本月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財(cái)政部國(guó),、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合發(fā)出通知，從2014年起,，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行,，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。
　　一是調(diào)整公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃,。從2014年起,，各地廉租住房（含購(gòu)改租等方式籌集，下同）建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃,。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè),，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理。

二是整合公共租賃住房政府資金渠道,。廉租住房并入公共租賃住房后,，地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設(shè),。原用于租賃補(bǔ)貼的資金,，繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場(chǎng)租賃住房的低收入住房保障對(duì)象,。

從2014年起，中央補(bǔ)助公共租賃住房建設(shè)資金以及租賃補(bǔ)貼資金繼續(xù)由財(cái)政部安排,，國(guó)家發(fā)展改革委原安排的中央用于新建廉租住房補(bǔ)助投資調(diào)整為公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助投資,，并向西藏及青海、甘肅,、四川,、云南四省藏區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)所轄的南疆三地州等財(cái)力困難地區(qū)傾斜,。

三是進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制,。公共租賃住房租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谕囟巍⑼?lèi)型住房市場(chǎng)租金水平確定,。政府投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房,，各地可根據(jù)保障對(duì)象的支付能力實(shí)行差別化租金，對(duì)符合條件的保障對(duì)象采取租金減免,。社會(huì)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房,，各地可按規(guī)定對(duì)符合條件的低收入住房保障對(duì)象予以適當(dāng)補(bǔ)貼。各地可根據(jù)保障對(duì)象支付能力的變化,，動(dòng)態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度,，直至按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。

四是健全公共租賃住房分配管理制度,。各地要進(jìn)一步完善公共租賃住房的申請(qǐng)受理渠道,、審核準(zhǔn)入程序，提高效率,，方便群眾,。各地可以在綜合考慮保障對(duì)象的住房困難程度、收入水平,、申請(qǐng)順序,、保障需求以及房源等情況的基礎(chǔ)上，合理確定輪候排序規(guī)則,，統(tǒng)一輪候配租,。已建成并分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項(xiàng)目建成后,，要優(yōu)先解決原廉租住房保障對(duì)象住房困難，剩余房源統(tǒng)一按公共租賃住房分配,。