一,、法定依據(jù)
    《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》、《土地登記辦法》,。
    二,、審批性質(zhì)
    公共服務(wù)事項(xiàng)
    三、申請(qǐng)條件
    單位或個(gè)人簽訂土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議后,，可以按照約定持轉(zhuǎn)讓協(xié)議申請(qǐng)預(yù)告登記,。
    四,、審批對(duì)象
    法人、自然人
    五,、申報(bào)材料
   （1）申請(qǐng)人出具書面申請(qǐng)和填寫土地登記申請(qǐng)書（在市國(guó)土資源局網(wǎng)站下載填寫,，申請(qǐng)人須加蓋公章或手印）,；
   （2）申請(qǐng)人的身份證明材料,；
    ①申請(qǐng)人提交機(jī)關(guān)、事業(yè)法人登記憑證,、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位（法人和其他組織的）法人代表的證明及法人身份證復(fù)印件,。
    ②委托他人辦理的,，須由法人出具授權(quán)委托書、委托人和受托人的有效身份證明,。授權(quán)委托書要寫明委托事項(xiàng)和權(quán)限,，除授權(quán)辦理具體事務(wù)外，還包括是否代為簽收文書,、變更或撤回申請(qǐng),。
    ③代理境外申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證,。
    ④申請(qǐng)人為自然人的,，提供身份證復(fù)印件。
   （3）申請(qǐng)人提交買賣房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,。
   （申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向國(guó)土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況,，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，申請(qǐng)材料中的復(fù)印件須提供原件備查,，文件復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明復(fù)印件與原件一致,。）
    六、辦理程序
    1,、申請(qǐng)登記: 土地登記申請(qǐng)人持上述申報(bào)材料到市政府政務(wù)中心市國(guó)土資源局窗口申請(qǐng)登記,。經(jīng)初審合格后，受理登記申請(qǐng),；
    2,、權(quán)屬審核：雅安市國(guó)土資源局行政審批科按法定程序組織、協(xié)調(diào)審查,；
    3．注冊(cè)登記：審查合格的,，注冊(cè)登記。
    4．頒發(fā)《預(yù)告登記證明》：通知申請(qǐng)人領(lǐng)取證明,。
    七,、辦理程序
    1．對(duì)暫緩登記的申請(qǐng),，在5個(gè)工作日內(nèi)通知土地登記申請(qǐng)人；
2．法定時(shí)限：自受理登記申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（獨(dú)立宗地辦理時(shí)限根據(jù)完成地籍調(diào)查的時(shí)間確定）,。
    3,、承諾時(shí)限：自受理登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（獨(dú)立宗地辦理時(shí)限根據(jù)完成地籍調(diào)查的時(shí)間確定）。
    八,、收費(fèi)依據(jù),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    不收費(fèi)。
    九,、聯(lián)系方式：市國(guó)土資源局地籍科 0835-2222296
    投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心0835-2233180 
              市國(guó)土資源局 0835-2226156