一,、項目概況：

1、項目名稱：雨城區(qū)望魚古鎮(zhèn)和海子山濕地景區(qū)開發(fā)項目

2,、建設(shè)地點：四川省雅安市雨城區(qū)

3,、建設(shè)工期：預(yù)計5年

二、項目內(nèi)容：

旅游景區(qū)道路及游道,、旅游觀光索道,、水上游樂項目、綜合接待服務(wù)設(shè)施（賓館,、酒店,、茶馬古驛站等）。

三,、項目背景：

望魚古鎮(zhèn)依山傍水,，群山環(huán)繞，因主要建筑群在一塊巨石上,，巨石狀似一只貓望著河中的魚而得名“望魚”,。古鎮(zhèn)建于明末清初，距今已四百余年,，古為南方絲綢之路,，茶馬古道的重要驛站。建筑物均為古時瓦頂木屋,，呈一字排列,，全長約200余米，衙門、藥店,、繡樓,、銀莊、當(dāng)鋪,、戲臺等古代建筑有序排列,。被歲月打磨得幽幽發(fā)光的不規(guī)則青石板高低錯落，曲折蛇行,，木屋青瓦,、華棟雕梁的古屋則靜靜依偎在一起，顯得古樸,、典雅,。造型別致、工藝精湛的木雕和石刻隨處可見,，祠堂,、廟宇、亭閣及民居的梁柱,、窗欞的浮雕多為吉祥圖案,、戲文人物、花草蟲魚等,，活靈活現(xiàn),，栩栩如生。這里還是雨城區(qū)著名特產(chǎn)雅魚的產(chǎn)地,，被多部電影,、電視選的外景地。海子山生態(tài)旅游景區(qū)面積10平方公里,，景區(qū)內(nèi)以低山地貌為主,，無數(shù)群山相擁環(huán)繞，其中巖溶地貌是主要的景觀地貌類型,，大小溶洞景觀奇特,，極具觀賞價值。風(fēng)景區(qū)以海子山為中心向四周輻射,，重要的有鮮溝,、鄢溪溝、接待院古廟等,。海子山地下水資源比較豐富,，暗河眾多，景觀較為奇特,。區(qū)內(nèi)植被屬亞熱帶偏濕型常綠闊葉林帶,，植物種類豐實,，樹種、竹種等達(dá)350余種,，植被繁茂,，森林覆蓋率達(dá)95％，其中自然林點占90％,，人工林點占10％,。

四、建設(shè)條件：

望魚古鎮(zhèn)位于距雅安市區(qū)34公里處,，是“三山旅游環(huán)線(峨眉山—瓦屋山—周公山)”上重要節(jié)點,，是昔日南方絲綢之路、臨邛古道進(jìn)入成都的重要驛站,，四川省著名古鎮(zhèn)之一。海子山生態(tài)旅游景區(qū)距望魚古鎮(zhèn)僅15分鐘步行路程,，西臨瓦屋山,，面積10平方公里，是離成都最近的一處高山濕地,，森林覆蓋率達(dá)95％,；高山草甸綠草豐茂，景色秀麗獨特,。整個濕地景區(qū)以其獨特的資源優(yōu)勢和生態(tài)環(huán)境,，成為游憩度假、審美觀光,、啟迪寓教,、科考探險等多功能生態(tài)型的旅游區(qū)。

五,、投資估算：3億元人民幣

六,、效益分析：

2011年，雨城區(qū)接待游客400萬人次,，旅游總收入30億元,。保守估計，望魚古鎮(zhèn)及海子山濕地市場占有份額達(dá),，為80萬人次,，按照365元/人消費計算。古鎮(zhèn)年收入為1.46億元,，稅后利潤按30%計算,，純利潤為0.438億元，8年內(nèi)可收回投資,。

七,、合作方式：獨資或其他

八,、優(yōu)惠政策：

享受4.20災(zāi)后重建相關(guān)政策，《雅安市委,、雅安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強招商引資工作的意見》,、《雅安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鼓勵外來投資重點產(chǎn)業(yè)項目優(yōu)惠政策的規(guī)定（暫行）的通知》和雨城區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策。

九,、項目垂詢：雨城區(qū)旅游局

聯(lián)系人：趙璐　　　　聯(lián)系電話： 0835－2822506