雅公資土拍告﹝2018﹞06號(hào)

經(jīng)雅安市人民政府批準(zhǔn),，雅安市國土資源局決定以有底價(jià)增價(jià)方式拍賣雨城區(qū)中心城區(qū)G3-43號(hào)宗地（“38號(hào)大院”項(xiàng)目地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)（帶基坑及支護(hù)工程），并委托雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實(shí)施出讓的具體工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、本次雨城區(qū)中心城區(qū)G3-43號(hào)宗地（“38號(hào)大院”項(xiàng)目地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)（帶基坑及支護(hù)工程）采取有底價(jià)增價(jià)方式拍賣出讓,。按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

三,、受讓人在項(xiàng)目建成后,，須按以下要求就地返還地塊部分拆遷安置戶的住房和商鋪：

⒈ 住房返還情況。

就地?zé)o償返還住房200套,，面積13834.29平方米,；按住房置換面積的20%需成本價(jià)（按1980元/平方米）回購3227.95平方米住房；按售房時(shí)的房屋評(píng)估價(jià)8.5折（由雨城區(qū)政府委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估）回購面積1000平方米,。安置房意向選房情況為：60-65平方米72套,，65-80平方米53套，80-100平方米28套,，100-200平方米47套,。

⒉ 商業(yè)返還情況。

就地?zé)o償返還商鋪55戶,，面積8109.24平方米,。無償返還商鋪的位置及面積如下：一樓商鋪共3564.71平方米，其中東大街9戶,，面積1138.36平方米,；人民路16戶，面積984.92平方米,；英模路7戶,，面積475.47平方米；新康路15戶,，面積965.96平方米,。二樓商鋪3戶，面積1077.99平方米,；辦公用房3戶,，面積2733.46平方米,。                  

負(fù)一樓商業(yè)2戶，共733.08平方米,，其中：東大街1戶,，面積268.54平方米；人民路1戶,，面積464.54平方米,。

⒊ 返遷安置房的面積、戶型和套（間）數(shù)以及返遷商鋪的面積,、位置和間數(shù)須滿足拆遷安置的需要,。

⒋ 返遷安置房和商鋪的交房時(shí)間和違約責(zé)任：受讓人必須在2021年1月16日前完成項(xiàng)目建設(shè)，并按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后于2021年2月25日前移交雨城區(qū)政府,。若因受讓人原因造成返遷安置房延遲交房,，由受讓人承擔(dān)延遲交房相關(guān)違約責(zé)任并支付拆遷過渡費(fèi)。受讓人競(jìng)得土地后,，在簽訂《成交確認(rèn)書》的同時(shí)須與雨城區(qū)政府簽訂《中心城區(qū)G3-43地塊返遷安置房返還協(xié)議》,，并作為雨城區(qū)中心城區(qū)G3-43號(hào)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的補(bǔ)充和約定內(nèi)容。

四,、競(jìng)得人須接續(xù)利用地塊內(nèi)已實(shí)施的基坑及支付工程進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。如競(jìng)得人不接續(xù)利用地塊內(nèi)已實(shí)施的基坑及支付工程進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，須向雨城區(qū)政府,、市國土資源局,、市規(guī)建和住房保障局作出書面說明，由此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)得人承擔(dān),。

五,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,，法律另有規(guī)定除外,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，必須簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，競(jìng)得后在簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同時(shí),，以聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,、競(jìng)買申請(qǐng)書為準(zhǔn),，不得新增,、更改成員,。

六,、申請(qǐng)參加競(jìng)買需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）,、法定代表人有效身份證明文件,，均為驗(yàn)原件留復(fù)印件,；自然人報(bào)名需提供本人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）,；聯(lián)合競(jìng)買需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書（原件）、法人聯(lián)合競(jìng)買的需提供聯(lián)合方法人單位有效身份證明文件（原件）,；授權(quán)委托書（原件）,；受托人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；競(jìng)買申請(qǐng)書（原件）,；經(jīng)雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心財(cái)務(wù)室蓋章確認(rèn)已到賬的競(jìng)買保證金繳納憑證（B區(qū)3樓B3-11）,；競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（原件）,。

七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料,、具體要求和其他未盡事宜,，詳見《雨城區(qū)中心城區(qū)G3-43號(hào)宗地（“38號(hào)大院”項(xiàng)目地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)（帶基坑及支護(hù)工程）出讓拍賣文件》。有意參加競(jìng)買者可于2018年12月10日至2019年1月2日（法定節(jié)假日除外）9：00～12：00,，13：00～17：00到雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心索取拍賣出讓文件,。

八、（1）報(bào)名起止時(shí)間：2018年12月10日至2019年1月2日16：00（法定節(jié)假日除外）,；

（2）報(bào)名地點(diǎn)：雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（雅安市雨城區(qū)雅州大道456號(hào)B區(qū)3樓B3-10土地礦產(chǎn)交易室）；

（3）交納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間：2019年1月2日16：00前到賬,。

九,、拍賣活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：2019年1月3日10：00?；顒?dòng)地點(diǎn)：雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（雨城區(qū)雅州大道456號(hào)B區(qū)2樓）,。

查詢網(wǎng)址：中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)（www.sclr.gov.cn）,；雅安市國土資源局（gtzyj.yaan.gov.cn ）,；全國公共資源交易平臺(tái)（四川省）http://www.scggzy.gov.cn/,；全國公共資源交易網(wǎng)（四川省.雅安市）（ggzy.yazw.gov.cn）,。

聯(lián)系地址：雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心B區(qū)3樓B3-10土地礦產(chǎn)交易室，

咨詢電話：雅安市國土資源局土地利用科 0835-2231410  李女士     雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心0835-2829861  張女士

保證金交納 開戶名稱：雅安市人民政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心       開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司雅安市南二路支行        

賬號(hào)：100802640440010001201400001

二〇一八年十二月十日