一,、項目名稱

雅安市名山區(qū)蒙陽鎮(zhèn)東大街舊城改造項目

二、建設(shè)地址

蒙陽鎮(zhèn)老東街

三,、建設(shè)內(nèi)容

項目總投資2億元人民幣,，其中，固定資產(chǎn)投資1.5億元,，鋪底流動資金5000萬元,。

主要包括：舊城的拆遷和建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施,、配套設(shè)施建設(shè)等,。

四,、建設(shè)條件

1.市場潛力：老東街是名山早期最繁華的地段之一,，但是隨著時間的推移，由于老房屋年久失修,，基礎(chǔ)設(shè)施條件落后,，人氣逐漸消退，但該地段仍然是名山的黃金地段,，地理位置相當(dāng)重要,。

2.區(qū)位交通：名山區(qū)距雅安17公里（高速公路），有成雅高速,、成溫邛高速,、雅西高速相連接，是進(jìn)藏的咽喉要塞,，為川西交通樞紐的重要組成部分,，京昆高速（G5）、國道108線、318線貫穿全境,，是成都至攀西旅游線路必經(jīng)之地,，京昆高速（G5）在名山區(qū)設(shè)置有重要出入口，而該地段處于名山城區(qū)的入口處,，交通,、地理位置都非常好。

3.政策優(yōu)勢：此次打造的地段在名山屬于真正的舊城（棚戶區(qū)）,，在名山區(qū)委政府的工作中該地段的改造勢在必行,，因此政策方面會有很大優(yōu)惠。而且該區(qū)域的房屋都是七八十年代的房屋,，拆遷補償面積不多,，加之該區(qū)域有一定的公產(chǎn)房屋，因此成本相對就不高,。

4.群眾意愿強烈：在前期的摸底調(diào)查工作中,，群眾的改造意愿都相當(dāng)高，而且他們還專門成立了自管會對前期的群眾工作進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查,、講解和分析,。

五、要素保障

此次改造的區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越,，具有得天獨厚的資源優(yōu)勢,，城市發(fā)展具有一定的基礎(chǔ)。供水,、供電,、供氣、道路,、通信等條件良好,，人力資源豐富。

六,、投資效益

1.經(jīng)濟(jì)效益：本項目按規(guī)劃實施后可增加大量的面積（包括商品房和商業(yè)用房）,，根據(jù)區(qū)域優(yōu)勢和地理優(yōu)勢，短期內(nèi)即可收回投資并帶來可觀的收益,。

2.社會效益：通過該項目的實施,，帶動老東街的發(fā)展和提升，極大的改善該區(qū)域內(nèi)的群眾住房和生活條件,，同時也極大地改變名山的面貌,。

七、前期工作

前期在自管委的努力和配合下,，已經(jīng)開展了群眾意愿調(diào)查,，結(jié)果顯示95%以上的群眾都積極支持該項目的實施,。同時區(qū)委政府也將此項納入政府的重要工作。

八,、項目聯(lián)系

李曉濤 18981620963