2017年中國茶葉區(qū)域公用品牌價值排行榜上,，“雅安藏茶”品牌價值評估為14.81億元,，且被評為“最具資源力品牌”。為把藏茶文化打造成雅安具有唯一性的世界級文化名片,，經(jīng)市政府研究決定,，面向社會公開征集中國·茶馬古道藏茶城概念性策劃創(chuàng)意方案,。特誠懇邀請具有城市規(guī)劃、旅游規(guī)劃設(shè)計的國家甲級資質(zhì)設(shè)計機構(gòu)參與,，歡迎優(yōu)秀的設(shè)計機構(gòu)遞交應(yīng)征資料?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱

中國·茶馬古道藏茶城概念性策劃創(chuàng)意方案

二,、項目概況

中國·茶馬古道藏茶城位于雅安市雨城區(qū)大興鎮(zhèn),，新區(qū)大道以南，南外環(huán)以東,、以北,，青衣江以西，規(guī)劃面積約3平方公里,。以雅安大道為軸線,，軸線以西為核心區(qū)，軸線以東為配套區(qū),，軸線南端為對外連接緩沖區(qū),。

三、征集單位

四川雅安國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會

四,、規(guī)劃定位與發(fā)展目標

把中國·茶馬古道藏茶城打造成集茶馬古道上藏茶文化,、西康文化、川西農(nóng)耕文化等文化元素融于一體的多功能文化旅游綜合體,，產(chǎn)城一體,、文景相融的新城區(qū)，中國獨一無二的藏茶研發(fā)生產(chǎn)銷售和文化展示產(chǎn)業(yè)園,，具有深厚淵源歷史文化的城市文化名片,，川藏線入藏起點會客廳。

以南絲綢之路·茶馬古道為背景,，以藏茶文化為主元素,，融入西康文化、川西農(nóng)耕文化,、川藏路文化,、茶飲文化以及藏茶傳承工藝非遺等文化元素，突出文化核心吸引力,，提高旅游對外吸引力,。在規(guī)劃中要充分考慮中國·茶馬古道博物館、藏茶博覽園,、川西民俗展覽館和茶飲街,、民俗街、風情街等文化傳承功能配套,。

要注重規(guī)劃的交通結(jié)合,、城市建設(shè)與文旅相融,，體現(xiàn)配套性。

五,、征集方式

（一）本次征集活動通過網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布信息,，采取公開報名的方式征集規(guī)劃設(shè)計單位，征集單位對報名單位進行資格審查后,，符合要求的規(guī)劃設(shè)計單位進行本次概念性規(guī)劃設(shè)計,。

(二)征集報名資格要求

1、具有獨立法人資格,。

2,、特殊資格要求：具有旅游規(guī)劃甲級資質(zhì)或城市規(guī)劃甲級資質(zhì)。在國內(nèi)外有一定知名度,，業(yè)績和信譽良好,，近五年承擔完成過相類似的規(guī)劃設(shè)計（提供中標通知書或合同）。

3,、響應(yīng)單位的擬任項目負責人必須具有注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資質(zhì),。

4、本項目接受聯(lián)合體投標,，聯(lián)合體成員不超過2家,。以聯(lián)合體名義報名參加的應(yīng)提交所有聯(lián)合體單位共同簽署的“聯(lián)合體協(xié)議”,。

5,、項目人員組成要求，項目參與人中應(yīng)具有旅游,、建筑,、規(guī)劃、交通,、市政,、園林景觀等中級職稱以上技術(shù)人員，還應(yīng)具有城市開發(fā)運營策劃方面的人員（提供相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書）,。

6,、應(yīng)提交以下商務(wù)證件和材料：

(1)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、組織機構(gòu)代碼副本復印件或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照證書副本復印件（加蓋公章）,；

(2)如需其他資質(zhì)文件由項目征集人另行通知。

六,、規(guī)劃任務(wù)

第一階段：中國·茶馬古道藏茶城概念性策劃創(chuàng)意方案

要求堅持合理,、適度開發(fā)的原則，在保護生態(tài)環(huán)境的前提下,，做好大規(guī)劃,、大環(huán)境布局,。對區(qū)域內(nèi)旅游資源、土地資源,、歷史文化,、經(jīng)濟條件、市場結(jié)構(gòu),、品牌,、區(qū)位、交通等條件進行深入的分析與研究,。依托藏茶文化,、西康文化、產(chǎn)業(yè)底蘊,，規(guī)劃中國·茶馬古道藏茶城未來發(fā)展的總體定位,、發(fā)展目標及戰(zhàn)略，制定產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、管理模式,、開發(fā)建設(shè)方案及旅游產(chǎn)品策劃。

