保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重要指示精神以及黨和政府對(duì)于消除安全隱患的宗旨。所有在未對(duì)一單元和三單元進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)救和有關(guān)加固措施的情況下以及未解決整棟樓安全隱患的情況下的對(duì)二單元的任何工程施工都是不合規(guī)不合法的,希望有關(guān)部門(mén)制止其違規(guī)違法施工行為,我方也有權(quán)阻止違規(guī)違法的施工行為。

 

3.如要對(duì)二棟二單元房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆改或者進(jìn)行其他工程施工和改造改建行為的,請(qǐng)有關(guān)部門(mén)根據(jù)目前二棟的實(shí)際情況先處理和解決現(xiàn)在二棟已存在的重大安全隱患,按照習(xí)總書(shū)記強(qiáng)調(diào)的有關(guān)保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重要指示精神及黨和政府對(duì)于消除安全隱患的宗旨,有關(guān)部門(mén)應(yīng)在出現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)先對(duì)一單元和三單元采取補(bǔ)救措施和加固措施(二棟一單元和三單元的每層樓樓梯間的抗震圈梁已被破壞拆除且未采取任何措施),并且在完成這些補(bǔ)救和加固措施后還應(yīng)出具整棟樓的房屋安全鑒定報(bào)告和房屋抗震鑒定報(bào)告,相關(guān)部門(mén)在確保整棟樓安全的情況下有關(guān)部門(mén)再?lài)?yán)格審核、評(píng)估和決定是否能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆改或者進(jìn)行其他工程施工和改造改建(二棟左右兩邊的一單元和三單元的每層樓樓梯間的抗震圈梁都已被破壞拆除,處在二棟中間的二單元是唯一沒(méi)被拆除破壞的,二單元在建筑結(jié)構(gòu)和抗震及受力上勉強(qiáng)支撐和維持著二棟最后的抗震和安全受力體系,一旦被拆改整個(gè)二棟的結(jié)構(gòu)安全和受力以及抗震性能將被大大降低甚至破壞),如相關(guān)部門(mén)在評(píng)估審核后仍然堅(jiān)持要對(duì)二單元房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆改的,則相關(guān)部門(mén)還需再按照《四川省城鎮(zhèn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施使用安全管理規(guī)定》合理合規(guī)合法簽發(fā)出具正式的行政許可文件和審批批準(zhǔn)文件。這是對(duì)我們以及二棟整棟樓所有住戶的安全保障。



辦理情況
  • “肖女士”朋友

    您好

    寫(xiě)給雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信件編號(hào)20251729的信件收悉,我局賡即向雨城區(qū)住建局核實(shí)相關(guān)情況,現(xiàn)將具體情況回復(fù)如下

    目前,雨城區(qū)住建局已要求濱江華庭小區(qū)2棟2單元房屋電梯加裝項(xiàng)目暫停實(shí)施,待針對(duì)拆改墻、梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的審批結(jié)果出來(lái)后,再根據(jù)審批結(jié)果實(shí)施。

    按照民法典第二百七十八條:“業(yè)主共同決定事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意”即可合法表決。

    我局將進(jìn)一步督促指導(dǎo)雨城區(qū)住建局按要求嚴(yán)格實(shí)施施工圖審查備案,依法監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。

    感謝您的來(lái)信,如您還有其他疑問(wèn)可直接咨詢市住房中心物業(yè)科(聯(lián)系電話:2630971)。

     

     

    雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    2025年6月25日


    市住建局   2025-06-25 09:12

主辦:雅安市人民政府辦公室    承辦:雅安市人民政府辦公室電子政務(wù)科  

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