河西溶洞群位于漢源縣河西鄉(xiāng),、富林鎮(zhèn)境內(nèi),距離縣城約5公里,。該溶洞群由梅花洞、老鷹洞,、天寶洞,、地寶洞等天然溶洞組成,規(guī)模宏大、保存完好,具有較大的開發(fā)潛力,。為加快該項(xiàng)目旅游資源開發(fā),經(jīng)縣人民政府研究同意采用招商模式確定漢源縣河西溶洞景區(qū)旅游康養(yǎng)項(xiàng)目投資方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下,。

一、招商人

漢源縣文化體育和旅游局

二,、項(xiàng)目概況

(一) 項(xiàng)目名稱

漢源縣河西溶洞景區(qū)旅游康養(yǎng)項(xiàng)目

(二) 項(xiàng)目位置

位于漢源縣河西鄉(xiāng),、富林鎮(zhèn)境內(nèi)(具體以相關(guān)行政管理部門審定方案及審批范圍為準(zhǔn))。

(三) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容與建設(shè)規(guī)模

1.投資方全額出資開發(fā)河西溶洞群旅游項(xiàng)目,中選后與招商人簽訂《漢源縣河西溶洞景區(qū)旅游康養(yǎng)合作開發(fā)協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱合作開發(fā)協(xié)議),投資方自行出資探測(cè)溶洞是否具備開發(fā)價(jià)值,如不具備開發(fā)價(jià)值則向招商人遞交放棄開發(fā)申明書且協(xié)議廢止,招商人不承擔(dān)投資方前期探測(cè)費(fèi)用,。

2.投資方在溶洞探測(cè)過程中應(yīng)自行承擔(dān)安全責(zé)任并做好探測(cè)區(qū)域內(nèi)的資源保護(hù)工作,在探測(cè)過程中不得破壞溶洞內(nèi),、外資源,自覺配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查,所有探測(cè)成果由招商人及投資方共享。

3.投資方在溶洞探測(cè)后確定具備開發(fā)條件,則項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)包含游客接待中心,、溶洞景觀打造,、洞內(nèi)特色燈光投影建設(shè)等旅游設(shè)施的建設(shè)。項(xiàng)目總投資不低于人民幣2.5億元,。

(四)項(xiàng)目投資開發(fā)建設(shè)經(jīng)營方式及要求

1.本項(xiàng)目堅(jiān)持企業(yè)自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧的原則進(jìn)行開發(fā)。

2.本項(xiàng)目由投資方全額投資,招商人依據(jù)相關(guān)規(guī)定,資源采用有償使用的方式進(jìn)行項(xiàng)目招商,具體合作方式以雙方簽訂的正式開發(fā)協(xié)議為準(zhǔn),且依法納稅,。

3.本項(xiàng)目經(jīng)營期為50年,以簽訂正式開發(fā)協(xié)議時(shí)間起算,。期滿后,投資方將該項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)整體移交給招商人,在同等條件下,投資方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

4.投資方需在中選后30日內(nèi)提交《河西溶洞探測(cè)方案》,經(jīng)審定后啟動(dòng)探測(cè)工作,90日內(nèi)完成探測(cè)工作并提交探測(cè)報(bào)告明確是否具備開發(fā)條件,如不具備開發(fā)條件則雙方簽訂的開發(fā)協(xié)議廢止,。

5.中選投資方在合作開發(fā)協(xié)議簽訂后30日內(nèi)在漢源縣注冊(cè)成立獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營公司,注冊(cè)資金不低于人民幣5000萬元,。中選投資方經(jīng)營期間不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)和經(jīng)營范圍。

6.經(jīng)中選投資方自行探測(cè)溶洞資源后確定具備開發(fā)價(jià)值的,自簽訂合作開發(fā)協(xié)議之日起180日內(nèi),中選投資方需提交項(xiàng)目總體規(guī)劃,、修建性詳細(xì)規(guī)劃和施工設(shè)計(jì),報(bào)相關(guān)部門審查通過后90日內(nèi)開工建設(shè),3年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,且應(yīng)具備接待能力,。

7.中選投資方未按合作開發(fā)協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)建設(shè)內(nèi)容,招商人有權(quán)終止協(xié)議,中選投資方自行退出,造成的損失由中選投資方自行承擔(dān)。

8.本項(xiàng)目建設(shè)須符合漢源縣相關(guān)土地,、林地占用,、旅游發(fā)展等規(guī)劃,且符合環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。