（一）設(shè)計主要內(nèi)容包括：

1,、總體策劃目標及戰(zhàn)略：中國·茶馬古道藏茶城發(fā)展總體目標與階段性目標,、戰(zhàn)略定位及功能分區(qū)、發(fā)展品牌形象定位,、發(fā)展目標市場定位,。

2、產(chǎn)業(yè)策劃及空間布局：產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀,、產(chǎn)業(yè)的總體布局,、功能分區(qū)規(guī)劃及配套設(shè)施發(fā)展布局。

3,、開發(fā)產(chǎn)品,、項目策劃：

（1）產(chǎn)品體系策劃；

（2）項目策劃,，包括項目的功能形態(tài),、規(guī)模、個性特征,、文化內(nèi)涵,、目標客群、開發(fā)體量,、項目開發(fā)時序等,；

（3）游憩方式設(shè)計，設(shè)計整個系統(tǒng)的綜合游憩模式,；

（4）具體的重點項目內(nèi)容策劃,。

4,、商業(yè)模式設(shè)計及運營實施計劃：

（1）包括旅游賣點分析與策劃、收入點設(shè)置,、收入結(jié)構(gòu)設(shè)計,；

（2）營銷模式設(shè)計、營銷渠道策劃,、管理模式設(shè)計,、投資估算、投資分期策劃,；

（3）開發(fā)流程策劃,、商業(yè)模式整合等對項目投資運作進行目標任務(wù)分項的計劃。

5,、景觀概念規(guī)劃：策劃標志性建筑與風格,、植物造景、園林景觀等要求,。

6,、工程配套概念規(guī)劃：道路交通概念規(guī)劃（包括機動車交通、步行交通,、靜態(tài)交通等）,。

7、建筑概念規(guī)劃：建筑風貌,、體量及功能,。

（二）概念性設(shè)計方案成果：

1、設(shè)計理念,、設(shè)計說明,、總平面設(shè)計、景觀設(shè)計,、西康文化、藏茶文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局等,。

2,、概念性設(shè)計方案圖紙應(yīng)包括但不限以下內(nèi)容：總平面規(guī)劃布置圖、藏茶產(chǎn)業(yè)形態(tài)分析圖,、功能分區(qū)圖,、景觀分析圖、景觀視線分析圖,、交通組織分析圖,、主要景觀節(jié)點圖、主要建筑物構(gòu)筑物設(shè)計圖（效果圖）,、鳥瞰效果圖,、多媒體方案匯報電子文件等,。

3、概念性策劃所有成果均應(yīng)有完整的文字說明和圖件內(nèi)容,，包含所有文字說明和圖件內(nèi)容的精裝本5套及所有的電子U盤1套,。

（三）評審：征集單位將組織評審委員會對規(guī)劃單位的概念性策劃創(chuàng)意方案、規(guī)劃團隊業(yè)績,、規(guī)劃團隊人員配備,、規(guī)劃編制費用報價進行評審。對評審前三名進行獎勵,，第一名獎勵20萬元,，第二名獎勵10萬元，第三名獎勵5萬元(獎勵金含稅),。

（四）四川雅安國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會對獲獎方案擁有使用,、修改、綜合的權(quán)利,，評選結(jié)束所有應(yīng)征資料歸檔,，恕不退還。

第二階段：藏茶城規(guī)劃編制

（一）評審第一名的規(guī)劃單位即為本次概念性策劃創(chuàng)意方案中選人,，中選單位須按照征集單位要求,，完善概念性規(guī)劃，并承諾完成下一步規(guī)劃編制（達到控制性詳規(guī)深度）,。同時,，可使用第二、三名設(shè)計單位的創(chuàng)意方案,。

（二）編制規(guī)劃費用：最高報價不超過85萬元,。

六、時間安排

1,、報名時間：2017年12月21日至12月22日17:00,。

2、提交概念性設(shè)計方案截止時間：2018年 1月10日,。

3,、發(fā)布信息的媒介：本次征集公告在中國招標與采購網(wǎng)、雅安北緯網(wǎng)同時發(fā)布,。

公告發(fā)布之日起接受報名,，有意參加本次方案征集的單位將報名材料按照征集公告上（“征集報名資格要求”）（提供電子一份）提交至四川雅安國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會。報名截止時間為止,，報名不足5家的此公告作廢,。

4．聯(lián)系人：曹女士

聯(lián)系電話：0835-2880735  

電子郵箱：[email protected]

郵寄地址：四川雅安雨城區(qū)正和路1號5A516室

郵政編碼：625000