一,、基本情況

石棉縣危舊棚戶區(qū)改造老汽車站地塊位于石棉縣東城區(qū)，為長(zhǎng)途客運(yùn)站搬遷后閑置區(qū)域,，占地面積約25359平方米（約38.04畝）,，其中綠化面積約1867平方米，可開(kāi)發(fā)占地面積約23492平方米（約35.24畝）,。東至石兒山公園,，南至解放路，西至作坊巷,，北至濱河路,。

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，紅線范圍內(nèi)涉及征收房屋建筑面積約40383.79平方米,，其中國(guó)有商業(yè)服務(wù)建筑約9794.18平方米（車站綜合用房約4249.76平方米,，底層商業(yè)門面約2641.85平方米），住宅約2964.95平方米,，辦公約1291.75平方米,，倉(cāng)庫(kù)及門衛(wèi)室等用房約943.46平方米；私有建筑面積約30589.61平方米,，其中商業(yè)私有商服建筑約3092.27平方米（其中底層商業(yè)門面約1410.57平方米）,，住宅276套27497.34平方米。

上述建筑面積含自建房約1112.25平方米,。

二,、地塊規(guī)劃控制條件

依據(jù)《石棉縣中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》——基本控制單元圖則(CD-01)，該地塊由01-05,、01-06和01-07構(gòu)成,。其中：

01-05為商業(yè)用地，占地面積13100平方米，地上容積率2.6,，地下容積率0.8,，限高60米。

01-06為廣場(chǎng)用地,，占地面積1900平方米,，綠地率大于50%。

01-07為商住用地,，占地面積9800平方米,，地上容積率3.5，限高80米,。

我縣正進(jìn)行《石棉縣中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》調(diào)整工作,，該地塊規(guī)劃控制指標(biāo)可按程序調(diào)整。

聯(lián)系人：王清明 13981632111   [email protected]  

魏 野 18086991818   [email protected]

公示時(shí)間：2018年5月21-2019年5月20日