商品房價格實行市場調(diào)節(jié)價，由房屋區(qū)位,、土地成本、拆遷成本,、建設(shè)成本,、市場需求等因素決定。目前雨城區(qū)商品住房銷售均價較高的主要原因是供需矛盾較突出,，且近期開盤的樓盤主要是樓面地價及建設(shè)拆遷成本較高的項目,。目前，雨城區(qū)有價格較高的樓盤（如水中壩地塊項目,、雅州天街項目中臨江部分等）,、有價格偏中的樓盤（如姚橋新區(qū)正黃雅郡項目）、有價格相對較低的樓盤（如部分返遷安置房）,，另外二手房價格大部分也相對較低,。商品住房是一種特殊消費品，居民可根據(jù)各自需求和購買力來選擇不同價位和區(qū)位的房屋,，也可以在符合條件情況下申請公共租賃住房來解決住房問題,，還可以通過租賃來解決住房問題。今年,，雨城區(qū)將推出541.99畝商品房建設(shè)用地,，上半年已成功推出256.89畝商品房用地以緩解目前雨城區(qū)房源不足的情況。