10月份70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄

——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2024年10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

　　2024年10月份,，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄或轉漲,、同比降幅趨穩(wěn),，房地產市場預期進一步改善。

　　一,、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄,，一線城市二手住宅環(huán)比轉漲

　　10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.3個百分點,。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%,，北京和廣州均下降0.7%,。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降1.2%轉為上漲0.4%，為近13個月以來首次轉漲,。其中,，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%,，廣州下降0.4%,。

　　10月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月收窄0.2個百分點,；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.5個百分點,。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,，降幅收窄0.2個百分點；二手住宅環(huán)比下降0.6%,，降幅收窄0.3個百分點,。

　　10月份,，70個大中城市中,，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有7個，比上月增加4個,；二手住宅環(huán)比上漲城市有8個,，比上月增加8個。

　　二,、各線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體趨穩(wěn)

　　10月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點,。其中,，北京、廣州和深圳分別下降4.9%,、10.4%和8.1%,，上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%,，降幅收窄1.1個百分點,，其中北京、上海,、廣州和深圳分別下降8.4%,、6.7%、12.5%和10.9%,。

　　10月份,，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點,；二手住宅同比下降8.8%,，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%，降幅均與上月相同,。

　　三,、問卷調查顯示房地產市場預期進一步改善

　　國家統(tǒng)計局對70個大中城市在10月開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比繼續(xù)提升,，分別為75.9%和60.4%,，分別比上月提高17.6個和15.0個百分點。

　　注釋：

　　70個大中城市房地產價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京,、上海,、廣州、深圳等4個城市,；二線城市指天津,、石家莊、太原,、呼和浩特,、沈陽、大連,、長春,、哈爾濱、南京,、杭州,、寧波、合肥,、福州,、廈門、南昌,、濟南,、青島、鄭州,、武漢,、長沙、南寧,、?？凇⒅貞c,、成都,、貴陽、昆明,、西安,、蘭州,、西寧、銀川,、烏魯木齊等31個城市,；三線城市指唐山、秦皇島,、包頭,、丹東、錦州,、吉林,、牡丹江、無錫,、徐州,、揚州、溫州,、金華,、蚌埠、安慶,、泉州,、九江,、贛州,、煙臺、濟寧,、洛陽,、平頂山、宜昌,、襄陽,、岳陽、常德,、韶關,、湛江、惠州,、桂林,、北海、三亞,、瀘州,、南充、遵義,、大理等35個城市,。