杜健康代表：

您提出的《關于盡快解決雅安濱江華庭項目用地被長期占用未予置換問題的建議》（第14號建議）收悉，現(xiàn)答復如下：

您來信提及的濱江華庭項目用地占用情況基本屬實，市委市政府非常重視解決該歷史遺留問題，一直以來都在積極推進，市國土、住建等職能部門多次與開發(fā)企業(yè)溝通對接，希望能形成一致的解決方案。

2002年，四川雅安市金物置業(yè)有限公司以出讓方式取得位于魏家崗三雅園支路東側的56.4畝開發(fā)用地，計劃建設濱江花園（現(xiàn)更名為濱江華庭）項目。

2003年，為改善雅安城市環(huán)境和提升城市建設水平，為市民提供公共活動空間和休憩場所，市政府按規(guī)劃建設城市公益項目“三雅園”、污水提升泵站、濱江西路等公共設施，占用“濱江花園”項目用地,后再次整合公司零星地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)供地，總計占用公司用地29.94畝。當年市政府進行了專項研究，將項目北側25.56畝居住地塊置換與公司解決土地占用問題，金物公司也同意該解決方案，依據(jù)調整后的項目選址紅線圖和規(guī)劃條件，于2004年完成了濱江花園項目設計方案，并先期開展原剩余開發(fā)用地的建設，于2011年竣工交付使用。

由于新置換地塊受拆遷等因素影響，金物公司一直無法啟動建設，成為新的遺留問題。2010年，經(jīng)市委財經(jīng)領導小組專項審議，制定了協(xié)商收回公司剩余土地使用權，以貨幣補償方式補償公司損失的解決方案。市國土局多次與公司協(xié)商溝通，但至今未達成一致意見。期間，因姚橋新區(qū)建設發(fā)展需要，經(jīng)市政府研究確定，新置換地塊于2012年調整用于魏家崗拆遷安置小區(qū)項目建設。

近期，市政府就濱江華庭項目用地問題再次進行了專項研究，已安排市國土資源局牽頭制定解決方案，市住建局予以配合，爭取年內處理解決。

感謝您的建議意見，我們將予以充分的研究，按照“尊重歷史、面對現(xiàn)實，公平公正、實事求是，不添新亂、不留后患”的處理原則，進一步加快推進濱江華庭項目歷史遺留問題的處理進程。