因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,,補償金額可通過哪些方式確定,?
征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,應當根據(jù)房屋被征收前的效益,、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償,。
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,補償金額由當事人協(xié)商選擇下列方式之一確定:(1)按被征收房屋評估總價的一定比例計算,;(2)按凈利潤損失計算:具體按照上一年度報稅務部門的數(shù)值計算,,或由雙方共同委托中介機構認定;(3)按從業(yè)人員工資收入計算:從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算,,從業(yè)人數(shù)按實際從業(yè)人員(不含臨時人員)計算,。無法核定實際從業(yè)人數(shù)的,可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定,;(4)按被征收房屋租金收益計算,;(5)市、縣級人民政府制定的其他補償辦法,。
協(xié)商不成的,,可以委托具有相應資質(zhì)的評估機構通過評估確定。