按照在“不忘初心,、牢記使命”主題教育中開展專項(xiàng)整治的要求,市住建局深入開展住房租賃,、房屋買賣中介機(jī)構(gòu)亂象整治,查處了一批違法違規(guī)案件。現(xiàn)將查處的2起違法違規(guī)典型案例通報(bào)如下,。

一,、雅安市雨城區(qū)新立職介所在辦理存量房交易中介活動(dòng)中未按規(guī)定進(jìn)行交易資金監(jiān)管,。雅安市雨城區(qū)新立職介所工作人員張某瓊在辦理存量房交易中介活動(dòng)中,謊稱買賣雙方為自行交易,指使雙方自行到市房管局窗口進(jìn)行合同網(wǎng)簽,以此逃脫交易資金監(jiān)管。新立職介所及其員工張某瓊不實(shí)行交易資金監(jiān)管的行為違反了《雅安市存量房交易資金監(jiān)管辦法》,我局暫時(shí)關(guān)閉了新立職介所網(wǎng)簽系統(tǒng),責(zé)令限期整改,并在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行了通報(bào),。

二,、雅安雨城區(qū)萬合房產(chǎn)信息服務(wù)部將未經(jīng)核實(shí)的出租房源進(jìn)行發(fā)布招租。承租人將租賃的“錦繡華庭”政府公共租賃住房在雨城區(qū)萬合房產(chǎn)信息服務(wù)部進(jìn)行登記招租,萬合房產(chǎn)信息服務(wù)部在未經(jīng)核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等權(quán)利證明的情況下將其作為出租房源信息進(jìn)行發(fā)布招租,。該行為違反了《城市房屋租賃管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和住建部,、省住建廳關(guān)于房源發(fā)布的相關(guān)規(guī)定,我局對(duì)雨城區(qū)萬合房產(chǎn)信息服務(wù)部予以通報(bào)批評(píng)并責(zé)令限期整改,暫時(shí)關(guān)閉其存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)。按照屬地管理原則,已將承租人違規(guī)情況移交雨城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局處理,中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為已移交市綜合行政執(zhí)法局處理,。

整治住房租賃,、房屋買賣中介機(jī)構(gòu)亂象,糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費(fèi),、惡意克扣押金租金,、威脅恐嚇承租人等問題,堅(jiān)決取締一批“黑中介”,是落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想,回應(yīng)群眾關(guān)切,增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感,、安全感的重要舉措,。市住建局將聯(lián)合市發(fā)改委、公安局,、市場監(jiān)督管理局,、網(wǎng)信辦、銀保監(jiān)分局等部門,加強(qiáng)指導(dǎo)縣(區(qū))專項(xiàng)整治工作,繼續(xù)深入開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治,。同時(shí)以此為契機(jī),把“當(dāng)下改”和“長久立”結(jié)合起來,把建章立制和解決問題統(tǒng)一起來,從加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理,、規(guī)范住房租賃合同、公開租賃服務(wù)收費(fèi)等方面研究制定整頓規(guī)范住房租賃市場秩序文件,鞏固深化專項(xiàng)整治成果,。