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一,、法定依據 《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國物權法》,、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》、《土地登記辦法》,。 二,、審批性質 公共服務事項 三、申請條件 以劃撥方式取得國有土地使用權的單位或個人,，應當在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起三十日內,，持批準用地文件申請國有土地使用權設定登記,。 四、審批對象 法人 五,、申報材料 1．土地登記申請書,；（在市國土資源局網站下載填寫，申請人須加蓋公章或手?。?/span> 2．申請人身份證明材料,、經辦人、委托人身份證復印件（身份證為復印件,，委托書為原件）,； 3．機關、事業(yè)企業(yè)法人登記憑證,、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照,、組織機構代碼證復印件； 4．市政府建設用地批文（原件）,； 5．建設用地規(guī)劃許可證,、規(guī)劃紅線圖（復印件）； 6．建設用地許可證（復印件）,； 7．劃撥用地決定書及相關證明材料（原件）,； 8．宗地圖、宗地界址坐標（實測一式兩份）,； 9．地籍調查表,、法人身份證明書、指界委托書（現(xiàn)場調查填寫）,； （上述材料中的復印件須提供原件核實,，收取復印件，復印件須加蓋印章證明原件與復印件一致,。） 六,、辦理程序 1、地籍調查：土地登記申請人委托有資質的專業(yè)技術單位進行,； 2,、申請登記: 土地登記申請人持上述申報材料到市政府政務中心市國土資源局窗口申請登記。經初審合格后,，受理登記申請,； 3、權屬審核：雅安市國土資源局行政審批科按法定程序組織,、協(xié)調審查,； 4．注冊登記：審查合格的，注冊登記，制作證書,。 5．頒發(fā)證書：通知申請人領取證書,。 七、辦理時限 1．對暫緩登記的申請,，在5個工作日內通知土地登記申請人,。 2．法定時限：自受理登記申請之日起20個工作日內辦結；（獨立宗地辦理時限根據完成地籍調查的時間確定） 3,、承諾時限：自受理登記申請之日起10個工作日內辦結,；（獨立宗地辦理時限根據完成地籍調查的時間確定） 八、收費依據,、收費標準 （一）收費依據：土地登記收費按省物價局,、國土局、財政廳《四川省國土部門行政事業(yè)性收費的規(guī)定》（川價字非[1991]116號）執(zhí)行,；土地證書收費按省物價局,、財政廳《關于轉發(fā)<國家計委、財政部關于土地證書工本費收費標準等有關問題的通知>的通知》（川價費[2002]93號）執(zhí)行,。 （二）收費標準： 1,、土地權屬調查費：黨政機關、人民團體和全額預算管理事業(yè)單位,，土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下,，每宗地收費80元，每超過500平方米以內加收13元,，最高不超過350元,。企業(yè)、自收自支預算管理事業(yè)單位土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下,，每宗地收50元,，每超過500平方米以內加收20元，最高不超過2萬元,。差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下，每宗地收80元,，每超過500平方米以內加收13元,，最高不超過5千元。城鎮(zhèn)居民私房用于生產經營活動者,，土地使用面積在500平方米（含500平方米）以下,，每宗地收20元，每超過500平方米加收20元,，最高不超過80元,。城鎮(zhèn)居民住房占地面積在100平方米（含100平方米）以下，每宗地收6.5元，每超過50平方米以內加收2.5元,，最高不超過15元,。農村居民生活用地每宗地收2—5元（含土地勘丈）。 2,、土地證書工本費收費標準為：普通證書,，個人每證5元，單位每證10元,；國家特制證書,，單位和個人均為每證20元；對“三資”企業(yè)頒發(fā)土地證書的工本費收費標準為每證20元,。 九,、聯(lián)系方式：市國土資源局地籍科 0835-2222296 投訴電話：市政務服務中心 0835-2233180 市國土資源局 0835-2226156 |
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