陳艷代表:
您提出的《關(guān)于加大社區(qū)活動(dòng)用房匹配力度的建議》（第23號(hào)建議）收悉,，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、社區(qū)用房建設(shè)及交付情況
2007年以來(lái),，我局按照《雅安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第3.0.2條“不單獨(dú)設(shè)立社區(qū)居委會(huì)的新建住宅小區(qū),，應(yīng)按規(guī)劃總建筑面積的0.3%建設(shè)社區(qū)活動(dòng)用房，最小建筑面積不少于100平方米”要求,，對(duì)雨城區(qū)中心城區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃管控,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，至今雨城區(qū)中心城區(qū)建設(shè)和交付使用的社區(qū)用房約12770平方米（統(tǒng)計(jì)為交付社區(qū)用房有明確建筑面積的小區(qū)）,。詳見下表：
中心城區(qū)主城區(qū)范圍內(nèi)社區(qū)活動(dòng)用房詳表
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序號(hào) |
社區(qū)用房 所在區(qū)域 |
樓盤名稱 |
面積 （平方米） |
接收單位 |
備注 （接收時(shí)間） |
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1 |
多營(yíng)片區(qū) |
多營(yíng)下壩安置房 |
247.57 |
多營(yíng)鎮(zhèn)政府 |
2017 |
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2 |
河北片區(qū) |
錦西房產(chǎn) |
區(qū)政府辦公室 |
2007.10.26 |
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3 |
河北片區(qū) |
平安小區(qū) |
4間 |
斗膽社區(qū)居委會(huì) |
2010.12.21 |
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4 |
河北片區(qū) |
金京房產(chǎn) |
39 |
斗膽社區(qū)居委會(huì) |
2010.1.27 |
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5 |
河北片區(qū) |
蜀西茗苑 |
120 |
南二路社區(qū)居委會(huì) |
2017.6 |
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6 |
河南片區(qū) |
平安學(xué)府花園 |
區(qū)政府辦公室 |
2007.10.26 |
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7 |
河南片區(qū) |
美雅麗景 |
區(qū)政府辦公室 |
2007.10.26 |
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8 |
河南片區(qū) |
金帝花園 |
區(qū)政府辦公室 |
2007.10.26 |
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9 |
河南片區(qū) |
城后路棚改房 |
178.77 |
東大街社區(qū)居委會(huì) |
2016.8.1 |
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10 |
河南片區(qū) |
太陽(yáng)巷棚改房 |
206.71 |
南郊鄉(xiāng)政府 |
2017 |
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11 |
魏家崗片區(qū) |
頂上水岸書香 |
區(qū)政府辦公室 |
2007.10.26 |
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12 |
魏家崗片區(qū) |
幸福港灣 |
區(qū)政府辦公室 |
2007.10.26 |
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13 |
魏家崗片區(qū) |
科盛金色家園 |
區(qū)政府辦公室 |
2007.10.26 |
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14 |
魏家崗片區(qū) |
山水豪庭 |
476.87 |
青江街道居委會(huì) |
2012.7.17 |
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15 |
魏家崗片區(qū) |
魏家崗棚改房 |
817.6 |
北郊鎮(zhèn)新一村 社區(qū)居委會(huì) |
2016.12 |
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16 |
姚橋片區(qū) |
領(lǐng)地房產(chǎn) |
260 |
沙灣社區(qū)居委會(huì) |
2011.12.16 |
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17 |
姚橋片區(qū) |
清江國(guó)際 |
180 |
沙灣社區(qū)居委會(huì) |
2012.7.18 |
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18 |
姚橋片區(qū) |
興賢小區(qū)廉租房 |
93.92 |
沙灣路社區(qū)居委會(huì) |
2014 |
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19 |
姚橋片區(qū) |
和平小區(qū)D區(qū) |
土橋村委會(huì) |
2014.4.30 |
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20 |
姚橋片區(qū) |
青衣雅苑 |
172.03 |
漢碑路社區(qū)居委會(huì) |
2014.4.23 |
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21 |
姚橋片區(qū) |
清馨苑廉租房 |
544.15 |
漢碑路社區(qū)居委會(huì) |
2016.1.13 |
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22 |
姚橋片區(qū) |
正黃金域首府 |
1391.52 |
漢碑路社區(qū)居委會(huì) |
2016.5.11 |
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23 |
姚橋片區(qū) |
沙灣A區(qū)安置房 |
460.8 |
沙灣村委會(huì) |
2016.7 |
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24 |
姚橋片區(qū) |
金鳳廉租房 |
漢碑路居委會(huì) |
2016.8.31 |
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25 |
姚橋片區(qū) |
金安廠棚改房 |
1106.5 |
姚橋新區(qū)管委會(huì) |
2016.11 |
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26 |
姚橋片區(qū) |
漢文化棚改房 |
2812.12 |
姚橋新區(qū)管委會(huì) |
2016.12 |
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27 |
姚橋片區(qū) |
恒信上海城 |
1202.1 |
漢碑路社區(qū)居委會(huì) |
2016.12 |
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28 |
姚橋片區(qū) |
第一江岸1,、2期 |
2023.85 |
漢碑路社區(qū)居委會(huì) |
2017.2.16，從2014年起分批接收 |
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29 |
姚橋片區(qū) |
第一江岸3期 |
396.03 |
漢碑路社區(qū)居委會(huì) |
2017.8.17 |
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合計(jì) |
約12770 |
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注：部分住宅小區(qū)社區(qū)用房已交付社區(qū)或相關(guān)部門,，但未有交付社區(qū)用房建筑面積相關(guān)數(shù)據(jù),。 |
