雅安市雨城區(qū)是雅安市中心城區(qū)。近年來,，雨城區(qū)“以建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū),、城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范區(qū)、國際生態(tài)度假旅游目的地”為發(fā)展目標(biāo),，大力推進(jìn)全域旅游發(fā)展,。區(qū)內(nèi)周公山鎮(zhèn)生態(tài)資源優(yōu)越,，旅游資源得天獨厚，森林覆蓋率達(dá)90%以上,，空氣質(zhì)量達(dá)國家一級標(biāo)準(zhǔn),，處處山清水秀，風(fēng)光旖旎,，夏無酷暑,、冬無嚴(yán)寒，非常適合發(fā)展康養(yǎng)旅游項目,。為進(jìn)一步加快雨城區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，現(xiàn)就周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項目的投資開發(fā)運營對外公開招商。現(xiàn)公告如下：

一,、項目概況

（一）項目名稱：周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項目（暫定名,，以下簡稱“項目”）

（二）項目內(nèi)容：本項目總投資約20億元人民幣，初步選址于周公山知源館及周邊區(qū)域,，規(guī)劃總面積220畝,，其中建設(shè)總用地面積約89畝（分期實施），項目用地納入周公山鎮(zhèn)總體規(guī)劃,，待規(guī)劃批準(zhǔn)后,，依法按程序出讓。擬建設(shè)集游客接待中心,、精品民宿,、溫泉酒店、溫泉山居,、溫泉林舍,、特色農(nóng)業(yè)景觀及道路、管網(wǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為一體的溫泉康養(yǎng)項目,。

二,、項目投資開發(fā)建設(shè)方式及要求

1.本項目按照企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的原則進(jìn)行開發(fā),。

2.本項目由投資方全額投資,，招商人依據(jù)相關(guān)規(guī)定，資源采用有償使用的方式進(jìn)行項目招商,，具體合作方式及項目投資內(nèi)容以雙方簽訂的正式投資協(xié)議為準(zhǔn),。

3.中選投資方在正式投資協(xié)議簽訂后，且完成總體規(guī)劃調(diào)整并獲得批復(fù)后30個工作日內(nèi)在雨城區(qū)獨立出資注冊成立具有獨立法人資格的控股項目子公司,，項目公司應(yīng)在雨城區(qū)內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)登記,，并在雨城區(qū)繳納所有稅費。

4.中選投資方自簽訂合作開發(fā)協(xié)議之日起1周內(nèi),，啟動知源館的裝修工程等前期工作,，并于2021年1月31日前,，向招商人提交項目總體規(guī)劃方案和項目投資計劃表。

5.中選投資方未按合作開發(fā)協(xié)議約定的時間節(jié)點完成相關(guān)建設(shè)內(nèi)容,，招商人有權(quán)依法終止協(xié)議,，造成的損失依法由中選投資方自行承擔(dān)。

6.本項目建設(shè)須符合雨城區(qū)相關(guān)土地,、林地占用,、旅游發(fā)展等規(guī)劃，且符合環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定,。

7.中選投資方依法辦理用地,、用水、用電,、環(huán)境評估,、安全評估、自然資源等相關(guān)手續(xù),。

三、企業(yè)報名條件

1.項目投資人須具有法人資格,，其企業(yè)或其實際控制人控股的企業(yè)不低于一家,，須具有類似項目的開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗。

2.投資人履約情況良好,，無信用不良記錄,，未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單；三年內(nèi)無重大違法行為,，目前未處于投資資格或已簽約的投資項目被取消狀態(tài),。

3.具有較強(qiáng)的投資實力，且投資方商業(yè)信譽及財務(wù)狀況良好,。

4.策劃方案,。投資人需編制《周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項目投資計劃書》或者類似方案。

5.投資方需保證提交資料的真實性,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提交虛假資料,，取消其報名資格。

6.逾期報名或未提供需要提交材料的,，招商人不予受理,。

四、報名時需提交的資料

1.參與本項目公開招商的報名函,。

2.企業(yè)基本情況資料,。

3.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件需加蓋公章）、企業(yè)法定代表人有效證件或法人授權(quán)委托書,。

4.銀行征信記錄證明,。

5.開發(fā)類似項目的證明,。

6.企業(yè)編制的《周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項目投資計劃書》或者類似方案。

五,、其它事項

1.本項目本著“公開,、公平、公正,、擇優(yōu)”的原則,，采取公開招商、公開報名,、集中評審的方式擇優(yōu)確定投資方,。若報名的投資方有多個，招商人將組織相關(guān)部門人員及專家采取綜合評分法（辦法另行制訂）評選推薦1—3家投資候選人,，第一候選人在規(guī)定時間內(nèi)未簽訂合作開發(fā)協(xié)議的,，招商人將按推薦排名確定中選投資方或重新招商；若報名的投資方只有1家,，招商人可通過談判直接確定中選投資方,。

2.未盡事宜，在具體簽約談判時協(xié)商,，投資運營的具體內(nèi)容以達(dá)成的正式投資協(xié)議為準(zhǔn),。

3.投資人參加本次招商所產(chǎn)生的全部費用均由投資人自行承擔(dān)。

六,、報名方式

投資人根據(jù)招商要求,，準(zhǔn)備好報名資料到達(dá)指定地點按時報名，報名時間截止后不再接受報名,。

1.報名地點：雅安市雨城區(qū)經(jīng)濟(jì)合作和商務(wù)局（雨城區(qū)雅州大道387號）

2.報名時間：2021年1月19日至2021年1月27日止（上午8:30-12:00,，下午14:30-18:00）。

3.聯(lián)系人：

楊先生  電話：0835-2824657  15892689918

七,、本招商公告通過雅安市經(jīng)濟(jì)合作和外事局網(wǎng)站和雨城區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站對外發(fā)布,。

八、本公告由雅安市雨城區(qū)經(jīng)濟(jì)合作和商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋,。

雅安市雨城區(qū)經(jīng)濟(jì)合作和商務(wù)局

2021年1月19日