雅安市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知

近日,，市公積金管理委員會(huì)印發(fā)《雅安市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》,，現(xiàn)將有關(guān)政策解讀如下：

一,、階段性放寬貸款額度核定限制

政策原文：2025年6月30日前,，職工在雅安市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套自住住房,，且滿足正常繳存6個(gè)月（含）以上等申請(qǐng)公積金貸款的基本條件的,，公積金貸款額度不受繳存時(shí)間系數(shù)和賬戶余額的限制。

政策執(zhí)行時(shí)間：自發(fā)文之日起,，執(zhí)行至2025年6月30日,。

政策解讀：本政策是針對(duì)購買雅安行政區(qū)域內(nèi)的家庭首套自住住房，職工在滿足正常,、足額,、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，信用良好,，有償還貸款本息的能力等公積金貸款基本條件外,，在計(jì)算公積金貸款可貸額度時(shí)，不與繳存時(shí)間與賬戶余額掛鉤,。本政策以貸款面簽日期為準(zhǔn),。

二、階段性放寬購房提取范圍

政策原文：2025年6月30日前,，繳存人在雅安市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,，無未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款，不存在其他不允許提取的情形，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉碾p方父母或子女的住房公積金,，共同申請(qǐng)?zhí)崛〗痤~與貸款金額之和不超過購房總金額,。父母與子女之間進(jìn)行的房屋交易不適用本政策。商品住房以購房合同簽約備案日期為準(zhǔn),，再交易房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得日期為準(zhǔn),。

政策執(zhí)行時(shí)間：自發(fā)文之日起，執(zhí)行至2025年6月30日,。

政策解讀：《雅安市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定,，“購買自住住房，繳存職工可同時(shí)提取本人以及配偶的住房公積金賬戶余額”,。本次政策放寬了提取范圍,，繳存人在雅安市行政區(qū)域內(nèi)新購自住住房，無未結(jié)清的公積金貸款且不存在其他不允許提取的情形,，繳存職工除提取本人及配偶的公積金外,，還可一次性申請(qǐng)?zhí)崛‰p方父母或子女的公積金支付購房款，所提取的公積金總金額加上房屋的貸款金額不能超過實(shí)際購房所需的總金額,。

購買商品住房,，購房合同簽約備案日期只要在此政策執(zhí)行時(shí)間范圍內(nèi)，就可以在備案登記之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取,提取金額不超過購房合同備案之日上月申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額,；購買再交易房,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得日期只要在此政策執(zhí)行時(shí)間范圍內(nèi)，就可以在自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取,提取金額不超過不動(dòng)產(chǎn)登記之日上月申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額,。

三,、取消省內(nèi)異地購房提取住房公積金限制

政策原文：職工在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，取消購房地應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或公積金繳存地一致的規(guī)定,。

政策解讀：市公積金管委會(huì)印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》規(guī)定,，“為推動(dòng)川渝一體化發(fā)展，在重慶市,、成都市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的繳存職工可以提取住房公積金,，取消戶籍地、繳存地限制”,。本次政策擴(kuò)大了區(qū)域范圍,，只要繳存人異地購房的住房位置在四川省以及重慶市行政區(qū)域范圍內(nèi)，即可正常提取公積金用于支付購房款以及償還貸款本息,，不受繳存職工戶籍所在地和公積金繳存地的限制。但如果繳存人異地購房的住房位置在川渝區(qū)域外,，仍需滿足“房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶的戶籍所在地或公積金繳存地一致”的條件,。

四、優(yōu)化住房公積金租房提取頻次

政策原文：支持繳存職工自主選擇按年、按月提取住房公積金支付房租,。

政策解讀：《雅安市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定,，“無房職工租房自住，應(yīng)間隔12個(gè)月申請(qǐng)一次性提取”,，即租房提取只能按年提取,。本次政策新增按月提取的方式，繳存職工可自行選擇按年或者按月兩種方式提取公積金余額用于租房支出,，年度提取總金額不超過現(xiàn)行規(guī)定的最高限額,。