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二、社區(qū)用房規(guī)劃工作情況
綜上,，歷年規(guī)劃落地實(shí)施的社區(qū)用房建筑規(guī)模已達(dá)1萬(wàn)平方米以上,，但存在大部分社區(qū)用房分布于姚橋片區(qū)，老城區(qū)較缺乏,；以及已交付的社區(qū)用房分布分散,，使用效率不高等問(wèn)題。
為此,，我們汲取已建社區(qū)用房在分布及使用上的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，借鑒成都市集中配建社區(qū)用房的先進(jìn)做法,，在姚橋,、大興片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制過(guò)程中，按照1-2萬(wàn)人/個(gè)分區(qū)集中設(shè)置社區(qū)服務(wù)中心,，并預(yù)留獨(dú)立的建設(shè)用地,，其中姚橋片區(qū)8處、大興片區(qū)11處,。姚橋,、大興片區(qū)社區(qū)服務(wù)中心規(guī)劃分布情況如下表（規(guī)劃分布圖詳見附件）：
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片區(qū) |
地塊編號(hào) |
位置 |
建設(shè)規(guī)模 |
備注 |
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姚橋片區(qū) |
02-10 |
魏家崗區(qū)域（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
基層社區(qū)級(jí)社區(qū)服務(wù)中心 |
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03-07 |
通工廠安置房西側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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06-05 |
通工廠宿舍北側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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07-13 |
沙灣配氣站北側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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12-04 |
西康商業(yè)廣場(chǎng)北側(cè)（配建） |
不低于800㎡ |
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12-15 |
長(zhǎng)江造林局東側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于1500㎡ |
居住區(qū)級(jí)社區(qū)服務(wù)中心 |
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16-12 |
區(qū)人民法院東北側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
基層社區(qū)級(jí)社區(qū)服務(wù)中心 |
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18-01 |
原金安漿業(yè)區(qū)域（配建） |
不低于800㎡ |
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大興片區(qū) |
2-07 |
順路村安置房北側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
基層社區(qū)級(jí)社區(qū)服務(wù)中心 |
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3-06 |
二臺(tái)地區(qū)域（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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7-06 |
大興場(chǎng)鎮(zhèn)區(qū)域（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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8-12 |
穆家安置房西側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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9-05 |
花間集居住小區(qū)北側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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10-12 |
金科雅郡小區(qū)西側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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12-02 |
規(guī)劃前進(jìn)北路與新區(qū)大道路口東側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于1500㎡ |
居住區(qū)級(jí)社區(qū)服務(wù)中心 |
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13-02 |
規(guī)劃前進(jìn)南路與興居二路路口東側(cè) |
不低于800㎡ |
基層社區(qū)級(jí)社區(qū)服務(wù)中心 |
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14-05 |
前進(jìn)小學(xué)東側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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15-10 |
規(guī)劃農(nóng)科一路與興居一路路口北側(cè)（獨(dú)立占地） |
不低于800㎡ |
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16-21 |
規(guī)劃農(nóng)科路與興貿(mào)路路口北側(cè)（配建） |
不低于800㎡ |
目前，規(guī)劃位于姚橋原金安漿業(yè)片區(qū)的社區(qū)服務(wù)中心,，結(jié)合翰城1981項(xiàng)目建設(shè)正在同步實(shí)施,，該處社區(qū)用房建筑規(guī)模約1700平方米，內(nèi)含社區(qū)居委會(huì),、衛(wèi)生服務(wù)站,、文體活動(dòng)室、開閉所,、郵政所,、公廁等功能設(shè)施（后期由社區(qū)根據(jù)需要?jiǎng)澐趾驮O(shè)置各功能設(shè)施,如日間照料中心等）,。同時(shí)，按照市政府建設(shè)計(jì)劃,，規(guī)劃位于大興穆家村,、順路村的兩處社區(qū)服務(wù)中心已納入今年項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，擬于年內(nèi)啟動(dòng)實(shí)施,，以完善大興片區(qū)配套設(shè)施建設(shè),，滿足市民日常生活需求。
我們?cè)诤笃诘某鞘虚_發(fā)建設(shè)中,，也將嚴(yán)格按城市規(guī)劃要求,，有計(jì)劃、分步驟的建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心,。姚橋,、大興片區(qū)社區(qū)服務(wù)中心按規(guī)劃實(shí)施建設(shè)，再加上現(xiàn)區(qū)域內(nèi)已交付的社區(qū)服務(wù)用房,，能夠滿足每100戶居民擁有社區(qū)服務(wù)設(shè)施面積不低于30平方米的要求,。
針對(duì)老城區(qū)社區(qū)用房缺乏問(wèn)題。我們將參照姚橋,、大興新城規(guī)劃理念,，以資源集約利用和便民為原則，在舊城改造中分區(qū)集中獨(dú)立設(shè)置社區(qū)服務(wù)中心（如川西建安廠片區(qū)改造,，規(guī)劃調(diào)整配套了獨(dú)立社區(qū)服務(wù)中心）,，滿足市民日常生活需求。
此函,。
附件：姚橋,、大興片區(qū)社區(qū)服務(wù)中心規(guī)劃分布圖
雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局
2018年6月19日
（聯(lián)系人：李海超，聯(lián)系電話：15928543552）
主辦：雅安市人民政府辦公室 承辦：雅安市人民政府辦公室電子政務(wù)科
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