雅安市國土資源局辦理國有土地使用權(quán)注銷登記（土地使用權(quán)注銷登記）事項指南

來源：市國土資源局發(fā)布時間：2014-05-26 17:18 瀏覽次數(shù): 字體： [ 大中小 ] 收藏打印

    一、法定依據(jù)
    《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》,、《土地登記辦法》。
    二,、審批性質(zhì)
    公共服務(wù)事項
    三,、申請條件
    已經(jīng)登記的土地使用權(quán)，因土地權(quán)利的消滅,，持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料向登記機關(guān)申請注銷登記,。
    四、審批對象
    法人,、自然人
    五,、申報材料
    1．土地登記申請書（在市國土資源局網(wǎng)站下載填寫，抵押權(quán)人,、抵押人須加蓋公章或手?。?/span>
   （2）申請人的身份證明材料
    ①申請人提交機關(guān),、事業(yè)法人登記憑證,、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件,，單位（法人和其他組織的）法人代表的證明及法人身份證復(fù)印件,。
    ②委托他人辦理的，須由法人出具授權(quán)委托書,、委托人和受托人的有效身份證明,。授權(quán)委托書要寫明委托事項和權(quán)限，除授權(quán)辦理具體事務(wù)外,，還包括是否代為簽收文書,、變更或撤回申請,。
    ③代理境外申請人申請注銷土地登記的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證,。
    ④申請人為自然人的,，提供身份證復(fù)印件。
   （3）原國有土地使用權(quán)證書,。
   （4）政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件,，出讓期限屆滿的有效文件。
   （5）非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿,，國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書,，申請注銷登記,。
（申請人應(yīng)當(dāng)如實向國土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé),，申請材料中的復(fù)印件須提供原件備查,，文件復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明復(fù)印件與原件一致。）
    六,、辦理程序
    1．申請登記: 土地登記申請人持上述申報材料到市政府政務(wù)中心市國土資源局窗口申請登記,。經(jīng)初審合格后，受理登記申請,；
    2,、權(quán)屬審核：雅安市國土資源局行政審批科按法定程序組織、協(xié)調(diào)審查,；
    3．注冊登記：審查合格的,，注冊登記，予以注銷,。
    七,、辦理時限
    1．對暫緩注銷登記的申請，在2個工作日內(nèi)通知土地登記申請人,；
    2．法定時限：自受理登記申請之日起20個工作日內(nèi)辦結(jié),，獨立宗地辦理時限根據(jù)完成地籍調(diào)查的時間確定。
    3,、承諾時限：自受理登記申請之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié),，獨立宗地辦理時限根據(jù)完成地籍調(diào)查的時間確定。
    八,、收費依據(jù),、收費標(biāo)準(zhǔn)
    不收費。
    九,、聯(lián)系方式：市國土資源局地籍科 0835-2222296
    投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心0835-2233180
    市國土資源局 0835-2226156

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