市級(jí)有關(guān)單位,雨城區(qū)財(cái)政局、住建局:

根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)的《積極有效應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響 促進(jìn)雨城區(qū)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)及建筑業(yè)健康發(fā)展的九條政策措施》(雅住建發(fā)〔2020〕73號(hào))相關(guān)要求,我們制定了《雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》,現(xiàn)印發(fā)執(zhí)行。

雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   雅安市財(cái)政局

雅安市衛(wèi)生健康委員會(huì)

2020年8月10日

雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法

為深入貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院、省委省政府決策部署及市委市政府具體安排,堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)的《積極有效應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響 促進(jìn)雨城區(qū)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)及建筑業(yè)健康發(fā)展的九條政策措施》(雅住建發(fā)〔2020〕73號(hào)),制定本實(shí)施辦法。

一、補(bǔ)貼對(duì)象

(一)雅安市新冠肺炎疫情防控一線醫(yī)務(wù)人員。補(bǔ)貼對(duì)象資格由市衛(wèi)生健康委員會(huì)審定。

(二)農(nóng)民工、大中專畢業(yè)生、棚改購(gòu)房戶。

農(nóng)民工指為用人單位提供勞動(dòng)的農(nóng)村居民,提供材料為戶籍證明(按照戶籍管理部門對(duì)農(nóng)村戶籍的認(rèn)定)、用工單位證明。

大中專畢業(yè)生(含以上)提供畢業(yè)證書(shū)原件和復(fù)印件。

棚改購(gòu)房戶指棚戶區(qū)改造中的搬遷戶。

上述補(bǔ)貼對(duì)象資格由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審定。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

雅安市新冠肺炎疫情防控一線醫(yī)務(wù)人員在雨城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套新建普通商品住房或第二套改善型新建普通商品住房的(不含購(gòu)買定向限價(jià)商品住房、人才房等定向銷售的住房,下同),參與市內(nèi)防疫一線工作的給予300元/平方米補(bǔ)貼,享受補(bǔ)貼的人員與衛(wèi)健部門確定的新冠肺炎臨時(shí)性工作補(bǔ)助的醫(yī)療救治和疾病防控機(jī)構(gòu)人員一致;參與援助湖北省防疫工作的給予400元/平方米補(bǔ)貼。每名人員享受一套補(bǔ)貼政策,夫妻雙方都屬于補(bǔ)貼范圍的只享受一套補(bǔ)貼政策。

對(duì)在雨城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套或第二套改善型新建普通商品住房的農(nóng)民工、大中專畢業(yè)生、棚改購(gòu)房戶等購(gòu)房困難群體給予一次性補(bǔ)貼,補(bǔ)貼額度為200元/平方米。

購(gòu)房補(bǔ)貼資金由市、區(qū)財(cái)政按78:22比例分級(jí)承擔(dān)。

三、申領(lǐng)條件

(一)2020年6月1日起至2020年12月31日期間(購(gòu)房合同簽訂時(shí)間),凡在雨城區(qū)中心城區(qū)購(gòu)買首套或第二套改善型普通商品住房(不含二手房),套型面積在140平方米(含140平方米)以下,非普通住房不在補(bǔ)貼范圍。

(二)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)按規(guī)定繳納契稅后到雅安市政務(wù)服務(wù)中心市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心窗口申請(qǐng)。

四、申領(lǐng)程序

符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人持商品房銷售發(fā)票、商品房買賣合同、契稅發(fā)票(第二聯(lián))、本人身份證、銀行卡原件及復(fù)印件并按要求提供相關(guān)證明材料,填寫(xiě)《雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼審批表》,在市政務(wù)中心市住房中心窗口辦理領(lǐng)取補(bǔ)貼手續(xù)。

市住房中心發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)在契稅發(fā)票上加蓋“已領(lǐng)取購(gòu)房一次性補(bǔ)貼”印記。

購(gòu)房者因特殊原因取消購(gòu)房行為需到市住房中心辦理退還購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)后方可注銷備案。

五、資金監(jiān)管

(一)雅安市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金申請(qǐng)的受理、審核、發(fā)放;市、雨城區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)購(gòu)房補(bǔ)貼資金的安排和清算。購(gòu)房補(bǔ)貼資金資料由雅安市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心歸檔,接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

(二)購(gòu)房補(bǔ)貼須據(jù)實(shí)申報(bào),嚴(yán)禁弄虛作假,否則將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

六、有效期

本辦法自2020年6月1日起實(shí)行,補(bǔ)貼申領(lǐng)有效期至2023年5月31日截止。

本實(shí)施辦法由雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

注:非普通住房是指套型面積在140平方米以上、容積率在1.0以下、銷售價(jià)格在同項(xiàng)目普通商品住房?jī)r(jià)格的1.2倍以上,符合其中之一條件即為非普通住房。

雅安市雨城區(qū)中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼審批表

購(gòu)房人需提供首套房或二套房證明、已繳納契稅發(fā)票原件(第二聯(lián))、身份證復(fù)印件、商品房銷售發(fā)票、商品房買賣合同復(fù)印件,同時(shí)需提供所屬范圍證明材料并對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

工  作  證  明

雅安市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心:

XXX,身份證號(hào)XXXXXXXXXXXXXX,該同志在我單位從事XXXXXXXXXX工作。我單位對(duì)此證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

XXXXXXXXXXXX(蓋章)

XXXX年XX月XX日