尊敬的市委書(shū)記,您好:
今天我們要反映問(wèn)題的26戶(hù)居民是:四川省雅安市滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊原征收前的底層臨街12米內(nèi)正在營(yíng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房房屋業(yè)主,當(dāng)街屬于該縣較為集中的黃金商業(yè)地段。為了建設(shè)美好滎經(jīng),提升滎經(jīng)縣對(duì)外城市形象,我們選擇了相信政府、信任政府,積極配合縣政府實(shí)行舊城棚戶(hù)區(qū)改造,將我們賴(lài)以生計(jì)的門(mén)面交付給政府在原址統(tǒng)一進(jìn)行建設(shè)。
一、基本情況
2018年3月10日,滎經(jīng)縣房屋征收事務(wù)中心向政府前區(qū)各被征收戶(hù)發(fā)出《關(guān)于實(shí)施滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊舊城棚戶(hù)區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》(滎房征收事務(wù)中心﹝2018﹞1號(hào))對(duì)“東至康寧路、西至向陽(yáng)巷、南至人民路、北至鴻林小區(qū)”段范圍內(nèi)進(jìn)行模擬征收,模擬征收期限從2018年3月10日起至2018年4月10日;通過(guò)多次解釋、承諾,2018年4月8日,我們與滎經(jīng)縣房屋征收事務(wù)中心簽訂了《滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊舊城棚戶(hù)區(qū)改造模擬征收貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》;2018年4月9日,我們?cè)跍罱?jīng)縣房屋征收事務(wù)中心由其提供的“政府前區(qū)1號(hào)地塊商業(yè)安置平面圖”指定的商業(yè)位置選定了安置商業(yè)門(mén)面,并與其簽訂了《滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊舊城棚戶(hù)區(qū)改造商業(yè)門(mén)面購(gòu)買(mǎi)安置協(xié)議書(shū)》,搬家交付,但是政府未支付補(bǔ)償款;2019年1月3日收到滎經(jīng)縣房屋征收事務(wù)中心通知,要求我們將當(dāng)日通過(guò)在滎經(jīng)縣農(nóng)村信用社開(kāi)戶(hù)的滎經(jīng)縣房屋征收事務(wù)中心賬戶(hù)轉(zhuǎn)來(lái)的補(bǔ)償資金,當(dāng)即按15000元/m2元門(mén)面購(gòu)買(mǎi)款轉(zhuǎn)入該中心在滎經(jīng)縣農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立的賬戶(hù),我們按要求當(dāng)日進(jìn)行了劃轉(zhuǎn),履行了我們應(yīng)該履行的義務(wù)。
二、問(wèn)題反映
《滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊舊城棚戶(hù)區(qū)改造商業(yè)門(mén)面購(gòu)買(mǎi)安置協(xié)議書(shū)》中第四條:其他約定之2款約定的“甲方應(yīng)在乙方搬家交房后24個(gè)月內(nèi)建成乙方所購(gòu)底層臨街商業(yè)并交付給乙方,交房標(biāo)準(zhǔn)按本縣已安置拆遷戶(hù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行……”,實(shí)際至現(xiàn)在,該地塊一直呈撤除閑置狀態(tài),根本未修建,我們多次找到建設(shè)主管部門(mén),每次都答復(fù)馬上就動(dòng)工。從簽訂協(xié)議至今已過(guò)去38個(gè)月,雖然有少量的停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)(其中還不能保證準(zhǔn)時(shí)到位,每次都要通過(guò)多次尋求才能拿到手),但是我們大部分拆遷戶(hù)都是城市農(nóng)民,都是以此門(mén)面來(lái)營(yíng)生的,左手剛拿到拆遷補(bǔ)償款右手就把購(gòu)買(mǎi)款收回去,門(mén)面又沒(méi)拿到,所以唯一生活來(lái)源被迫中斷。
三、疑問(wèn)
1.?dāng)M改建征遷房在沒(méi)動(dòng)工且無(wú)修建的狀態(tài)下就收取返遷戶(hù)的房屋購(gòu)買(mǎi)款是否合法?
2.協(xié)議中承諾的24個(gè)月內(nèi)交房,但是現(xiàn)實(shí)已過(guò)去38個(gè)月,這個(gè)資金占用利息怎么算?算不算違約?
四、合理訴求
1.請(qǐng)求政府依法依規(guī)按照《滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊舊城棚戶(hù)區(qū)改造商業(yè)門(mén)面購(gòu)買(mǎi)安置協(xié)議書(shū)》中第四條:其他約定之2款約定的交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交房。
2.長(zhǎng)期以少量的停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)理由來(lái)搪塞我們,是不能解決我們的基本溫飽問(wèn)題的,請(qǐng)求政府盡快給我們樹(shù)立建設(shè)美好幸福生活的信心。
3. 請(qǐng)求政府依法依規(guī)按照《滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊舊城棚戶(hù)區(qū)改造商業(yè)門(mén)面購(gòu)買(mǎi)安置協(xié)議書(shū)》中第四條:其他約定之3款約定的“如甲方未在政府前區(qū)1號(hào)地塊商業(yè)安置平面圖指定的商業(yè)位置對(duì)乙方所購(gòu)商業(yè)進(jìn)行安置的,則甲方按40000元/m2對(duì)乙方進(jìn)行回購(gòu)”的規(guī)定進(jìn)行履約回購(gòu)義務(wù),并且支付占用的資金利息。
最后,26戶(hù)滎經(jīng)縣政府前區(qū)1號(hào)地塊原征收前的底層臨街12米內(nèi)正在營(yíng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房房屋業(yè)主急盼上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給與我們一個(gè)合規(guī)合理的答復(fù)。
此致,敬禮!