按市政府工作安排,,我局接受雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局的申請,,對雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局(原雅安市規(guī)劃建設局)建設實施的雅安市行政中心搬遷小區(qū)(二標段)工程竣工結(jié)算造價進行了審計,。審計工作于2014年12月30日結(jié)束,,現(xiàn)公告如下:
一、項目基本情況
(一)建設單位:雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局(原雅安市規(guī)劃建設局,,下同)
(二)立項批復及項目投資批復情況
1. 2005年8月23日,,雅安市行政中心搬遷小區(qū)工程經(jīng)雅安市發(fā)展計劃委員會《關(guān)于雅安市行政中心搬遷小區(qū)立項報告的批復》(雅計投資〔2005〕309號)批準建設,建設規(guī)模及投資:項目占地22畝,,新建搬遷住宅及管理,、服務用房總建筑面積3萬平方米,配套建設搬遷小區(qū)道路,、綠化等附屬設施,。項目估算總投資2702.4萬元,其中:土地征用費785.4萬元,,工程建設及其他費用1917萬元,。資金來源為:按照市政府有關(guān)規(guī)定籌集。
2008年6月18日,,該項目經(jīng)雅安市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于同意雅安市行政中心搬遷小區(qū)項目調(diào)整建設規(guī)模的批復》(雅發(fā)改投資〔2008〕78號)批準將原批準投資的2702.4萬元調(diào)整為8777.71萬元,,建設規(guī)模調(diào)整為:搬遷小區(qū)住宅用房建筑總面積約7.45萬平方米,,占地面積約80畝。
2.審批部分招標事項核準意見
招標范圍:工程施工,,附屬工程應和主體工程一并招標,;
招標方式:公開招標;
招標組織形式:委托招標,,招標代理機構(gòu)應通過比選確定,。
(三)設計單位:雅安市規(guī)劃建筑設計院
本工程由業(yè)主單位雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局委托雅安市規(guī)劃建筑設計院進行設計。設計規(guī)模:設計總建筑面積為70364平方米的住宅,,以及室外附屬設施,。
(四)施工監(jiān)理:重慶市永安工程建設監(jiān)理有限公司
由業(yè)主單位雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局通過公開招標確定重慶市永安工程建設監(jiān)理有限公司為本工程的監(jiān)理單位。監(jiān)理內(nèi)容:質(zhì)量,、進度,、投資和合同管理,。
(五)施工單位:湖南省第三工程有限公司
通過比選方式確定四川精正建設管理咨詢有限公司為招標代理機構(gòu),,招標預算控制價為5,915,082.92元。2010年2月10日,,通過公開招標評標,,確定湖南省第三工程有限公司中選,中標金額為4,854,409.00元,。
(六)合同執(zhí)行情況
本工程于2010年4月29日簽訂建設工程施工合同,,合同金額4,854,409.00元,合同工期總?cè)諝v天數(shù)180日歷天,。由于征地拆遷問題導致該項目于2010年12月26日才正式開工,,竣工日期為2012年7月24日。實際工期比合同工期延長了13個月,,主要原因:
1.地下水位情況與地勘報告不符,,導致工期拖延40天。
2.2011年2月12日,,迎新街施工,,導致進場施工道路堵塞,機械無法通行,,工地被迫停工,,拖延工期7天。
3.新增加建設“歡迎汽車配件有限公司”搬遷安置房導致工期延長,。經(jīng)市政府第九十九次常務會議同意,,將“歡迎汽車配件有限公司” 搬遷安置房工程作為新增工程,由先鋒路安置點工程中標單位施工建設,。甲乙雙方于2011年9月18日在原《施工合同》的基礎上簽訂補充協(xié)議,。協(xié)議約定合同價款暫定為2,819,041.00元,,竣工時依據(jù)主合同15條、16條確定結(jié)算價,,協(xié)議工期180日歷天,,開工日期2011年9月22日,竣工日期2012年3月22日,。由于建設單位未能按時完成新增工程的“三通一平”項目,,導致施工單位無法進場施工,故工期拖延120天,。
經(jīng)代建單位,、項目業(yè)主、監(jiān)理單位根據(jù)實際情況會商,,同意施工單位工期延長的申請,,決定將工期延遲到2012年7月24日。
二,、審計情況
(一)送審情況
合同金額為7,673,450.00元(其中補充協(xié)議合同價2,819,041.00元),,施工單位編制的送審結(jié)算金額為9,697,066.75元,經(jīng)建設單位委托四川華信工程造價咨詢事務所審核后,,審定金額為8,361,649.00元,。經(jīng)雅安市財政投資評審中心評審,審定金額8,382,572.00元,。
(二)審定結(jié)果
根據(jù)《雅安市人民政府關(guān)于嚴格規(guī)范招標投標工作的意見》(雅府發(fā)〔2012〕8號)的規(guī)定,,我局會同建設單位、施工單位,,按照國家有關(guān)規(guī)定,,對該項目所涉及的有關(guān)資料進行了分析、審查,、核實和認定,。雅安市行政中心搬遷小區(qū)(二標段)工程送審結(jié)算造價為8,382,572.00元,經(jīng)我們審計,,審定結(jié)算造價為8,231,078.00元,,審減金額151,494.00元,審減率1.81%,,審減的主要原因為部分工程量計算錯誤及部分變更增加項目綜合單價不合理,。
三、監(jiān)督投訴
監(jiān)督投訴號碼:0835-2615228
業(yè)務咨詢號碼:0835-2615985
特此公告,!
雅安市審計局
2015年4月16日