一,、法定依據(jù)

    《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實(shí)施辦法》,、《土地登記辦法》。
    二,、審批性質(zhì)
    公共服務(wù)事項(xiàng)
    三,、申請條件
    以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，受讓方應(yīng)當(dāng)在按出讓合同約定支付全部土地出讓金后三十日內(nèi),，持土地出讓合同和出讓金繳付憑證申請土地使用權(quán)設(shè)定登記,。
    四、審批對象
    法人,、自然人
    五、申報(bào)材料
1．土地登記申請書,；（在市國土資源局網(wǎng)站下載填寫,，申請人須加蓋公章或手印）,；
2．申請人身份證明材料,、經(jīng)辦人、委托人身份證復(fù)印件（身份證為復(fù)印件,，委托書為原件）,；
3．機(jī)關(guān)、事業(yè)法人登記憑證,、工商營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；
4．出讓合同原件,、出讓金交納憑證,、完稅證明原件；
5．建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、規(guī)劃紅線圖（復(fù)印件）,；
6．建設(shè)用地許可證（復(fù)印件）；
7．宗地圖、宗地界址坐標(biāo)（實(shí)測一式兩份）,；
8．地籍調(diào)查表,、法人身份證明書、指界委托書（現(xiàn)場調(diào)查填寫）,；
（上述材料中的復(fù)印件須提供原件核實(shí),，收取復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋印章證明原件與復(fù)印件一致,。）
    六,、辦理程序 
1、地籍調(diào)查：土地登記申請人委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行,；
2,、申請登記: 土地登記申請人持上述申報(bào)材料到市政府政務(wù)中心市國土資源局窗口申請登記。經(jīng)初審合格后,，受理登記申請,；
3、權(quán)屬審核：雅安市國土資源局行政審批科按法定程序組織,、協(xié)調(diào)審查,；
4．注冊登記：審查合格的，注冊登記,，制作證書,。
5．頒發(fā)證書：通知申請人領(lǐng)取證書。
    七,、辦理時限
1．對暫緩登記的申請,，在5個工作日內(nèi)通知土地登記申請人；
2．法定時限：自受理登記申請之日起20個工作日內(nèi)辦結(jié),；（獨(dú)立宗地登記時間根據(jù)實(shí)際情況書面告知申請人所需時間） 
3,、承諾時限：自受理登記申請之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)；（獨(dú)立宗地登記時間根據(jù)實(shí)際情況書面告知申請人所需時間）
    八,、收費(fèi)依據(jù),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
   （一）收費(fèi)依據(jù)：土地登記收費(fèi)按省物價局、國土局,、財(cái)政廳《四川省國土部門行政事業(yè)性收費(fèi)的規(guī)定》（川價字非[1991]116號）執(zhí)行,；土地證書收費(fèi)按省物價局、財(cái)政廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<國家計(jì)委,、財(cái)政部關(guān)于土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知>的通知》（川價費(fèi)[2002]93號）執(zhí)行,。
   （二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)：黨政機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體和全額預(yù)算管理事業(yè)單位,，土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下,，每宗地收費(fèi)80元，每超過500平方米以內(nèi)加收13元,，最高不超過350元,。企業(yè)、自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下,，每宗地收50元,，每超過500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過2萬元,。差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下,，每宗地收80元，每超過500平方米以內(nèi)加收13元,，最高不超過5千元,。城鎮(zhèn)居民私房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動者，土地使用面積在500平方米（含500平方米）以下,，每宗地收20元,，每超過500平方米加收20元，最高不超過80元,。城鎮(zhèn)居民住房占地面積在100平方米（含100平方米）以下,，每宗地收6.5元，每超過50平方米以內(nèi)加收2.5元,，最高不超過15元,。農(nóng)村居民生活用地每宗地收2—5元（含土地勘丈）。
2,、土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通證書,，個人每證5元，單位每證10元,；國家特制證書，單位和個人均為每證20元,；對“三資”企業(yè)頒發(fā)土地證書的工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每證20元,。
    九、聯(lián)系電話：市國土資源局地籍科 0835-2222296
    投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心 0835-2233180
    市國土資源局 0835-2226156