因災(zāi)后恢復(fù)重建和城市建設(shè)總體規(guī)劃需要，按照國家關(guān)于蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建相關(guān)政策的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定,，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)土地利用現(xiàn)狀,，現(xiàn)將《雅安藏茶村項目征地補償安置方案》公告如下：
一,、征地安置補償工作由多營鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排和具體實施,。
二、征地范圍
征收雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)上壩村一,、二,、三組，下壩村五組的集體土地面積約41.81畝,四至界線以征地紅線圖和現(xiàn)場放線打樁范圍為準(zhǔn),。
三,、征地補償標(biāo)準(zhǔn)
（一）征收土地兩費標(biāo)準(zhǔn)（包括土地補償費和安置補助費）：40000元/畝。
（二）地上附著物補償費：對征地公告發(fā)布前已在被征地范圍內(nèi)栽種且種植密度超過正常種植規(guī)范的經(jīng)濟林,、果木等的成片園地,，根據(jù)實際情況按每畝不超過10000元的標(biāo)準(zhǔn)按面積計算予以補償；地上建構(gòu)筑物及零星林木按照附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
土地補償費支付給被征地單位,，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定,，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,。安置補助費用于被征用土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員的生產(chǎn)、生活安置,。自謀職業(yè)安置的,，安置補助發(fā)放給被安置人員個人；養(yǎng)老保險安置的,，被安置人員農(nóng)轉(zhuǎn)非后按城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員購買養(yǎng)老保險,，安置補助費征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。地上附著物和青苗補償費屬于個人所有的,，支付給個人,；屬于集體所有的，支付給集體經(jīng)濟組織,。
四,、征收土地安置途徑
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)以實際調(diào)查核實結(jié)果為準(zhǔn)，安置途徑為貨幣安置和社會保障安置,。
五,、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,，應(yīng)當(dāng)在本征地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向雅安市國土資源局書面提出,逾期未提出的,，視作放棄聽證。
六,、本征地補償安置方案僅適用于雅安藏茶村項目,，不作為其它項目征地的依據(jù),。
特此公告
附件：雅安藏茶村項目地上建（構(gòu)）筑物和零星林木補償標(biāo)準(zhǔn)
雅安市國土資源局
2014年7月21日
附件
雅安藏茶村項目地上建（構(gòu)）筑物和零星林木補償標(biāo)準(zhǔn)
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序號 |
項目 |
補償標(biāo)準(zhǔn) |
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一 |
房屋補償 |
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1 |
框架結(jié)構(gòu)（住房） |
1200元/ m2 |
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2 |
磚混結(jié)構(gòu)（住房） |
930元/ m2 |
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3 |
磚木結(jié)構(gòu)（住房） |
740元/ m2 |
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4 |
土木結(jié)構(gòu)（住房） |
580元/ m2 |
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5 |
棚房、偏房 |
200元/ m2 |
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6 |
鐵皮鋼結(jié)構(gòu)房 |
100元/ m2 |
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二 |
附屬建筑物補償 |
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1 |
磚質(zhì)圍墻 |
110元/ m2 |
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2 |
石圍墻 |
80元/ m2 |
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3 |
水泥壩 |
30元/ m2 |
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4 |
三合土壩 |
20元/ m2 |
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5 |
石板壩 |
15元/ m2 |
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6 |
條石堡坎 |
120元/ m2 |
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7 |
卵石堡坎 |
50元/ m2 |
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8 |
室外水泥糞池 |
250元/m3 |
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9 |
壓力深水井 |
650元/口 |
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10 |
石砌井 |
450元/口（井深1.5m以上）,，300元/口（井深1.5m以下） |
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11 |
室外灶臺（單眼） |
130元/眼 |
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12 |
室外灶臺（雙眼） |
260元/眼 |
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13 |
墳?zāi)梗ㄟw入公墓） |
2800元/座 |
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14 |
墳?zāi)梗ú贿w入公墓） |
2000元/座 |
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15 |
沼氣池 |
4500元/口 |
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16 |
魚塘（鋼筋水泥） |
80元/ m2 |
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17 |
魚塘（泥塘） |
50元/ m2 |
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三 |
零星林木補償（房前屋后） |
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1 |
桑樹 |
3元/株 |
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2 |
桑苗（胸徑2cm以下） |
1元/株 |
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3 |
竹子（21根以上大籠） |
100元/籠 |
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4 |
竹子（10-20根中籠） |
60元/籠 |
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5 |
竹子（10根以下小籠） |
40元/籠 |
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6 |
果樹,、黃柏、杜仲（胸徑10cm以上） |
40元/株 |
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7 |
果樹,、黃柏,、杜仲（胸徑5-10cm ） |
25元/株 |
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8 |
果樹、黃柏,、杜仲（胸徑2-5cm） |
10元/株 |
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9 |
果樹,、黃柏、杜仲（胸徑2cm以下的樹苗） |
3元/株 |
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10 |
雜樹 |
自砍自用不予補償 |
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注：未計列到的零星林木品種參照上述計列品種的規(guī)格大小的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
主辦：雅安市人民政府辦公室 承辦：雅安市人民政府辦公室電子政務(wù)科
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