9.中選投資方依法辦理用地,、用水,、用電,、環(huán)境評(píng)估、安全評(píng)估,、自然資源等相關(guān)手續(xù),。

三、投資方條件

(一) 投資方為中華人民共和國合法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格企業(yè),注冊(cè)資金不低于人民幣5000萬元,。

(二)無不良信用記錄或違法犯罪記錄且不處于任何涉嫌違法正在接受調(diào)查的情形,。

(三)具有較強(qiáng)的投資實(shí)力,且投資方商業(yè)信譽(yù)及財(cái)務(wù)狀況良好。

四,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)及要求

(一)報(bào)名時(shí)間:2019年10月8日—2019年10月14日(上午8:30-12:00,下午2:30-6:00,節(jié)假日除外)

(二)報(bào)名地點(diǎn):漢源縣旅游發(fā)展服務(wù)中心、漢源縣投資促進(jìn)服務(wù)中心

(三)聯(lián)系方式

1.漢源縣旅游發(fā)展服務(wù)中心聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人:衛(wèi)洪強(qiáng)

聯(lián)系電話:0835-4298575

2.漢源縣投資促進(jìn)服務(wù)中心聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人:胡忠

聯(lián)系電話:0835-4222832

(四)報(bào)名時(shí)須提交以下資料

1.企業(yè)基本情況資料;

2.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件(原件經(jīng)審驗(yàn)后退還,復(fù)印件需加蓋單位公章);

3.法定代表人身份證明(如授權(quán)委托的,需提交授權(quán)委托書及受托人的居民身份證原件及復(fù)印件);

4.銀行征信記錄證明;

5.報(bào)名時(shí)需繳納投標(biāo)保證金100萬元人民幣(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬),中選后則與招商人簽訂正式開發(fā)協(xié)議,投標(biāo)保證金100萬元在投資方探測(cè)結(jié)束,并遞交溶洞探測(cè)報(bào)告后,一次性無息退還;如經(jīng)投資方探明溶洞不具備開發(fā)條件,則在向招商人遞交《放棄開發(fā)聲明》并經(jīng)招商人確定河西溶洞在探測(cè)期間無不可逆破壞情況后7個(gè)工作日內(nèi),一次性無息退還100萬元保證金,如投資方在探測(cè)期間對(duì)溶洞進(jìn)行了不可逆的破壞,則不予退還100萬元保證金;未中選者,所交的100萬元投標(biāo)保證金在7個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無息退還,。

開戶銀行:中國工商銀行漢源縣支行

戶    名:漢源縣財(cái)政局

銀行賬號(hào):2319617109026300170-000000003

6.投資方需保證提交資料的真實(shí)性,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提交虛假資料,取消其報(bào)名資格,。

(五)逾期報(bào)名或未提供需要提交材料的,招商人不予受理。

五,、方案設(shè)計(jì)遞交

(一)投資方遞交概念性方案設(shè)計(jì),內(nèi)容包括:項(xiàng)目運(yùn)營模式,、經(jīng)濟(jì)效益分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)等,。

(二)遞交截止時(shí)間:北京時(shí)間2019年11月8日上午9時(shí),。

(三)遞交地點(diǎn):漢源縣旅游發(fā)展服務(wù)中心、漢源縣投資促進(jìn)服務(wù)中心,。

(四)逾期遞交或未送達(dá)指定地點(diǎn)的方案設(shè)計(jì),招商人不予受理。

六,、投資方的確定

漢源縣河西溶洞景區(qū)旅游康養(yǎng)項(xiàng)目本著“公開,、公平、公正,、擇優(yōu)”的原則,采取公開招商,、公開報(bào)名、集中評(píng)審的方式擇優(yōu)確定投資方,。若報(bào)名的投資方有多個(gè),招商人將組織相關(guān)部門人員及專家采取綜合評(píng)分法評(píng)選推薦1—3家投資候選人,第一候選人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂合作開發(fā)協(xié)議的,招商人將不予退還投標(biāo)保證金,招商人將按推薦排名確定中選投資方或重新招商;若報(bào)名的投資方只有1個(gè),招商人可通過談判直接確定中選投資方,中選投資方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂合作開發(fā)協(xié)議的,招商人將不予退還投標(biāo)保證金,。經(jīng)探測(cè)項(xiàng)目不具備開發(fā)價(jià)值,投資方放棄開發(fā)的情形除外。

七,、招商說明

(一)有意投資者可聯(lián)系招商人后自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。

(二)未盡事宜,在具體簽約談判時(shí)協(xié)商。

(三)本次招商公告在雅安市經(jīng)濟(jì)合作和外事局網(wǎng)站和漢源縣人民政府網(wǎng)站上發(fā)布,。

特此公告,。

2019年10月8日