按照四川省關(guān)于加快推進新型城鎮(zhèn)化的部署要求,，為創(chuàng)新住房保障制度，加快構(gòu)建符合我市實際的保障性住房體系,，結(jié)合“4·20”蘆山地震災(zāi)后城鎮(zhèn)住房重建工作,，省住建廳批準雅安市為省內(nèi)首個廉租住房和公共租賃住房并軌運行試點的城市。我市根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）,、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令第162號）相關(guān)規(guī)定,，制定了《雅安市公共租賃住房管理辦法》。根據(jù)該管理辦法,，廉租住房和公共租賃住房并軌統(tǒng)一為租賃型保障住房后,，將實行“三統(tǒng)一,、一分類”，即統(tǒng)一建設(shè),、統(tǒng)一分配,、統(tǒng)一管理，在保障對象上實行分類,、分層次保障,，解決城鎮(zhèn)中等偏下和低收入(最低生活保障家庭)家庭、新就業(yè)職工及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的住房困難問題,，對每類保障對象具體準入條件進行了明確,。同時我市還將市、縣（區(qū)）引進的專業(yè)人才,，以及“大學生村官”,、“三支一扶”人員，基層教育,、衛(wèi)生專業(yè)人員和基層干部等納入公共租賃住房的保障對象,，租住的具體辦法由當?shù)厝嗣裾朴啞?

為做好城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員中的農(nóng)民工住房問題，我市按照《2013年四川省加快推進新型城鎮(zhèn)化重點工作實施方案》要求,，制定了《雅安市“農(nóng)民工住房保障行動”工作方案》,，將農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)住房保障體系,，對已在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民工給予和城鎮(zhèn)居民同等的住房保障,，對在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)并居住一定年限的農(nóng)民工提供公共租賃住房，并明確要求當年提供給農(nóng)民工的公共租賃住房應(yīng)不低于公共租賃住房供應(yīng)總量的30%,。租金標準,，原則上按照不高于同期同地段住宅市場平均租金的50%確定，按年度實行動態(tài)調(diào)整,，由價格行政主管部門會同住建,、財政部門每年調(diào)整一次，并向社會公布,。

廉租住房和公共租賃住房并軌運行后,，順應(yīng)群眾意愿，符合我市實際,，給今后住房保障工作帶來積極推動,。具體表現(xiàn)為：并軌后，整合兩種保障性住房資源,，建立統(tǒng)一的申請受理渠道和程序,，能給群眾申請帶來方便，提高了工作效率,；在分配上給了群眾更大的選擇空間和自由度,；可以通過適度調(diào)高租金的方式來解決因收入等情況發(fā)生變化的在保住房困難家庭,；公共租賃住房的供應(yīng)對象覆蓋最低收入、低收入和中等偏下收入住房困難家庭,，分配時將按收入從低到高排序,，優(yōu)先保障低收入住房困難家庭，并對他們實行租金減免政策,。收入低的家庭,，租金減免多一些，收入高的家庭,，租金減免少一些,。