杜健康代表：

您提出的《關(guān)于盡快解決雅安濱江華庭項(xiàng)目用地被長期占用未予置換問題的建議》（第14號建議）收悉,，現(xiàn)答復(fù)如下：

您來信提及的濱江華庭項(xiàng)目用地占用情況基本屬實(shí)，市委市政府非常重視解決該歷史遺留問題,，一直以來都在積極推進(jìn),，市國土、住建等職能部門多次與開發(fā)企業(yè)溝通對接,，希望能形成一致的解決方案,。

2002年，四川雅安市金物置業(yè)有限公司以出讓方式取得位于魏家崗三雅園支路東側(cè)的56.4畝開發(fā)用地,，計(jì)劃建設(shè)濱江花園（現(xiàn)更名為濱江華庭）項(xiàng)目,。

2003年，為改善雅安城市環(huán)境和提升城市建設(shè)水平,，為市民提供公共活動空間和休憩場所,，市政府按規(guī)劃建設(shè)城市公益項(xiàng)目“三雅園”、污水提升泵站,、濱江西路等公共設(shè)施,，占用“濱江花園”項(xiàng)目用地,后再次整合公司零星地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)供地，總計(jì)占用公司用地29.94畝,。當(dāng)年市政府進(jìn)行了專項(xiàng)研究,，將項(xiàng)目北側(cè)25.56畝居住地塊置換與公司解決土地占用問題，金物公司也同意該解決方案,，依據(jù)調(diào)整后的項(xiàng)目選址紅線圖和規(guī)劃條件,，于2004年完成了濱江花園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并先期開展原剩余開發(fā)用地的建設(shè),，于2011年竣工交付使用,。

由于新置換地塊受拆遷等因素影響，金物公司一直無法啟動建設(shè),，成為新的遺留問題,。2010年，經(jīng)市委財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組專項(xiàng)審議,，制定了協(xié)商收回公司剩余土地使用權(quán),，以貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償公司損失的解決方案。市國土局多次與公司協(xié)商溝通,，但至今未達(dá)成一致意見,。期間，因姚橋新區(qū)建設(shè)發(fā)展需要,，經(jīng)市政府研究確定,，新置換地塊于2012年調(diào)整用于魏家崗拆遷安置小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。

近期，市政府就濱江華庭項(xiàng)目用地問題再次進(jìn)行了專項(xiàng)研究,，已安排市國土資源局牽頭制定解決方案,，市住建局予以配合，爭取年內(nèi)處理解決,。

感謝您的建議意見,，我們將予以充分的研究，按照“尊重歷史,、面對現(xiàn)實(shí),，公平公正、實(shí)事求是,，不添新亂,、不留后患”的處理原則，進(jìn)一步加快推進(jìn)濱江華庭項(xiàng)目歷史遺留問題的處理進(jìn)程,。