雅安市雨城區(qū)是雅安市中心城區(qū)。近年來(lái)，雨城區(qū)“以建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)、城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范區(qū)、國(guó)際生態(tài)度假旅游目的地”為發(fā)展目標(biāo)，大力推進(jìn)全域旅游發(fā)展。區(qū)內(nèi)周公山鎮(zhèn)生態(tài)資源優(yōu)越，旅游資源得天獨(dú)厚，森林覆蓋率達(dá)90%以上，空氣質(zhì)量達(dá)國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，處處山清水秀，風(fēng)光旖旎，夏無(wú)酷暑、冬無(wú)嚴(yán)寒，非常適合發(fā)展康養(yǎng)旅游項(xiàng)目。為進(jìn)一步加快雨城區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，現(xiàn)就周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)對(duì)外公開(kāi)招商。現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項(xiàng)目（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）

（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目總投資約20億元人民幣，初步選址于周公山知源館及周邊區(qū)域，規(guī)劃總面積220畝，其中建設(shè)總用地面積約89畝（分期實(shí)施），項(xiàng)目用地納入周公山鎮(zhèn)總體規(guī)劃，待規(guī)劃批準(zhǔn)后，依法按程序出讓。擬建設(shè)集游客接待中心、精品民宿、溫泉酒店、溫泉山居、溫泉林舍、特色農(nóng)業(yè)景觀及道路、管網(wǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為一體的溫泉康養(yǎng)項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)建設(shè)方式及要求

1.本項(xiàng)目按照企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的原則進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

2.本項(xiàng)目由投資方全額投資，招商人依據(jù)相關(guān)規(guī)定，資源采用有償使用的方式進(jìn)行項(xiàng)目招商，具體合作方式及項(xiàng)目投資內(nèi)容以雙方簽訂的正式投資協(xié)議為準(zhǔn)。

3.中選投資方在正式投資協(xié)議簽訂后，且完成總體規(guī)劃調(diào)整并獲得批復(fù)后30個(gè)工作日內(nèi)在雨城區(qū)獨(dú)立出資注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的控股項(xiàng)目子公司，項(xiàng)目公司應(yīng)在雨城區(qū)內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)登記，并在雨城區(qū)繳納所有稅費(fèi)。

4.中選投資方自簽訂合作開(kāi)發(fā)協(xié)議之日起1周內(nèi)，啟動(dòng)知源館的裝修工程等前期工作，并于2021年1月31日前，向招商人提交項(xiàng)目總體規(guī)劃方案和項(xiàng)目投資計(jì)劃表。

5.中選投資方未按合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)建設(shè)內(nèi)容，招商人有權(quán)依法終止協(xié)議，造成的損失依法由中選投資方自行承擔(dān)。

6.本項(xiàng)目建設(shè)須符合雨城區(qū)相關(guān)土地、林地占用、旅游發(fā)展等規(guī)劃，且符合環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。

7.中選投資方依法辦理用地、用水、用電、環(huán)境評(píng)估、安全評(píng)估、自然資源等相關(guān)手續(xù)。

三、企業(yè)報(bào)名條件

1.項(xiàng)目投資人須具有法人資格，其企業(yè)或其實(shí)際控制人控股的企業(yè)不低于一家，須具有類似項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

2.投資人履約情況良好，無(wú)信用不良記錄，未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單；三年內(nèi)無(wú)重大違法行為，目前未處于投資資格或已簽約的投資項(xiàng)目被取消狀態(tài)。

3.具有較強(qiáng)的投資實(shí)力，且投資方商業(yè)信譽(yù)及財(cái)務(wù)狀況良好。

4.策劃方案。投資人需編制《周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項(xiàng)目投資計(jì)劃書》或者類似方案。

5.投資方需保證提交資料的真實(shí)性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提交虛假資料，取消其報(bào)名資格。

6.逾期報(bào)名或未提供需要提交材料的，招商人不予受理。

四、報(bào)名時(shí)需提交的資料

1.參與本項(xiàng)目公開(kāi)招商的報(bào)名函。

2.企業(yè)基本情況資料。

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件需加蓋公章）、企業(yè)法定代表人有效證件或法人授權(quán)委托書。

4.銀行征信記錄證明。

5.開(kāi)發(fā)類似項(xiàng)目的證明。

6.企業(yè)編制的《周公山溫泉知源館片區(qū)康養(yǎng)項(xiàng)目投資計(jì)劃書》或者類似方案。

五、其它事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目本著“公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)”的原則，采取公開(kāi)招商、公開(kāi)報(bào)名、集中評(píng)審的方式擇優(yōu)確定投資方。若報(bào)名的投資方有多個(gè)，招商人將組織相關(guān)部門人員及專家采取綜合評(píng)分法（辦法另行制訂）評(píng)選推薦1—3家投資候選人，第一候選人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的，招商人將按推薦排名確定中選投資方或重新招商；若報(bào)名的投資方只有1家，招商人可通過(guò)談判直接確定中選投資方。

2.未盡事宜，在具體簽約談判時(shí)協(xié)商，投資運(yùn)營(yíng)的具體內(nèi)容以達(dá)成的正式投資協(xié)議為準(zhǔn)。

3.投資人參加本次招商所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由投資人自行承擔(dān)。

六、報(bào)名方式

投資人根據(jù)招商要求，準(zhǔn)備好報(bào)名資料到達(dá)指定地點(diǎn)按時(shí)報(bào)名，報(bào)名時(shí)間截止后不再接受報(bào)名。

1.報(bào)名地點(diǎn)：雅安市雨城區(qū)經(jīng)濟(jì)合作和商務(wù)局（雨城區(qū)雅州大道387號(hào)）

2.報(bào)名時(shí)間：2021年1月19日至2021年1月27日止（上午8:30-12:00，下午14:30-18:00）。

3.聯(lián)系人：

楊先生  電話：0835-2824657  15892689918

七、本招商公告通過(guò)雅安市經(jīng)濟(jì)合作和外事局網(wǎng)站和雨城區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布。

八、本公告由雅安市雨城區(qū)經(jīng)濟(jì)合作和商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

雅安市雨城區(qū)經(jīng)濟(jì)合作和商務(wù)局

2021年1月19日