尊敬的吳虹代表：

    您好,！

首先感謝您對城市規(guī)劃建設(shè)的支持和關(guān)心。現(xiàn)就您關(guān)于盡快出臺雅安市中心城區(qū)周邊區(qū)域農(nóng)房管理辦法的建議回復(fù)如下：

為促進社會經(jīng)濟發(fā)展和維護社會穩(wěn)定, 協(xié)調(diào)城市發(fā)展和農(nóng)房建設(shè)的關(guān)系,，從90年代中期,，我市就開始著手研究中心城區(qū)農(nóng)房建設(shè)管理問題。2006年8月,，我市初步擬定了中心城區(qū)農(nóng)民聯(lián)建小區(qū)選址方案,，以“堵疏結(jié)合”為原則，允許農(nóng)民以“統(tǒng)規(guī)自建”的方式,，就近在指定的聯(lián)建小區(qū)用地內(nèi)建房,。該選址方案經(jīng)規(guī)委會審議通過，擬將姚橋作為試點建設(shè)區(qū)域,，后來因政策配套,、規(guī)劃調(diào)整等原因未全面推行,。

近年來，隨著中心城區(qū)人口數(shù)量增長,，住房老化,，自然災(zāi)害等原因，農(nóng)房建設(shè)問題日趨嚴峻,，違法建設(shè)行為越發(fā)突出,，嚴重影響城市形象和發(fā)展,，成為我市建設(shè)管理的難題之一,。為妥善解決該難點問題，規(guī)范個人建房行為,，我市從去年7月開始醞釀制定中心城區(qū)自建房（含農(nóng)房）管理辦法,，截至目前已形成初稿，近期擬按程序上報市政府審議,。

該管理辦法（初稿）依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《中華人民共和國土地管理法》、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)和相關(guān)政策,，借鑒樂山,、眉山等地的管理經(jīng)驗，結(jié)合我市實際情況,，較為全面,、系統(tǒng)的制定了中心城區(qū)自建房（含農(nóng)房）規(guī)劃選址、用地管理,、建設(shè)管理,、審批流程及監(jiān)督職責等內(nèi)容?！掇k法》根據(jù)我市城市建設(shè),、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市規(guī)劃等因素,，對中心城區(qū)（含雨城區(qū),、名山區(qū)、經(jīng)開區(qū)及蒙頂山風(fēng)景區(qū)）自建房行為實施分區(qū),、分級控制,。如在老城區(qū)、新區(qū)建設(shè)用地,、近期征拆用地及成雅,、雅樂等城市主要交通干線兩側(cè)按從嚴控制的原則，禁止新建,、改建,、重建,、擴建用房；在周公山,、龍井山等城市背景山體可見區(qū)域,，引導(dǎo)農(nóng)民進入規(guī)劃農(nóng)房建設(shè)點建設(shè)；在其他次要區(qū)域,，根據(jù)具體情況可以允許農(nóng)民自主建房,。

我們將加快中心城區(qū)自建房管理辦法的修訂工作，期間歡迎您對管理辦法多提寶貴意見,。再次感謝您對城市規(guī)劃建設(shè)的關(guān)心,！　

以上函復(fù)如有不盡之處，請函復(fù),。

    聯(lián)系人：朱翀,聯(lián)系電話：2221965,。