2017年省政府下達雅安市2017年百萬安居工程建設行動目標任務為:開工任務改造危舊房棚戶區(qū)3408套(戶);基本建成危舊房棚戶區(qū)、公共租賃住房4420套(戶);竣工危舊房棚戶區(qū)、保障性住房4420套(戶);棚改貨幣化安置任務2680套(戶);當年發(fā)放租賃補貼320戶,其中新增20戶。
今年我市繼續(xù)采取多種形式加快推進城市集中連片危舊房棚戶區(qū)改造,穩(wěn)步實施“城中村”改造工作。
(一)多措并舉推進棚戶區(qū)改造。按綜合整治類、企業(yè)自主改造類、開發(fā)改造類、城中村征地搬遷改造類、疏解改造類、遺留問題類六種情況分類進行危舊房棚戶區(qū)改造。
(二)先易后難,穩(wěn)步推進。按照危舊房棚戶區(qū)、城中村等摸底調(diào)查結果,針對中心城區(qū)危舊房棚戶區(qū)點多面廣、改造難度大的特點,按照統(tǒng)籌安排、先易后難、穩(wěn)步推進的原則,兼顧新城建設與舊城改造相結合、棚戶區(qū)改造與完善城市功能相結合,進一步提升城市形象,按照群眾改造意愿及條件成熟程度逐步納入年度改造計劃。
(三)依法依規(guī),加大貨幣化安置力度。依法依規(guī)制定相關政策和合適的房屋征收補償方案。2016年市政府印發(fā)《雅安市人民政府辦公室關于雨城區(qū)中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補償有關事宜的通知》(雅辦發(fā)〔2016〕23號),依法規(guī)范房屋征收工作,大力推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置,逐步減少安置房建設。讓棚戶區(qū)群眾通過貨幣化補償安置,直接購買存量商品房或由政府購買商品房進行安置等方式,帶動我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
(四)多方籌措資金,推進棚改專項貸款工作。多渠道籌措棚戶區(qū)改造資金,一是進一步加大財政資金投入。二是積極爭取中央、省級棚戶區(qū)改造和棚戶區(qū)配套基礎設施等棚戶區(qū)專項補助資金。三是積極與國家開發(fā)銀行四川分行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行四川分行對接,爭取國家政策性銀行對我市危舊房棚戶區(qū)改造專項貸款支持。2016年雅安市人民政府辦公室印發(fā)了《雨城區(qū)中心城區(qū)政府購買棚改服務管理辦法》,對破解棚戶區(qū)改造資金瓶頸,解決棚戶區(qū)改造資金缺口問題起到了積極指導作用。